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- 1、别墅房屋建设合同
别墅房屋建设合同
1、别墅房屋建设合同1 甲方：（房屋修建方）___ 乙方：（房屋承建方）___ 按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下： 承包方式 乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
2、别墅施工合同1 甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：承包方式 采用包工不包料方式承包。
3、规划许可证是别墅建设过程中的法定手续。在别墅建设前，需要获得当地 ### 或相关部门的规划许可，以确保别墅的建设符合当地的规划和土地使用规定。规划许可证通常包括建设位置、建设规模、建设用途等内容。综上所述，购买正规别墅需要办理的手续包括购房合同、土地证、房产证和规划许可证。
4、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充） 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积___平方米。
5、别墅是非普通住宅，因为别墅的面积大，基本上在140平以上了，所以，根据普通住宅与非普通住宅的定义来看，别墅属于非普通住宅。普通非普通区别有三点，超过以下标准其中一条就是非普通住宅：面积140平以上；容积率小于0；实际成交价高于同区域享受优惠政策住房平均交易价格2倍的。
