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深圳违建强拆房屋新规定2024年
1、违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是自己承担的。 ### 拆除违章建筑的费用都是由个人承担，不会给予一定的经济补贴。 深圳违建强拆房屋新规定 违法建筑 ### 可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。
2、如果违建的房子是农民家中的唯一住房，在这种情况下是会被会强拆的。如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下国家并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地 ### 等方式进行处理。
3、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施 ### 。
4、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。
5、违建强拆的 ### 方式一般为证明自己并没有收到城乡规划主管部门作出的限期拆除通知，这是由于根据现行法的规定，若是城乡规划主管部门已经作出此通知，但是违规建筑房屋等建筑物的单位、公民没有在限定期限内拆除房屋的，该违章建筑就会被依法强拆。
6、能。二十年的违建能拆除，只要是违章建筑，随时都可以拆，不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。20年没有房产证的房子，也不可以随便就认定是违建房，然后进行强拆的。
深圳海上皇宫违章建筑
1、深圳海上皇宫，这个曾引起社会广泛关注的非法占海建筑，最终迎来了被强拆的命运。深圳市 ### 新闻办对外通报，广东省海洋与渔业局成立调查组，确认海上皇宫构筑物非法占用海域的事实清楚、证据确凿，依法应予以拆除。2010年5月13日，执法现场聚集了众多执法人员，海上皇宫开始逐步拆除。
深圳历史遗留违法建筑
城市更新项目中的被拆迁物业包括红本房、绿本房、两规处理的物业以及历史遗留违法建筑等。红本房为完全产权的房产，而绿本房则分为政策性住房与历史遗留违法建筑两种。政策性住房在满足一定政策条件下可转为红本房，而历史遗留违法建筑在依法办理产权确认手续并补交罚款、地价款后，也可获得绿本房产证。
之一条 为处理历史遗留违法私房问题，制止违法建造私房行为，保障城市规划的实施，根据有关法律、行政法规的基本原则和政策规定，结合深圳经济特区实际情况，制定本规定。
之一条 为了处理历史遗留生产经营性违法建筑问题，制止违法建筑行为，保障城市规划的实施，根据有关法律、行政法规的基本原则和政策规定，结合深圳经济特区实际，制定本规定。
深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定
除《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第十一条规定的情形外，房屋租赁的主管部门不得给违法建筑的租赁合同办理登记备案，坚决查处违法租赁行为。（二）禁止租用违法建筑的房屋从事生产经营。
经2001年出台的《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》和《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》（俗称“两规”）处理的违法私房和生产经营性用房土地。
市、区人民 ### 应当认真贯彻实施处理违法建筑的有关法律、法规，按照全面摸底、区别情况、尊重历史、实事求是、甄别主体、宽严相济、依法处理、逐步解决的原则，全面推进农村城市化历史遗留违法建筑的处理工作。
之一章 总 则之一条 根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》），结合《深圳市土地管理制度改革总体方案》，制定本实施办法。第二条 本实施办法适用于市 ### 确定的试点区域内农村城市化历史遗留违法建筑的处理。
今年6月2日，《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》）颁布，这是我市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件，是促进特区内外一体化建设，提高城市管理和城市规划水平的重大举措。
之一章 总 则之一条 为了保障城市规划实施，拓展产业发展空间，完善城市公共配套，根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》），制定本办法。
