目录:
征用农村建设用地的补偿标准是什么
1、国家征用农村耕地补偿的标准,主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
2、青苗和附着物补偿费青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
3、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿76万元。水田平均每亩补偿64万元。菜-田平均每亩补偿4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
4、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补3万元。水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9万元。征收林地及农用地一亩补偿18万元。征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿16万元。
5、用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 ### 依法批准的征地补偿安置方案规定。
6、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民 ### 批准,可以增加安置补助费。
国家对基本农田的补偿标准是多少?
国家征收农田的补偿标准因地区和土地类型而异。对于耕地的补偿标准,旱田平均每亩补偿约为3万元,水田平均每亩补偿约为9万元,菜田平均每亩补偿约为15万元。对于基本农田的补偿标准,旱田平均每亩补偿约为8万元,水田平均每亩补偿约为9万元,菜田平均每亩补偿约为16万元。
征收耕地的补偿标准:旱田每亩补偿3万元至15万元,水田每亩补偿9万元至15万元,菜田每亩补偿15万元。 征收基本农田的补偿标准:旱田每亩补偿8万元至16万元,水田每亩补偿9万元至16万元,菜田每亩补偿15万元。 征收林地及其他农用地的补偿标准:平均每亩补偿18万元。
对于征收的基本农田,补偿标准为:旱田每亩补偿8万元,水田每亩9万元,菜田每亩则高达16万元。 林地及其他农用地的征收,每亩平均补偿金额为18万元。 征收用于工矿建设、村民住宅、道路等集体建设用地的,每亩平均补偿16万元。
拆除基本农田上违建有补偿吗
拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方 ### 实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等。
违法建筑经商强拆不予赔偿。违法建筑是是指没有取得规划许可证、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被 ### ,拆除违法建筑如果是由行政机关 ### 的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。
“大棚房”被拆除是不能获得补偿的,根据《基本农田保护条例》规定未经过批准或者是非法批准占用基本农田的,属于违法行为并会从重处罚。但并不是所有的大棚房都必须要拆除,对于部分大棚房可以要求所有权人办理手续进行整改。
如果因为违建而进行拆除的养殖场,是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁,是要进行相关补偿的。如果是养殖场建在一般耕地上,并没有破坏耕地的性质,不论是种植业还是养殖业,都属于农业范畴之内,农民是有权决定如何利用自己的承包地的。
农田养殖场拆除怎么补偿
我国规定征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩和未利用地平均每亩补偿1万元。
对于耕地的征用,基于国家规定的价格政策,按照该土地被征用前三年平均年产值的六倍进行补偿。 鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地的征用,按照该土地年产值的五倍计算补偿。 柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,则按照该土地年产值的三倍给予补偿。
养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。