目录：
- 1、哪些违建可以不用拆除
- 2、违建不拆除条件有哪些
- 3、违建不拆除违法吗
- 4、违章建筑可以不拆的几种情况
- 5、哪年的违建可不拆
- 6、哪些违建可不拆除?农村拆除违建的程序
哪些违建可以不用拆除
违建不用拆除的情况包括：历史文化遗产保护类违建 某些历史文化遗产保护区域内的违建，由于其具有较高的文化价值或历史意义，在符合相关政策和规划的前提下，可能不会被拆除。这类违建通常会经过相关部门的评估和审批，采取保留、改造或修复的方式进行处理。
历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。危房改造 对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。
不会被拆除的违建有：强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。该违建被强拆后损害了公共利益。后期通过补办手续通过了审批，或者已经改正违章建筑的情况。该建筑是在2008年《城乡规划法》实施之前建造。
违建不拆除条件有哪些
违建不拆除条件：违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
法律分析：违建不可拆除的条件是：对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。
修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。
法律分析：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。现有技术条件无法实施拆除的。
违建不拆除违法吗
首先，从法律角度来看，违建是指在规划和建设管理方面存在问题的建筑物。在大部分国家和地区，违建是违法的行为。 ### 通常会对违建进行整治和拆除，以维护城市的规划和建设秩序。如果个人或企业持续不拆除违建，可能会面临法律制裁，如罚款、行政拘留等。其次，从社会角度来看，违建不拆除可能带来以下问题。
违建房未履行法定登记无论几年都不能合法。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
签了违建通知书不一定要必须拆除。收到违建通知书并不必然导致房屋被拆除，应判断其是否合法。是否经过调查取证。通知书的做出是否经过了调查取证，是否听取你的意见。应该在事实清楚、证据充分的基础上做出违建通知书；下达通知的部门是否具备相应职权。
违建罚款后算合法了吗还要强拆吗？违章建筑被罚款之后是不能算合法的，依照法律规定还是会被 ### 的。依据我国《城乡规划法》的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被 ### 。
违章建筑可以不拆的几种情况
1、违章建筑在特定情况下可以不拆除。答案如下： 不影响安全且符合特定规划的违章建筑可以不拆。 历史建筑和文化遗址上的轻微违章可以酌情处理。 若拆除违章建筑会导致重大社会经济损失，可以考虑不拆除。
2、以下情形可以不被拆除：影响建筑物和建构物主体结构安全 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
3、构建之房产不得侵占公共领域，且需置于自家屋宇的周边范围内。若家庭持有多个宅基地并且满足分户要求的情况下，多余的宅基地将不会被回收，已经建设完成的建筑物也无需进行拆除。若所建造的房屋有助于农业经济的发展，即便其存在违规建筑的性质，亦可在现阶段予以保留而非立即拆除。
4、违建不用拆除的情况：属于一些宅基地的附属建筑物，比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除；是农民唯一的但是属于违章乱建的住所；一些缺少相关证明的工业房产。
5、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
哪年的违建可不拆
1、不管是哪一年的违建都可以不拆。 违章建筑是指未经 ### 部门规划许可，居民擅自更改或建造的建筑物，一经部门审核认定，产权人必须在规定时间内拆除或整改，否则有关部门可以采取强制措施，将违章建筑拆除。
2、无论何年的违建，均为非法建筑，相关部门可随时予以拆除。 在我国司法实践中，对于尤其是早期农村房屋建设中的一些违建，可能不会被拆除，而是采取其他行政处罚措施，如没收违法所得或罚款。
3、在1982年之前修好的房子是不可以拆除的，除此之外的建筑是可以合法拆除的。如果遭遇了违法强拆的话，可以求助于法律手段，委托律师或者律师事务所向人民法院提起诉讼，要求对方进行赔偿。 哪年的违建可不拆强拆怎么办？哪年的违建可不拆，这其实是个较为笼统的概念。
4、对于建造时间在1986年之前的房屋，由于法律不溯及既往的原则，这些建筑通常不会被视为违章建筑，因此不会面临强拆。这类建筑在法律上既不能被确定为违章建筑，也不能被认定为违法用地或违法占地。 城乡规划开始之前建设的房屋，包括翻建和扩建，根据相关法律原则，不会被 ### 。
哪些违建可不拆除?农村拆除违建的程序
1、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但拆迁或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
2、不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
3、根据国家法律法规和相关政策规定，村民违建一般情况下会被拆除。违建指的是未经批准、超出规划和建设标准的建筑物，包括未经审批擅自建设的房屋、违法改建的房屋等。这些违建不仅破坏了城市和乡村的规划秩序，还危害了城市和乡村的生态环境。
4、工业和商业用途：一些小型工业或商业违建可能被容忍不拆除，因为这些建筑可以为地方经济带来很大的效益和就业机会。总之，无论如何，社会公共利益应该被优先考虑，在必要的情况下， ### 和相关机构应该为保护历史、文化和生态环境以及社会公益而采取相应的措施，使违建不会对社会造成重大的负面影响。
5、农村以下三种违建可不拆除：不影响他人生活的小范围违建。未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
6、法律主观：农村三种违建可不拆依据是： 拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。
