目录：
- 1、危房拆除爆破中应注意哪些问题?
- 2、城市危楼怎么处理
- 3、如何危楼鉴定
- 4、危楼鉴定程序
危房拆除爆破中应注意哪些问题?
1、危楼的拆除爆破方方案应包括危楼安全监控方案，房屋加固方案，逃生方案和其他应急预案。（11）危楼施工时应该做好危楼进出人员登记，随时掌握危楼内的人员状态和数量。
2、爆破是拆除高层楼房较快的一种 ### ，但也存在一定风险。因此，拆除前应制定周密计划，并在爆破时控制楼房倾倒角度，即定向爆破。爆破前需将周边人群疏散，确保安全。 在拆除过程中，可通过在建筑物表面使用特定 ### ，降低爆破产生的噪音。
3、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。承担拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理室。
4、拆除过程中，应严格遵守安全操作规程。 确保所有参与拆除工作的人员都经过专业培训，具备相应的技能和经验。同时，配备必要的安全防护设备，如安全帽、防护服、手套等，以更大程度地降低事故风险。在拆除现场设置明显的警示标志，提醒周围人员注意安全，并设立安全隔离区，防止非工作人员进入危险区域。
城市危楼怎么处理
第由此可见城市危楼主要是以监督管理为主，监测后出具危房鉴定报告后由房屋所有人进行自行维修维护。
对于可以修复的危楼，应实施针对性的整改，严格遵循建筑标准，确保结构稳固，材料可靠，安全系统完善。在必要时，对存在严重问题的危楼进行科学的拆除和重建，同时注重环保，合理利用建筑废弃物，促进绿色建筑发展。
如果强拆楼房成危楼了的处理方式是：经过合法的强拆手续之后，给予被拆迁人相应的经济补偿。我国的农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么类型的房屋都要拆迁。
整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
如何危楼鉴定
1、危楼鉴定的 ### 主要包括以下几种： 直观检查法。直观检查法是通过目测和手感来判断建筑物的危险程度。这种 ### 需要鉴定人员仔细观察建筑物的整体和局部状况，包括结构是否开裂、变形、损坏等，同时还要对建筑物的使用状况进行评估。 无损检测法。
2、危楼的鉴定主要通过以下 ### ：建筑结构检测、材料检测分析、应力与变形检测、综合评估等。详细解释： 建筑结构检测：对楼体的结构体系进行详细的检测，包括梁、板、柱、墙等主要承重构件。观察是否有裂缝、变形、松动等现象，判断结构的稳定性和承载能力。
3、结构检查 对危楼的鉴定首要步骤是检查其结构。这包括检查建筑物的支撑系统，如柱子、梁、墙和地板等是否出现裂缝、变形或损坏。此外，还需查看建筑物的连接部分是否牢固，如螺栓、焊缝等是否出现松动或断裂。材料状况评估 建筑材料的状况直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
危楼鉴定程序
危楼鉴定应遵循专业、系统的程序进行。鉴定过程中，需对建筑物进行全面细致的评估，确保结果准确可靠。具体来说，鉴定人员需具备相应资质和专业技能，对建筑物的基本信息、主要构件、使用状况及病害情况进行详细检查。
危房鉴定程序具体如下可供参考：程序 接受委托：委托房屋安全评估机构按委托人的请求，对房屋的危险程度进行评估；初步调查：对房屋的原始数据进行调查、分析，实地勘察；检测与验算：实地检测房屋的状况，如有需要，可采取设备检测及结构验算。
危楼鉴定程序 （一）申请 房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民 ### 房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。 （二）鉴定 鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。
危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。《城市危险房屋管理规定》第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。
