目录：
- 1、未经审批的老房子重建可以造吗
- 2、上海老小区原拆原建需要什么条件
- 3、小区里面的违建应向哪个部门投诉
- 4、老旧小区改造需要什么条件
- 5、老旧小区拆除重建条件
- 6、小区成为危房怎么处理农村危房改造申请条件
未经审批的老房子重建可以造吗
1、如果重建记录不明确或存在问题，也可能导致旧房重建被视为违法建筑。 旧房重建必须按照审批规定进行，不得私自改变位置或增加楼层，不符合规定的建筑属于违章建筑。
2、如果老房子重建未经报批，根据相关法律规定，这可能构成违法建筑。 在进行老房子的翻建、重建或加建时，必须遵守地方省级 ### 的具体规定，并依法取得相应的许可证。
3、如果老房子重建未经报批，则可能构成违法建筑。 重建、翻建或加建老房子，需要依据省级 ### 的规定进行。 在乡村规划区内，未经许可或未按许可证规定建设的，乡、镇人民 ### 有权责令停建并改正。 如有逾期不改正的，乡镇人民 ### 可依法拆除违法建筑。
4、不可以的。以上海市为例，依据《上海市旧住房拆除重建项目实施管理办法》第九条规定：建设单位应当将拆除重建项目建设工程设计方案报区规土局审定。区规土局审核建设工程设计方案，其方案公示由建设单位在意见征询时一并进行。
上海老小区原拆原建需要什么条件
1、上海老小区原拆原建需要的条件包括： 符合城市规划以及所在区域经济、社会发展要求。 建筑结构差，年久失修，主要建设于上世纪五十至七十年代左右的以不成套公有工房为主，或被房屋安全专业检测单位鉴定为危房或局部危险房屋，无修缮保护价值的。
2、未来，若老破小能拆迁或原拆原建，建议加强小区邻里关系建设，把握机会。满足三大条件（位于数一数二的区、地段好、住户团结）的旧改项目更可能成功。动拆迁不再意味着暴富，而是城市更新和改善居住条件的需要。东安一二村的旧改成功，将为下半年上海楼市带来大量现金买家。
3、保护群众的利益： ### 在拆迁重建过程中要始终把人民的利益放在首位，确保居民的安置、收益和权益得到充分保障。 ### 需要积极与居民进行沟通，听取他们的意见和需求，并根据实际情况制定适当的安置方案。依法拆除： ### 在拆除危房时必须依法进行，并且需要进行必要的审批程序。
4、一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
5、一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。
小区里面的违建应向哪个部门投诉
违章建筑的举报和管理，依照我国相关法律法规，主要由住房和城乡建设机关负责。 公民若发现违章建筑，可以向所在地的城建监察大队进行举报。举报 ### 可以使用12319。 违章建筑是指在土地管理、城乡规划等方面违反相关法律法规，未经批准擅自建设的建筑。
违章建筑，依法由住房和城乡建设机关管理。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。违章建筑举报应该找哪个部门 可以向当地城建监察大队举报。举报 ### 12319。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
城市管理部门：该部门主要负责城市规划和建设管理，包括建筑许可的审批和违章建筑的查处。您可以向当地的城市管理部门投诉违建行为，他们会根据相关法律法规进行调查和处理。 规划部门：规划部门负责制定和执行城市规划，包括土地用途规划和建筑规划。
违建举报应该向城市管理行政执法部门或规划部门等相关 ### 部门进行举报。解释如下：违建涉及对建筑物和土地使用的不合法行为，直接关联到城市规划和管理的范畴。因此，当发现违建行为时，应该向负责城市管理和规划的相关 ### 部门进行举报。
城管执法部门：可以向当地城市管理行政执法部门进行投诉。住房和城乡建设部门：也可以向当地的住房和城乡建设部门进行投诉。 社区居委会/街道办事处：可以向社区的居委会或街道办事处反映情况，请求他们介入协调。
在大多数城市中，小区内的违建行为通常由城市管理部门负责监管。这是因为违建行为涉及到城市规划和建设的问题，城管部门负责执行相关的城市规划法规和规定。当小区内出现违建行为时，如私自搭建建筑物、扩建房屋等，居民可以向当地的城管部门进行投诉。
