目录：
- 1、二三十层的高层住宅,拆迁能拆得动吗?也许未来你会庆幸买了多层_百度...
- 2、二三十层的高层住宅,拆迁能拆得动吗?
- 3、中国那些高层建筑到了年限,谁来拆?拆的成本如此高,怎么办?
- 4、三十层以上的楼盘也能拆迁?开发商这么说
- 5、买房为什么不能买高层
二三十层的高层住宅,拆迁能拆得动吗?也许未来你会庆幸买了多层_百度...
1、高层住宅的拆除成本过高，而多层住宅的翻盖也变得更为谨慎。即使未来官方支持拆旧建新，也可能没有开发商愿意接受，因为这样做耗时耗力且成本高昂，利润有限。那么，高层住宅的维护问题谁来承担？其次，高层住宅在追求利润方面更为突出。房子首先是用来居住的，应以舒适度为标准。
2、时过境迁，同样的老路不可能再重复，二三十层的高楼如果还想通过拆旧盖新来盈利的话，未来几十年至少要盖个60多层才行，这显然是不好大规模推行。有人说，未来靠拆迁致富几乎不存在了，不让老百姓自己集资拆房子翻新就不错了，虽然可能有夸张的成分，但是也给我们提供了另一条思路。
3、、也许你不会知道，你看似无心的一句话，就够我一夜无眠。 1想起我们有过的从前，泪水就一点一点开始蔓延。 1[-我是不是真的太过分了] 1城市是那么宣泄，人潮如涌。 1当习惯成为一种依赖 。却再也舍不得放手。
二三十层的高层住宅,拆迁能拆得动吗?
可如今，同一片土地盖高楼可以卖给大几百户人，再加上平房和矮楼相对好拆，所以开发商都乐意揽活。时过境迁，同样的老路不可能再重复，二三十层的高楼如果还想通过拆旧盖新来盈利的话，未来几十年至少要盖个60多层才行，这显然是不好大规模推行。
然而，这种模式已不再适用，二三十层的高层若想通过拆除重建来盈利，未来可能需要建造60层以上的高楼，这显然难以大规模实施。有人认为，通过拆迁致富的时代几乎已经结束，连让业主自筹资金拆除重建的机会都变得珍贵。尽管这可能有些夸张，但它确实为我们提供了另一种思考方向。
未来对于33层的高层住宅的拆迁问题，尽管存在技术和经济上的挑战，但通过采用先进的工程技术和合理的拆迁规划，拆迁仍然是可行的。首先，拆迁高层住宅是一项复杂的工程挑战。由于建筑的高度和结构体量，传统的拆迁 ### 如人工拆除或简单的机械拆除可能不再适用。
中国那些高层建筑到了年限,谁来拆?拆的成本如此高,怎么办?
1、中国高层建筑面临年限问题时的拆解与维护，是一个涉及经济、法律、社会多方面因素的复杂问题。通过提高业主的参与度、优化物业制度、加强质量控制以及探索更加可持续的建筑模式，可以逐步解决这一难题。同时， ### 、开发商和业主之间的合作与责任分担，是实现这一目标的关键。
2、尽量购买现成家具：在进行二手房改造时，除了瓦工费用高之外，木工费用也很高，因为木工技术要求高，且耗时较长。为了节省开支，可以考虑购买成品家具，这样既节省时间又节省金钱。由于高层建筑是近年来才开始出现的，而房地产市场之前主要是低层建筑，因此，拆除或改造高层建筑相对容易。
3、未来房子老化成危房以后，多半是 ### 和购房者商量，购房者和 ### 贴一笔钱让开发商帮忙拆了重新修。这个是最可能的办法，因为未来的拆迁体量实在太大了， ### 不可能一个一个给你赔付，开发商也不可能一个一个给你修。 未来这些高层住房，超高层住房都会是成为贫民窟的。
4、对于老旧的高层小区，开发商也不会愿意去接盘。对于开发商来说，拆一套7层住宅和拆一套30层的住宅，拆迁安置的成本有着很大的差距。原地再起一栋30层的高楼，前者有利润，而后者根本没什么利润。而且，很多开发商压根拆不起小高层，更不用说接盘了。当高层住宅老化时，搬家也不合适。
5、尽管摩天大楼在没有外部因素如外星袭击或大规模自然灾害的情况下，可能维持3500年而不会成为危险建筑，但若需拆除，通常可以采取逐步、逐层的方式进行，目前已有相应的技术可以支持这一过程。摩天大楼可能引发所谓的“城市峡谷效应”，即高层建筑的玻璃幕墙吸收和反射大量阳光，导致局部环境温度升高。
三十层以上的楼盘也能拆迁?开发商这么说
1、成本以前拆迁的房子，一般多为3-6层的居民楼。开发商可以在原有的地皮上，建造二十层，甚至是三十层的楼房。在补偿原拆迁户之后，仍有非常大的利润。甚至有说法，开发商是稳赚不赔的。
2、未购房的人渴望拥有一套住房，而对于那些拥有多套房产的人来说，他们可能选择将其出租或出售。对于那些拥有老旧房屋的家庭来说，他们通常期待着自己的房屋能够被拆迁。 在城市化的进程中，老旧城区的房屋有可能会被拆除，以便于新的小区和商业区的建设。
3、而如果是喜欢安静或是视野比较开阔，对于通风采光等有要求的家庭，那么选择十到二十层都可以。但是通常三十几层到顶的房子，这中间层都是价格比较高的部分，所以也要看下性价比，并且要注意楼所在的位置是否前后无遮挡，否则也做不到通透以及私密性，所以买房除了看楼层，还需要考虑很多问题。
买房为什么不能买高层
1、之一点推荐不购买的楼层是低层。低层容易受到街道噪音的影响，尤其是靠近马路或者繁华街道的楼房。此外，低层的采光和通风也可能受到影响，特别是在多层的住宅小区里。虽然低层方便出入，但如果电梯故障或者居住者需要搬运大件物品，可能会带来不便。同时，低层的私密性也相对较差。
2、买房不能买高层因为：生活方面、安全方面、拆迁方面。生活方面：由于高层房屋离地面比较远，所以会因水压不够而导致水经常上不去或者干脆停水。而且，万一遇到停电，或者是电梯出现了问题，就得爬上爬下，老人小孩肯定顶不住。若遇到上班下班的高峰，等电梯会浪费很多时间。
3、总结一下观点：之一，买小洋楼的性价比高于高层楼房，还是啥高层楼房的底层更好也不要买；第二，二十年以后，高层很可能会成为城市的贫民窟。之一，买房不买高楼层，趣评有惨痛教训。目前，趣评就住在一栋18层高的楼房中。当时，趣评认为高楼层的视野开阔，阳光充足。
4、另外，供电站往往都比较靠近地面，也更容易为低层住户供电，而如果住在较高楼层，则可能面临短暂停电等不良影响。买房要买几楼比较好 1楼：1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。
