目录:
- 1、违建拆除实施方案建筑工程介绍?
- 2、绿化的树木贴近住宅遮阳严重,物业不予理会,应该怎么办?
- 3、场地清理套什么定额?
- 4、已经入住的小区私自拆除绿化带违法吗
- 5、规划局能拆绿化用地吗
- 6、推动可持续建筑发展的措施建筑工程介绍?
违建拆除实施方案建筑工程介绍?
1、强拆违法在建工程主要有以下几个程序:之一,要调查取证;第二,要认定为违法建筑;第三,下达 ### 文件,如《强拆告知书》;第四;强拆方案的 ### ;第五, ### 违法在建工程。
2、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;做好装运、保管的各种准备;房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。在我们的现实生活当中,如果存在违法建筑物的话,首先是需要进行限期拆除的通知,如果在一定的期限内不拆除的情况之下,可以强制性拆除,当然了,对于这种违章违法的建筑物可以进行罚款。
3、六) ### 拆除方案 市或者县(区)级人民 ### 责成有关部门 ### 违法建筑的,应当在 ### 的七日前发布通告。(七)实施拆除 县(区) ### 责令城管执法部门实施 ### 的,城管执法部门作为牵头单位组织实施,涉及到的部门予以配合。没有建筑资质的单位所构建的建筑物以及其他违规的建筑物都属于违法建筑。
4、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民 ### 城乡规划主管部门或乡镇人民 ### 责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四四十四十四条、六十六十四条。
5、城管立案拆除两违建筑程序如下:接到违建举报,城管核实现场, ### 现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定, ### 调查笔录认定违建性质。立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。
绿化的树木贴近住宅遮阳严重,物业不予理会,应该怎么办?
若您的小区树木过于庞大,影响了住宅的采光,首先应联系物业管理方,反映这一问题。 如果物业管理方对您的投诉不予理睬或处理不力,您可以向所在地的房管局物业管理科进行投诉。 您还可以选择向当地新闻媒体反映情况,借助舆论的力量促使物业公司采取行动。
之一,把情况报告给当地的建筑委,得到允许后可以自行修剪或者让物业处理。
需要注意的是,绿化调整应以保证房屋安全为前提,以保护原有小区绿化面貌为原则,综合考虑日照、采光、通风、通行等情形,能通过修剪的,不采取迁移措施;能采取迁移树木的,不采取砍伐措施。
如果树木遮挡居室的采光,需要报住宅属地的绿化管理部门,经现场核实情况后,由绿化部门安排专业绿化养护人员进行修剪枝处理。在保障树木存活不受影响的情况下,修建枝条,以满足住户的采光需求。
自行修剪或打理:如果物业无法及时处理问题,可以自行修剪或打理小区树木,保持树木整洁,并修剪树冠,让阳光可以透过枝叶照射到地面上。更换树种:如果树木过高,导致阳光无法顺利照射,可以考虑更换树种,选择小巧、高度适宜的树种进行植树,并注意管理,避免再次出现遮阳问题。
法律解析:小区业主不可以随意砍伐小区内树木。 小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。 如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。
场地清理套什么定额?
