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拆迁补偿纠纷怎么处理,想找个专业的律师咨询一下
律师解确定资格，合理分配。拆迁补偿款分割纠纷应确定先确定分配资格，再合理分配。确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。
律师可以协助双方当事人进行协商调解处理，也可以协助当事人申请仲裁或者是诉讼处理房屋拆迁纠纷，房屋拆迁的时候需要按照法定的程序来处理，否则是属于违法拆迁，对于违法拆迁行为，房屋被拆迁人可以申请诉讼。 房屋拆迁纠纷律师怎么处理 可以协助进行协商、调解、仲裁、诉讼处理。
房屋拆迁补偿纠纷的解决 ### 有：农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇） ### 或土地管理所等受理机关提出处理申请。
因拆迁补偿款分配产生纠纷的，当事人向法院起诉的，可以先收集相关证据，然后写起诉书，再向有管辖权法院起诉。房屋拆迁的，被拆迁人可以获得拆迁补偿，而在实践中，因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的，拆迁补偿纠纷还可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
商业用房超出产证面积属于违章建筑吗
1、被征收人如对超出房屋登记簿上的面积被认定为违法建筑有异议，可在涉案房屋征收补偿方案依法寻求权利救济中一并行使其陈述、申辩的合法权利。但被征收人至今未提供任何证据证明涉案房屋超出房屋登记簿上的面积为合法建筑面积。
2、买房实际面积比产证面积大，可能还涉及其他违法行为，比如违章建筑等，会得不到法律的有效保护。应该向要关部门反映或申请办理相关手续为宜。
3、楼主说的 ### 问题，目前看还不存在。房产证，或者说不动产登记证，是 ### 颁发的房屋所有权的证明文件。但是，这个所有权只是在房屋或者说不动产要发生权属转移的时候才有用，对正常居住的户主来说，并没有特别的意义，尤其是农村的宅基地自建房。
4、可以向当地城乡规划主管部门或者其他有关部门官网举报。参照《中华人民共和国城乡规划法》第九条，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
盖的简易房算不算违章建筑
1、一般来说，自己盖的简易房是属于违章建筑，如果有建房许可证建起的简易房，是不属于违章建筑，但是如果没有建房许可证就建起了简易房，是属于违章建筑，会有相关人员去劝阻甚至强拆，所以说要建简易房可以带上需要的证件到相关的规划局去办理建房许可证。
2、法律分析：一般来说，自己盖的简易房是属于违章建筑，如果有建房许可证建起的简易房，是不属于违章建筑，但是如果没有建房许可证就建起了简易房，是属于违章建筑，会有相关人员去劝阻甚至强拆，所以说要建简易房可以带上需要的证件到相关的规划局去办理建房许可证。
3、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇 ### 审核，并经县级 ### 批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4、简易房算不算违章建筑示情况而定。如果有建房许可证的，不算违章建筑。如果没有得到审批，没有相关资质的，属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
5、法律分析：如果有建房许可证的，不算违章建筑；如果没有得到审批，没有相关资质的，属于违章建筑。
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存量违章建筑怎么处理?
1、拆除重建：对于无法合法化处理的严重违章建筑，可以依法拆除，并按照规划要求进行重建。整治改造：对于一些历史文化建筑或特殊情况下的违章建筑，可以通过整治改造的方式进行保护和利用，保留其历史价值和特色。
2、法律分析：存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。
3、三是分布较散。这些违建并非集中在一个区域内，而是分散在城市各个角落中，面积比较零散。四是法律地位不确定。存量违建不具有合法房产权证书，因此法律地位不明确，存在很多法律问题。为了规范城市和乡村建设，保护城市和乡村用地，各级 ### 部门一般会制定相关政策，进行存量违建的整治。
