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外墙脚手架搭拆人工费
根据近期的市场行情，双排落地式外墙脚手架的搭拆人工费大约在25元/平方米左右，这个价格包括了工人在搭建、调整、维护和拆除脚手架过程中的劳务成本，也考虑了现场安全管理的相关费用。然而，这只是一个大致的参考范围，实际费用可能会根据具体情况有所调整。
外墙脚手架搭拆人工费因地区、工程复杂度、脚手架类型及搭拆难度等因素而异。一般来说，人工费用会占整个脚手架搭拆成本的一大部分。首先，地区差异对人工费有显著影响。在一线城市，由于生活成本和劳动力成本较高，外墙脚手架搭拆的人工费也相应偏高。而在二三线城市或农村地区，人工费用则可能相对较低。
当操作物高度在20 m以内时，按人工费的不同比例计取。即：刷油8%、防腐蚀12%、绝热20%、其中人工工资占25%、材料占75%。当操作物高度超过20m时，脚手架搭拆施工方案另行计取。除锈为配套工序，不计取脚手费。
外墙脚手架拆除
1、从跨边起先拆顶部扶手与栏杆柱，然后拆脚手板与扶梯段，再卸下水平杆加固杆和剪刀撑；自顶层跨边开始拆卸交叉支撑，同步拆下顶撑连墙杆与顶层门架；继续相下同步拆除第二步门架与配件。脚手架的自由悬臂高度不得超过三步，否则应加设临时拉结；连续同步往下拆卸。
2、拆除外脚手架的步骤：拆除脚手架前，应清除脚手架上的材料，工具和杂物。拆除脚手架时，应设置警戒区，设立警戒标志，并由专人负责警戒。
3、脚手架拆除必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。
4、外脚手架拆除规定 拆除脚手架前的准确备工作应符合下列规定：1应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；2应根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；3应清除脚手架上杂物及地面障碍物。
脚手架拆除了,证明验收竣工了吗
不代表。基础墙体结构施工完成开始搭脚手架，主体结构完成和外墙施工结束拆除脚手架。但只是外部构架好了，不代表验收竣工。拆脚手架，不能代表竣工。因为脚手架拆除后意味着主体已经完工。
拆脚手架，不能代表竣工。砖混结构楼房，脚手架是层层上升，外墙抹灰完成以后，才能拆脚手架，但内装修，设施安装，还有大量工作要做，离完工还会有百分之二十左右的工作量。框架结构，主体结构柱梁板，做第三或四层时，一层的就已经拆除了，如此每浇一层，下部就拆除一层，架管、模板循环利用。
综合以上因素，脚手架拆除后一般需要两到三个月的时间来完成后续的装修、检测、验收和行政手续等工作，然后才能交房。但具体时间还需要根据工程的实际情况和当地的相关规定来确定。开发商会在工程进展过程中不断调整和安排，以确保最终能够按时交房。
竣工验收不需要拆除脚手架。根据相关资料查询，竣工验收不需要拆除外架，装饰工程还未开始，脚手架是不能拆除的。
外墙面拆除方案,外墙面拆除具体注意事项
外墙面拆除方案——质量要求墙壁拆的部分必须一次性就拆好并清理干净。为确保外墙拆除过程中的结构安全，严禁使用锤子撞击墙壁和地板。外墙面拆除方案——安全措施拆除墙壁的过程需要警告线，围栏，通行标志等。严禁直接扔掉拆下的材料以免造成伤害。
拆除过程中为保证结构安全，严禁使用大锤击打墙面和楼地面。安全措施拆除过程需设警戒线、围栏、通道标志物等，严禁将拆除的物料直接投掷，以防伤人。在拆除时应把所有杆件和扣件进行分离，不允许杆件上附着扣件运送至地面，也不允许两杆同时拆下运送至地面。
之一：根据楼层的高低，请先打好脚手架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。第二：建议工人在施工时使用带铲头的电锤施工，方便于铲除。第三：待所有瓷砖面铲除后做好涂料面基层，更好是带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂 或起壳现象。
拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。
拆除注意事项在拆除作业之前，施工单位应检查建筑内各类管线的情况，确认墙内电线均已断电、附着的管道已断水，确认无误后方可施工。在墙体拆除施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，做好防护措施，并实行封闭施工。在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体不超过500mm。
拆墙注意事项顶面横梁不可拆：有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。
我看到有些工地外架提前拆了,它们的外墙装饰怎么做哦?
..囧了。低的话可以租活动假，高层的话用吊篮也可以，不过一般总是等外立面装饰完成了再拆的啊。上面不管哪种都没有外架来的方便，安全，便宜。
你的想法是：脚手架是一层一层搭上去的，当然是可以一层一层的拆咯！其实不是的！一般是能外墙的所有装饰做完了，才全部拆除脚手架，而且，一次性拆到底。原因脚手架的立管并不是一节节都那么严谨的搭上去的，肯定有错开的！你一层一层的拆，恐怕难以实现。
房主请放心，外架拆除不影响外墙的装饰，因为外墙装饰还可以使用外挂施工吊兰进行作业，不影响外墙的装饰工作。只要主体结构施工完成外架可以拆除 ，如果外架拆除后项目建设单位、施工单位没有停工或退场，项目就没有烂尾的风险。
外墙面装修做法：①找平层：杜拉纤维防水砂浆12厚；②底层：聚合物防水砂浆8厚；③防水涂层：聚合物防水涂膜lmm④外墙涂料。混凝土柱面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。
