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业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规
1、法律分析：属于违建。公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。
2、法律分析：如果这堵外墙属于公共墙，根据《民法典》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为损害他人合法权益的行为。
3、《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》违反了《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。
4、非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
5、而敲击时有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙。另外，在承重墙上开门开窗会破坏墙体的承重能力，也是不被允许的。如果要拆改房子里的墙，应请专业人士确认是否为承重墙，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
破坏外墙外立面的规定
责令责任人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民 ### 批准，由县级以上人民 ### 市容环卫行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织 ### ，并可处以5000元至2万元的罚款。
依据中国法律网的官方信息，擅自改动住宅外墙属于违法行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的规定，未经批准，装修人不得改变住宅外立面，例如在非承重外墙上开门窗，这些行为破坏了外墙的结构，影响了隔音效果，进而可能侵犯到其他业主的隐私权。
法律分析：业主不可以私自破坏外立墙。外墙属于公共墙公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，房屋共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。外立面改变一般属于违建。住宅小区的住宅楼，建成以后销售过业主，除了房产自用部位，业主可以根据自己的喜欢进行装修，其它包括外立面等共用部位，业主是没有权利进行改变的，私自改变不仅破坏了建筑物的整体效果，还有可能对建筑物的安全造成隐患，是违法行为。
高层业主自己拆除外墙玻璃违法吗
如果业主公约或其他文件，明确约定由物业公司代行管理权，则物业公司可以决定拆除外墙，但前提是不得危及建筑物安全或损害其他业主利益。
外墙立面不可更改，开发商同意也没用，这是规划。找开发商的麻烦去，通风要求没达到。
根据相关的法律法规规定，外墙处于承重墙，承担着整个建筑物的重量，所以是不允许被私自拆卸和更改的。若业主擅把外墙窗户的尺寸改大了的话，就会把外墙的格局也更改掉，就有可能导致外墙的承重能力和抗震性能变差，从而为建筑物带来安全隐患。
因此，这算违章建筑，在城管拆除之前您可以选择自己拆除或者征求建设工程规划许可。
法律分析：不属于。高层连廊封玻璃不属于违建，执法部门将不予拆除。住建部门为了统一执法标准，特对此现象予以说明，并明确表态，对于没有侵占公用部位的、没有破坏改变建筑物外墙面形状颜色的、没有影响通风采光等相邻权的，因生活防护需要安装的，城管执法部门不予处理。
是的，已经违反了商品房的装修规定，如果执意改动那城市综合管理和楼盘物业管理中心有权要求你恢复原样。根据物业管理条例第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
外墙窗户下的墙能砸掉吗
1、外墙窗户下的墙不能砸掉。因为一般窗户下面的墙属都是剪力墙，需要承受楼板下压的重力，拆除后，可能影响整栋建筑的安全性。即便它不是剪力墙，在拆除时也要征求物业同意，并且不能影响到建筑的外立面。
2、因此，窗户下非剪力墙的部分可以拆除。如果这面墙是外墙，拆除前需要征得物业管理的同意，确保不会影响建筑的外观。 此外，根据规定，改变房屋结构需要向物业管理报备，确保所有改动合规安全。
3、外墙窗户上的墙能砸掉吗 外墙是不允许业主私自砸掉的；因为建筑外墙属于集体所有，而且商品房在建造时，外墙设计都是通过审批核准的，如果业主擅自将外墙砸掉，不仅会影响整栋建筑的美观性，甚至可能影响到建筑的安全性，所以这是绝对不允许的。如果业主有不方便的地方，可以到物业寻求解决 ### 。
4、不能砸掉。首先，如果要把外墙窗户下的墙砸掉的话首先要向物业申请，征得物业的同意，物业一般情况下是不会同意的，因为会影响到整栋商品房楼的美观。
违法外墙楼梯强拆合法吗?
违法外墙楼梯强拆不一定合法，对于这类违章建筑，在实施强拆行为之前，需要先责令违章外墙的使用人、所有人等在限定期限拆除、对于不拆除的情形可以依法强拆。对于在不通知的情形下是不能擅自实施强拆行为的。
拆迁自建房不能随意拆改他人自建房楼梯。根据查询相关信息显示，违法外墙楼梯强拆不一定合法，对于这类违章建筑，在实施强拆行为之前，需要先责令违章外墙的使用人、所有人等在限定期限拆除、对于不拆除的情形可以依法强拆。
不合法。根据查询相关法律：在公共财产时，不能按照个人意愿决定，要相互协商决定。强拆公共财产属于违法犯罪行为。
一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿；二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地，限期拆除新建的房屋。逾期不起诉又不自行拆除的，国土部门有权依法申请人民法院强制执行，即房屋最终可能面临被司法强拆的厄运。
可补正的违章建筑：故名思议，即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定，允许对违法建筑进行改正，只有无法改正的才限期拆除，并且在拆迁时不予补偿。
业主违法搭建建筑物的，物业公司无权强拆拆除，而物业公司可以要求业主自行拆除，如果不自行拆除的，物业公司可以向相关部门举报，由机关部门要求其改正拆除。关于业主违规搭建物业楼管应如何处理的问题，我整理相关知识，希望对大家有帮助。