现场清理包括路基范围内的所有垃圾、灌木、竹林及胸径小于150mm的树木、石头、废料、表土(腐殖土)、草皮的铲除与开挖,计量应按监理工程师书面指定的范围进行验收后现场实地测量,按投影平面面积以平方米计量。±30cm内按场地平整,超出按挖土方定额。
结论:场地清表的定额主要依据清理内容的范围和深度来计算。以下是详细的定额规则:场地清表的计量主要针对路基区域内的清理工作,包括但不限于垃圾、灌木、小直径树木、石头、废料、表土(腐殖土)和草皮的清除。
清表的定义:是指对施工场地的表面清理(一般性清楚耕植土、杂草、小灌木等),一般为30cm左右。清表套定额:按道路用地红线宽度*道路长度。挖方段也要计算清单,但是计算挖方时深度要扣除清表厚度。
一般包含定额有:清除表土、除草、汽车运输、砍伐树木、挖树根,土方回填(回填数量等于清除表土数量)碾压定额组成。问题二:场地清理套什么定额,场地清理套什么定额知识 这个给在措施费里面了,不单独计费了哟。
问题一:清理地坪套什么定额子目 深度30cm之内的套场地平整,超过的套挖土方。问题二:水磨石地面都套用哪些定额?清理水泥浆怎么算? 全包了 问题三:人工及机械铲除清理混凝土地面覆土层怎么套定额 楼地面套找平层、面层定额子目。
已经入住的小区私自拆除绿化带违法吗
法律分析:小区的绿化带,属于全体业主所有,私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑。需要召开业主大会通过。小区的业主完全可以拒绝。
呢 小区绿地是大家公有的,是属于业主公共区域。小编个人认为破坏小区绿化是违法行为,理由是《中华人民共和国物权法》中的相关规定,有关条文如下:第六章第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。
小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。业主委托物业公司管理小区,应当由物业告知私改绿化带的业主停止侵权,恢复原状,有损失的应当赔偿损失。
法律分析:违法。小区公共绿地不隶属业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共有所有,小区是居民共有的生活场所,每个人都有维护良好生活环境的义务。小区业主私自破坏已经建设好的绿化带是违法行为无疑。
侵犯了他人的利益,属于违法行为。物业公司应当告知侵权业主停止侵权行为,恢复原状,并赔偿由此造成的损失。破坏小区绿化的行为包括:损坏树木花草、擅自修剪或砍伐树木、砍伐或迁移古树名木造成损伤或死亡,以及未经同意占用绿化用地等。针对这些行为,物业管理公司应依法采取措施,维护小区绿化环境。
小区绿化带一般不可以改变用途,根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。
规划局能拆绿化用地吗
1、能。依据土地管理法规定城乡规划部门有权拆除。有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。
2、一般来说,考虑到成本,总规中把这地划为绿地,没有落地公园等项目的话,不会考虑拆迁。国土空间规划正在编制中,如果那那片区现在有形成居住区,且周边没有意向落地什么重要项目的话,新的国土空间规划肯定会还原你这片区的真正用途,所以也大可能不会拆迁。
3、没有的。城市规划行政主管部门和城市绿化行政主管部门共同管理城市绿化。
4、但国土局没有强拆权,不能自行 ### 违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的,应该依据《土地管理法》第八十三条之规定,申请人民法院强制执行。
5、乡镇的人民 ### 、城乡规划局、国土资源局等都是有权利进行 ### 的。我们可以根据有关法律条文来认定,建筑物是否为应该强拆的违法建筑物。包括占用已经规划好的公共绿地、公共设施等公共场所的建筑、不按照已批准的图纸进行施工的建筑、私自搭建或者加盖的建筑或者到期没有拆除的临时建筑等。
推动可持续建筑发展的措施建筑工程介绍?
1、加强落实节地,节水,节点,节能。( 1)节地与室外环境。考虑到建筑场地、节地、降低环境负荷、绿化、交通设施诸多因素,它要采取的主要措施集中在场地环境的高效利用 、建筑产生的三废排放、周围生态系统的平衡、绿地配置的合理性等。( 2)节能与能源利用。
2、可持续建筑:可持续建筑是能保证从建造到生产及拆除建筑的整个生命周期内耗费能源,利用资源最少。建筑及其环境能做到有利于:综合用能、多能转化、三项发展、自然空调、立体绿化、生态平衡、智能运行、弘扬文脉、培养素质、持续发展,美感卫生安全。
3、可持续建筑的核心内容是尽量减少能源 、资源消耗 ,减少对环境的破坏 ,并尽可能采用有利于提高居住品质的新技术,新材料 。对一个小区而言,园林 、水景仅仅起到绿化与美化的作用 ,而并非真正能涵盖可持续建筑的内涵。( 3)立法和规范不够健全。
4、在建筑工程行业关于绿色化设计的相关内容介绍这里的绿色化设计原理主要运用于绿色化建筑当中,所以,在介绍这种原理的时候应该将其和绿色建筑工程项目结合在一起来探讨。