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哪些违建不用拆除?这8种违建可以不拆除了
哪几种违建可以不拆除，八种违建不用再拆了之一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。
违建可以不用拆的情况如下：属于一些宅基地的附属建筑物，比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除；农民唯一的但是属于违章乱建的住所；一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。
违建不用拆除的情况包括：历史文化遗产保护类违建 某些历史文化遗产保护区域内的违建，由于其具有较高的文化价值或历史意义，在符合相关政策和规划的前提下，可能不会被拆除。这类违建通常会经过相关部门的评估和审批，采取保留、改造或修复的方式进行处理。
2020年哪八种违建不能拆?
1、在2020年，根据新规，以下八种违章建筑可能不必拆除：- 建筑虽证件不全，但可以通过补办相关手续合法化，此类建筑可不必拆除。 若建筑于2008年之前完成建造或扩建，则可能不必拆除。 若有土地使用权但无房产证的建筑，属于证件不全，在补办手续后可不必拆除。
2、违建可以不拆新规的是这8种：证件不全可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的。2008年以前完成建造或者扩建的建筑，可以不用拆除。该建筑只有土地使用权而没有房产证，那么属于证件不全，之后可以补办的，不被拆除的。
3、之一种、房屋手续不全齐全的是可以补办手续的，不能直接认定为违章建筑 依照《城乡规划法》，没有取得相关的房产手续，是可以通过补办相关房产手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。律师认为，对于可以补办相关房产手续的违章建筑，应该给予限期整改的机会。
4、现有技术条件不能拆除。因为现在很多建筑比较特殊，而且根据现有的拆除技术条件有限，不可能拆除非法建筑，或者不能拆除。拆除违法建筑严重损害公共利益部分楼宇在拆卸后可能会对公众利益造成损害，或在拆卸后可能造成严重后果，而不服从的情况亦不会被移走。
5、自2020年起，关于违建的拆除政策有所调整，但并非所有违建都无需拆除。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，违反规划的违建仍需拆除，具体包括：- 在规划区内未按审批程序建设，严重影响规划的建筑物；- 在规定场所修建的未经批准的临时建筑物。
6、你好，就算房屋是违法建筑，相关部门也需要按照法律规定的程序进行，不能直接拆除，否则拆除行为不合法。
什么样的违建可以不拆
在这种情形下，违章建筑可以不拆除。现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。拆除违建后可能严重损害公共利益的。
法律分析：违建不可拆除的条件是：对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。
为应对突发事件或特殊需求而搭建的临时建筑，如救灾帐篷等，在特定时间内可不予拆除。建筑安全鉴定合格 对于经过专业机构鉴定，结构安全、无安全隐患的违建，可依据鉴定结果进行保留。
