目录：
- 1、上海市拆除违法建筑若干规定上海市拆除违法建筑若干规定
- 2、上海农村拆迁补偿款金额是多少钱一平方米?
- 3、请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
- 4、上海2023年拆迁补偿标准
- 5、上海拆迁赔偿标准一览表
上海市拆除违法建筑若干规定上海市拆除违法建筑若干规定
为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，上海市制定并实施了《上海市拆除违法建筑若干规定》。本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
第二条 本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。第三条 市和区人民 ### 统一领导和负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全拆除违法建筑工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆除违法建筑实施部门进行考核。
当事人应当在限期内拆除违法建筑。第五条 当事人未在限期内拆除违法建筑的，市或者区、县规划管理部门可以申请市或者区、县人民 ### 组织 ### 。 ### 违法建筑的七日前，市或者区、县人民 ### 应当发布通告。
第二条 本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。第三条 市和区、县人民 ### 统一领导和负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全拆除违法建筑工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆除违法建筑实施部门进行考核。
违章建筑主要是指：（1）房屋加层、屋面升高的建筑物；（2）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（3）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（4）逾期未拆除的占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
上海农村拆迁补偿款金额是多少钱一平方米?
草房每平方米补偿1900元； 砖瓦房每平方米补偿2400元； 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元； 楼房（二层以上）每平方米补偿3300元； 地上（下）附着物使用等价补偿标准； 异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。
房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县 ### 按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。
若房屋为草房，补偿标准是1900元/平方米。若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米。若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米。若房屋是捣制或预制砖结构的房屋，补偿标准是2800元/平方米。地上附着物，例如树、花等，补偿标准时等价赔偿。
草屋，1900元/平方米。砖房，每平方米2400元。预制砖混结构的房子每平方米售价2800元。楼房每平方米3300元。搬迁补贴为每户2万元。被征地村、村民小组的组织制度被撤销的，或者组织制度未被撤销但不符合异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以交换与货币补偿金额相同价值的产权房。
农村自建房拆迁补偿标准多少钱一平草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。地上（下）附着物使用等价补偿标准。异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
集体土地拆迁最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
集体土地的房屋拆迁补偿标准是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民 ### 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
集体土地房屋拆迁补偿项目有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
上海拆迁的话，需要根据具体的情况去认定。不是说你说一片区域就可以进行价格认定，影响这个的因素有很多，比如土地的性质，被拆迁人的状况，是个人还是企业，还有是否有营业执照，地上建筑物的状况，搬迁的费用。
上海2023年拆迁补偿标准
房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素划分档次，按平方米单价计算，用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 周转补偿费：根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
对于执行 ### 规定租金标准的公有出租居住房屋，如果被征收人选择货币补偿，被征收人的补偿金额计算公式为评估价格乘以20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为评估价格乘以80%加价格补贴。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴，套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民 ### 制定。
奉贤区庄行镇东风村、吕桥村的补偿标准为1055元/平方米，闵行区浦江镇联胜村的补偿金额为121元/平方米。 以上信息为2023年上海市部分村庄的拆迁补偿情况，所有数据依据沪规划资源规〔2020〕20号文件为准。 对于详细的征地补偿详情，务必查阅官方发布的完整公告，以获取最准确的信息。
上海房屋拆迁补偿标准明细2023具体如下：货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
上海拆迁赔偿标准一览表
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、法律分析： 拆除居住房屋价格补贴系数为30%。 套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。法律依据：《上海市普陀区人民 ### 关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》之一条 套型面积补贴标准 被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，适用套型面积补贴。
4、一般来说，每平米的补贴应该在3000元至5000元之间。杨浦区拆迁补偿标准包括房屋拆迁赔偿标准、房屋补偿费和周转补偿费等各项标准。
5、现金补偿措施。此项补偿主要涵盖了宅基地所有权补偿价值以及集体住房补贴价格两大方面。若在一户双宅的特殊状况之下，房屋依旧归属个人所有，则可依据集体的补偿标准获取相应数额的现金赔偿；（2）产权替代方案。
