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征收拆迁中违法拆除违建的情形有哪些
部分建筑违建，要求全部拆除 有些当事人家的房屋不是一次性建成的，可能是后续加盖的二层小楼或者扩建的部分房屋涉及违建，但涉及拆迁时，拆迁方很可能以拆违促拆迁，直接将房屋全部拆没，事后告诉当事人拆错了，遇到这种情况的当事人一定不能自认倒霉，要及时联系律师 ### 。
在征收拆迁中房屋被认定为违建还有第二种情况，便是以拆代征。征收拆迁所涉及的利益及成本非常巨大，只要将房屋都认定为违法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法拥有权，也就是说从根源上便断绝了该拆迁户获得拆迁安置补偿的权利，也达到了“花小钱办大事”的最终目的。
记入个人信用：对于拒绝合作或故意拖延拆除违建的业主，相关部门可以将其违建行为记入个人信用，对其个人信誉造成负面影响。例如，无法获得贷款、购买车辆或房屋等。在处理违建问题时，需考虑多方利益。拆迁单位应依法进行处理，确保公平公正。同时，需要充分沟通和协商，寻求和解，并保障业主的合法权益。
之一种情形，在未经过法院裁决的情况下，不能够对居民房屋实施强拆工作。第二种情形，在拆迁单位未对拆迁工作作出补偿决定之前，或者是补偿条件不合理时不能实施强拆行为。第三种情形，除非经过司法强拆审批下，否则在未对被拆迁人作出经济赔偿的情况下不能够对居民房屋实行强制性拆除。
但是有些违章建筑的问题非常大，比如说占用耕地、公共道路、存在很大的安全隐患等等，这些建筑对公共设施、他人人身安全或者合法权益有着非常多的影响，且拆除后的利大于弊，所以有些违章建筑会认定需要被拆除。
征收拆迁中,违建一定要拆除吗?
1、法律分析： ### 下了违建拆除通知书一定要拆除，房屋面临拆迁时，如果在签约期内未能达成安置补偿协议，则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》，认定被拆迁人的房屋属于“违建”，要求限期拆除。
2、不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3、在征收拆迁中房屋被认定为违建还有第二种情况，便是以拆代征。征收拆迁所涉及的利益及成本非常巨大，只要将房屋都认定为违法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法拥有权，也就是说从根源上便断绝了该拆迁户获得拆迁安置补偿的权利，也达到了“花小钱办大事”的最终目的。
4、行政机关在作出违建认定时，同时会下发限期拆除决定，要求在一定期限内自行拆除房屋，但《行政强制法》中明确规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
棚子拆了有补偿吗
1、在合法建筑的拆除中， ### 会依法提供补偿。然而，对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的拆除，则不会给予补偿。
2、房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行评估，按平方米单价计算，以补偿所有权人的损失。 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处而产生的不便，按人口每月补贴。 奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁或放弃某些权利，如迁往郊区或不要求安置住房。
3、简易看护房（园子屋）砖木、砖 混结构的园子屋，檐高2米以上，面积不超过24平方米的，按实际面积300元/平方米补偿；土木结构的园子屋（包括檐高不足2米）的按150元 /平方米给予补偿。园子屋建筑面积超过24平方米的按24平方米给予补偿，超出面积不予补偿。养殖用房按评估的建设成本进行补偿。
