目录：
什么是建筑物的残值率?
建筑物的残值是指建筑物达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值减去拆除的清理费用即为残值，残值与房屋造价的比例为残值率。 钢筋混凝土结构：0； 砖混结构一等：2%； 砖混结构二等：2% 砖木结构一等：6% 砖木结构二等：4% 砖木结构三等：3% 简易结构：0。
残值率是指某项资产在经过一定时期的使用和折旧后，其剩余的价值占原始价值的比例。详细解释如下：残值率这一概念主要应用于资产管理和财务领域。在企业的运营过程中，各类资产如设备、建筑物等，由于长期使用、自然磨损或技术进步等因素，其价值会逐渐减少，这种价值的减少就是折旧。
残值率是指某一资产在其使用寿命结束后，还能够保持的价值与初始价值之间的比率。详细解释如下：残值率这一概念主要应用于资产管理和财务评估领域。对于任何一项资产，无论是设备、建筑物还是车辆等，都有一个预期的使用寿命。在这段寿命期间，资产会因为物理磨损、技术进步或市场变化等因素而逐渐贬值。
房地产残值，是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值，简称残值。
残值率是指固定资产在其使用年限末的剩余价值占其原始总价值的比率。它是评估某项资产在长期使用后价值保留程度的指标。残值率的高低反映了固定资产的经济使用寿命和后期价值的预估。残值率计算方式为固定资产残值除以原始价值再乘以百分之百，从而得到固定资产的残值比例。
房屋折旧的年限通常是20年，净残值率一般为5%。首先，关于折旧年限，这通常取决于建筑物的预期使用寿命。在大多数情况下，房屋的预期使用寿命被设定为20年。这一年限是基于多种因素的综合考量，包括但不限于建筑材料的质量、建筑结构的稳定性、房屋维护和修缮的频率等。
抚顺市采煤沉陷区管理规定
新抚区人民 ### 和东洲区人民 ### 应当按照本规定，分别负责所辖区内采沉区的管理工作。第四条 采煤沉陷管理单位应当会同市规划行政主管部门、国土资源行政主管部门编制采沉区综合治理规划，报请市 ### 批准后执行。
抚顺市并非要整个城市搬迁，而是对特定区域，如采煤沉陷区和地质灾害区居民进行避险搬迁安置**。抚顺市的搬迁主要是出于两个原因，一是保障居民生命财产安全，二是抢抓新一轮东北振兴战略机遇，改造老工业区。
有。抚顺市采煤沉陷搬迁资金政策，对计划搬迁工程项目所用资金检查监督对采煤沉陷区，进行异地动迁安置对采煤沉陷区违章建筑和土地行使 ### 职能管理。
九）采煤沉陷区专项治理规划，由采煤沉陷管理部门会同市城乡规划主管部门和所在地区人民 ### 组织编制，报市人民 ### 批准。（十）地质灾害影响区专项治理规划由市土地管理部门会同市城乡规划主管部门组织编制，报市人民 ### 批准。（十一）近期建设规划由市、县、镇人民 ### 组织编制。
而现在，这个村子还被建成了公园，叫“采沉记忆实景公园”。提起抚顺，我们都会想到煤，这座有着“煤都”称号的城市，为新中国的工业发展做出了巨大贡献。而“抚顺与煤炭”，也成了抚顺人民最复杂的城市情怀。
征地房屋拆迁,铝合金窗和防盗门,的残值该如何计算赔偿后可以由被拆迁...
1、房屋建筑面积的测量计算按GBIT50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定的标准执行。附件2征地房屋拆迁的误工补助标准拆迁住宅房屋数量补助标准备 注5户以下（含5户）300元/户房屋拆迁的误工补助，是补助给直接参与协助配合拆迁工作的村（居）、组干部。
2、一般有：（1）房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）搬迁、临时安置补偿。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、被拆迁的圈舍、辅房按本条第2项相关方式计算后，以同结构、等级的房屋补偿标准补偿。 （8）被拆迁房屋或附属设施的残值归被拆迁人所有，由被拆迁人在限定的期限内自行拆除，如由拆迁人拆除将不予补偿。
4、第十一条 依法撤销被征地农村集体经济组织建制的，由该集体经济组织所在的乡（镇）人民 ### 负责在征地补偿、安置方案批准之日起六个月内依法办理完毕撤销建制手续。第三章 拆迁安置对象第十二条 拆迁安置对象以征地补偿方案批准之日涉及房屋拆迁户的封户人员为准。
5、第二条 住宅房屋拆迁补偿方式实行房屋产权调换（公寓房安置）或货币补偿，由被拆迁人选择；非住宅房屋的拆迁补偿按有关政策执行。 第三条 被拆迁房屋货币补偿的金额由区位基准价、房屋重置价、装修评估值、附属物评估值组成。
国有资产处置最新规定
1、国有资产处置规定主要是对市直行政事业单位的国有资产出售、出让、 ### 等行为进行管理的制度。根据不同的情况，处置流程和审批程序有所不同。首先，市直单位如需处置房屋、土地、车辆等资产，需经市国资局审批，并由市硒都国有资产经营有限责任公司统一进行处置。
2、按照相关的法律规定，国有资产监督管理机构依照国家有关规定，负责企业国有资产的产权界定、产权登记、资产评估监管、清产核资、资产统计、综合评价等基础管理工作。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
3、国有资产的处置必须要经过国家的审批，因为国有资产他不是哪一个企业，哪一个人的私人资产。他是由国家，从它的财政里面调配一批财政办理的这个企业，没有任何一个私人有权利进行国有资产的处置。
