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2018年房屋拆迁补偿标准
年房屋拆迁补偿标准是：草房是1900元/平方；砖瓦房是2400元/平米；预制的砖砼结构的房屋是2800元/平米；楼房（二层以上）的是3300元/平米；地上地下附着物使用等价补偿原则；如果异地安置的补助费（就包括宅地，配套设施、租房费等）每户就发2万元。
具体标准如下：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×房屋宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
补偿规定：被征收房屋两层以下（含两层）建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。如果一个家庭有三口人，现居住面积仅为80平方米，按照人均40平方米的安置标准，该家庭可获得120平方米的房屋。
房屋征收补偿标准是什么 房屋补偿费：按照房屋的平方米来计算，以房屋的构造和新旧程度来划档；周转补偿费：按照被拆住户的人口来计算，每月以临时居住条件来划档予以补贴；奖励性补偿费：由当地 ### 按照本地的实际情况和国家法律来确定，拆建单位不得违背，更不能擅自更改。
年房屋折迁补偿新规定主要针对农村的房屋，如果农村房屋被征收，可获得一定的补偿，根据房子结构不同，补偿标准也不同，如果房屋为草房，每平米补偿1900元；如果是砖瓦房，每平方米补偿2400元；如果是砖砼结构的房屋，每平米补偿2800元；如果是二层及及以上楼房，每平米补偿3300元。
2018年违章建筑的认定程序有哪些
一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级 ### 的授权，比如北京，城管部门是得到北京市 ### 的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。
比如说没有施工许可证，或者没有建设工程的规划许可证，甚至没有房契，没有登记，就说它一定是违章建筑。第三，对违章建筑一定要依法严格处理。我们前面找到了法律规定，又找到了有权的执法机关作出界定，那还是不够的，因为我们的法律对违法建筑的处理是不同的。
认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 （市） 主管建筑机关应拆除之。
有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。
比如一户一宅审批建房制，在制度出台实施之前修建的房屋，本身就没法律规定要求要申请，也没相关部门要求要审批。我的农村老家，直到2018年才开始执行一户一宅审批政策，2018年以前修建的农村自建房，全都没有批准建设手续，这些历史遗留没有建设手续房屋不能简单的认定为违建。其次、要结合农村实际。
2018装修拆墙禁忌墙面千万不要这样拆
1、一般来说，“砖混”结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm的砖墙就属于承重墙，是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙，可以拆改。轻体墙除了承重墙，轻体墙也是不可随意拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。
2、装修敲墙要注意什么顶面横梁不可拆横梁是房屋的承重部位，有的业主为了好看会拆横梁，其实这是非常危险的，极易导致上层楼板下坠，我们在装修时可运用吊顶把横梁隐藏起来，既美观又解决了问题。衔接阳台的墙体勿敲衔接阳台的墙体不可拆，有的业主为了满足采光会将这堵墙拆了。
3、门两侧墙体不可拆在敲墙的时候是要注意有些地方的墙体是不能随意拆除的。像是门两侧、阳台下面的墙体也是不能动的，它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用，承重墙更是不能拆除的，如果拆除后会大大降低房子的使用率。而砖混结构墙面开洞直径不宜大于1米。
4、顶面横梁不可拆拆墙之前，一定要注意顶面横梁是不可以进行拆除的，否则会影响房子的稳固性的，在旧房翻新之前，业主们一定要做足了功课，然后进行敲墙翻新旧房。
上海市拆除违法建筑若干规定(2018修正)
1、第二条 本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。第三条 市和区人民 ### 统一领导和负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全拆除违法建筑工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆除违法建筑实施部门进行考核。
2、《上海市拆除违法建筑若干规定》第二十二条；1《上海市城市管理行政执法条例》第三十九条；19．《上海市地下空间规划建设条例》第三十三条；《上海市台湾同胞投资权益保护规定》第二十五条；2《上海市华侨权益保护条例》第三十条。
3、“五违”是指违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污和违法居住。“四必”是指安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔。
4、指的是：违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住“五违”必治，安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔“四必”先行。一年左右的实行后，“五违四必”区域环境综合整治取得明显成效。
5、按照市人民 ### 确定的职责分工，对擅自搭建建筑物、构筑物的违法行为和物业管理区域内破坏房屋外貌的违法行为实施行政处罚。（九）本市地方性法规和市 ### 规章规定由城管执法部门实施的其他行政处罚。城管执法部门以及乡、镇人民 ### 按照前款规定实施行政执法的具体事项由市人民 ### 确定，并向社会公布。
6、不过为统方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