老旧小区改造需要什么条件
老旧小区改造的条件主要有以下几点：政策与规划支持 ### 在推进城市更新方面要有明确的政策和规划支持，特别是对于老旧小区的改造，必须有相关政策指导及专项资金保障。解释如下： ### 在老旧小区改造中起到关键作用。 ### 需要制定相关政策，明确改造的目标、范围和改造的具体内容。
老旧小区改造需要考虑以下几个条件： 政策支持：需要有相关政策和规划的支持，例如城市更新政策、老旧小区改造规划等。 ### 相关部门应指导和支持改造工作，并提供相应的财政资金或优惠政策。 居民共识：居民对改造计划应具备一定的共识和配合意愿。
老旧小区改造需要满足以下条件。老旧院落（小区）改造对象“原则上为城市或县城（城关镇）范围内2004年底前建成的，存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的住宅院落”。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容。
申请老旧小区改造，通常需要向所在地的城市规划部门或住房城乡建设部门提交申请，并按照相关规定提供必要的材料和证明。老旧小区改造是一项复杂的工程，涉及多个 ### 部门和众多业主的利益。因此，申请过程需要遵循一定的规定和程序。
老旧房屋改造的国家补偿标准包括以下几个方面： 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有者的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按每平方米单价计算。 周转补偿费：用于补偿因拆迁而需要临时居住或寻找临时住所的居民，根据临时居住条件备案，按被拆迁房屋居民人口数按月补助。
顺应群众期盼，解决老旧小区上下楼难问题，自2019年起，我市为有条件的老旧小区安装电梯14部。
老旧小区拆除重建条件
1、老旧小区拆除重建的基本条件是在2000年以前建成，房屋的主体建筑材料普遍采用多孔板建材或者是房屋本身已经存在较大的安全隐患，三者缺一不可。同时也会伴有公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈等情况，具体细则也还没有出台，都处于各个 ### 单位的摸索阶段当中。
2、必须是在2000年前建造的，如果是在2000年以后建造的老旧小区，那么就不符合老旧小区拆除重建的条件。而且这些老旧小区必须存在严重的安全隐患，如果这些小区的地基仍然非常牢固，小区的墙面也没有任何裂痕，只是小区的外观不是很好看，那么这些小区只能进行旧区改造。
3、老旧小区改造需要考虑以下几个条件： 政策支持：需要有相关政策和规划的支持，例如城市更新政策、老旧小区改造规划等。 ### 相关部门应指导和支持改造工作，并提供相应的财政资金或优惠政策。 居民共识：居民对改造计划应具备一定的共识和配合意愿。
4、全面开展老旧小区摸底调查，基本建成老旧小区数据库。广泛开展群众工作，形成整治项目储备库。条件成熟一批确认一批，滚动确认2020年整治项目。
小区成为危房怎么处理农村危房改造申请条件
申请农村危房改造必须同时具备下列条件：属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户等任意一种类型；拥有当地农业户籍并且在当地居住，而且是房屋产权所有人；属于农村危房摸底调查统计在册的危房。危房拆迁赔偿方式有哪些 危房拆迁赔偿方式有：货币补偿作为主要方式。
如果已经确认房屋没有维修的价值了，就必须立刻停止使用。拆除重建。如果经济能力比较优越，就可以把危房拆除，然后再重新建造新房。农村危房改造申请条件申请受理。乡（镇）人民 ### 或乡（镇）农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。
农村户籍：申请人必须是具有农村户籍的居民，并且在改造项目所在地有合法的住房需求。 危房状态：申请人的住房必须符合危房改造的标准，即存在严重的安全隐患或建筑质量问题，无法满足基本的居住条件。
