目录：
- 1、房子没有房产证,被拆迁能要求补偿吗?
- 2、临时建筑拆迁时能否获得补偿
- 3、违章建筑的违法强拆怎么办?
- 4、拆!海南39栋住宅被要求限期拆除,总建筑面积43万多平方米
- 5、2024年违法建筑被强拆的依据有哪些
房子没有房产证,被拆迁能要求补偿吗?
1、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。
2、没有房产证的房子拆迁，在一定条件下，是可以获得赔偿的。首先，我们需要明确一点，房产证是房屋所有权的重要证明，但并不是唯一依据。在拆迁过程中，是否获得赔偿通常取决于多个因素。
3、没有房产证的房子在拆迁时是否能获得赔偿，取决于具体情况和当地政策。虽然缺乏房产证可能增加获得赔偿的难度，但并非绝对无法获得赔偿。房屋所有者应尽可能提供相关证明文件，并了解当地政策和法规，以便在拆迁过程中维护自己的合法权益。
4、无证房不等于违法建设，拆迁可以获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民 ### 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
5、律师解能。房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。
临时建筑拆迁时能否获得补偿
1、临时建筑拆迁可以有补偿，具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿，拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿，根据情况可以并处罚款。
2、临时建筑拆除未超期的有补偿。法律规定，临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除，拆除超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，拆迁人应当按照其建筑材料价值，结合剩余期限给予补偿。
3、自己搭建的房屋是违法建筑或者超期临时建筑，对房屋进行拆迁时，不给予经济补偿。我国法律规定市、县级人民 ### 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
4、根据《拆迁条例》第十七的条规定，拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑的，应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。
违章建筑的违法强拆怎么办?
1、违章建筑被强拆是没有办法进行改变的，因为违章建筑违反了国家的相关法律。但在强拆的执行过程当中，相关主体有有不合法的行为的话，可以保留证据要求相关的赔偿，情节比较严重的，可以追究其刑事责任。 一般来说违章建筑强拆怎么处理 违章建筑被强拆是没有办法进行撤销的。
2、法律规定强拆违建可以申请行政复议的，因为根据我们国家《行政复议法》第9条当中明确的规定，如果公民法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法利益的，可以自知道之日起的60天的时间提出行政复议的申请。 法律规定强拆违建怎么办？违建遭遇违法强拆的，可以申请行政复议。
3、对于违法修建的房屋是可以依法强拆的，城乡规划局依法强拆违章建筑的行为是合理的，但是强拆违章建房的流程必须要符合《中华人民共和国城乡规划法》的规定，比如发现违章建筑后，应该先书面通知当事人责令其限期拆除，没有这一程序是不能直接强拆的。
4、违法房屋强拆程序是：行政机关在确认建筑物违章之后责令住户停止修建；住户拒不停止的或者拒不拆除的向相关部门申请；*出具限时拆除决定书，并对其进行最后一次说服；住户拒绝履行的就进行强制拆迁。
5、遇到声音建筑被强拆的情况，可以和拆迁人协商处理，适当赔偿，如果协商不成的，可以申请行政复议或者收集相关的材料向当地的人民法院提起诉讼来解决。但是毕竟属于违章建筑，没有手续的，赔偿不赔偿是不确定的。
6、违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定 ### 人不服地方各级人民法院之一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
拆!海南39栋住宅被要求限期拆除,总建筑面积43万多平方米
1、该决定书指出，儋州信恒旅游开发有限公司在儋州市白马井镇海花岛2号岛三（六）期项目中，共建有39栋楼，总建筑面积达到4349446平方米。由于相关规划许可证已被撤销，且项目违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，该局要求公司在10日内自行拆除这些违法建筑。
2、在2021年年末的时候，海南市的一家旅游开发有限公司收到了行政处罚限期拆除的决定书，这份决定书要求海南市的海花岛有39栋楼都要被拆除，这39栋楼总共的建筑面积大概是449万平方米。
3、儋州市城市管理局证实了海花岛39栋楼被确定为违法建筑，并要求相关公司限期拆除的消息。 儋州信恒旅游开发有限公司开发的海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，总建筑面积为4349446平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销。
4、这个建筑本身的规划面积是43万平方米，建筑的楼盘达到了39栋，建筑的投资费用达到了1，600亿元人民币。对于恒大集团这样的大型房地产开发商来说，恒大集团也确实有实力开发出如此规模的庞大建筑群。有人表示恒大的这些楼盘本身并没有获得规划证，同时也涉及到了海洋污染的问题，所以这些楼盘才需要被限期拆除。
2024年违法建筑被强拆的依据有哪些
对于违章建筑，一般是可以进行依法强拆的。依法强拆的程序为行政部门发送通知，如果未进行整改同时也没有进行行政复议的话，那么可以向法院申请进行强制执行。如果有强制拆迁或者暴力拆迁的行为的话，可以要求进行赔偿。
对于违法建筑物、设施的强拆，一般由县级以上地方人民 ### 责成有关部门或者乡、镇人民 ### 可以依法组织强拆。对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民 ### ，经人民法院裁定准予组织强拆。
强拆居民楼不一定是违法的，若是强拆行为满足一下的规定，就可以认为该行为合法：《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民 ### 责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
