目录：
上海二级旧里标准
二级旧里”是旧式里弄中的一种。一般来说，联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑样式陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，称为一级旧里；普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里。二级旧里是城市建设中拆迁改造的重点。上海拆迁条例规定的补偿方式有现金补偿和房屋置换补偿。
分2级 一级旧里包括新式石库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的老式石库门；二级旧里包括广式石库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、一般无卫生设备和独立厨房的砖木结构老式石库门。
上海市二级旧里租赁房面积居住面积包含实际居住面积，公共空间面积，公摊面积。实际居住面积：即租赁房屋内能够居住的实际面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的面积。需要注意的是，该面积不包括阳台、走廊、储物间等非实际居住空间的面积。
历史档案与文献 上海二级旧里作为城市历史的一部分，其相关资料首先包括历史档案和文献。这些资料通常保存在上海市档案馆以及相关历史研究机构。其中，包括老地图、老照片、 ### 报告、社区历史记录等，都是研究上海二级旧里的重要资料。
上海老破小的历史与现状(二)
上海老破小是指2000年以前竣工的普通商品房，它们可以细分为三种形态：传统优秀建筑、新式里弄和旧式里弄，以及工人新村、普通型公有住房、福利性公有住房。传统优秀建筑，如别墅、公寓，至今仍是上海更好的居住性房屋。新式里弄和旧式里弄建于1949年以前，属于第二类建筑。
房改方案的推行，标志着从1980年代开始，公有住房逐步实行出售，至1998年，80%的公有住房完成私有化，标志着中国历史上住房商品化的开始。在新时代背景下，上海老破小的改造、市场化、可行性方案的探索，正成为推动城市更新与发展的重要力量。
然而，杨浦区内部的教育资源分布存在显著的两极分化。老破小的鞍山板块和高端学区新江湾城之间的差距巨大，新江湾城的教育优势促使房价居高不下。面对这种局面，杨浦区的教育政策调整能否打破这个僵局，还需拭目以待。
[1991年]上海市城市房屋拆迁管理条例
1、之一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本细则。 第二条 凡在本市国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本细则。 第三条 本细则所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
2、为确保城市房屋拆迁工作的规范化管理，依据《城市房屋拆迁管理条例》，建设部于1991年7月4日的第七次部常务会议上制定了相关规定，自1991年8月1日起正式实施，以第12号令发布。之一条 关键在于加强对城市房屋拆迁单位的管控。
3、拆迁公有非居住房屋的，凡新建安置房屋产权交给所有人的，不另行补偿 ； 新建安置房屋扩大建筑面积和提高房屋结构质量所增加的费用，由被拆迁人负担。 经协商新建安置房屋产权不交给所有人的，拆迁人应按估价标准作价补偿给所有人。
上海旧房加固 ###
1、砌体加固：有一些房屋可能会受到砌体破损或严重腐蚀的影响，特别是在老建筑中。要加固砌体，可以使用专门的填充剂或者添加支撑墙体的钢筋。地板加固：一些老房子的地板可能已经松动或者垮塌，这会影响到整个建筑物的安全。地板加固的 ### 可能包括使用钢筋增强、加强支撑结构，或者更换破损的木材。
2、壁挂式加固是一种比较新的加固 ### ，通过将钢板或玻璃钢板固定在墙面上，承担水平荷载和强度，从而形成了一种坚固的结构。这种加固 ### 对于旧房的改造比较方便，可以改造为现代风格房屋。 加筋加固 加筋加固是通过在墙体或楼板上安装钢筋、混凝土等材料来提高结构的强度，避免房屋出现倾斜、裂缝等问题。
3、空心砖墙加固：利用空心砖墙厚度较大的特点，向其内部注入混凝土，将其加固起来。这种 ### 操作简单，成本较低，但需留意原墙承载能力，以免过度加固导致墙体开裂。混凝土墙板加固：在原有墙体中，利用板壳加固的设计 ### ，加固混凝土墙板。适用于面积较大的房屋结构，同时可以提高抗震等级。
