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租了违建商铺强拆有赔偿吗?租的商铺被强拆会有赔偿吗
1、违建拆除一般不会有补偿，因为违建本身是违法的。而强拆如果有违法行为或者造成了不必要的损失，当事人有权要求赔偿。但具体情况还需要根据法律法规以及实际情况来判断。
2、找商铺所有权人赔偿。有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体，同时现有的拆迁规定拆迁安置协议只是拆迁人与被拆迁人之间合同，不涉及承租人。根据拆迁规则制定的原则，现行的拆迁规定还是对承租人的利益予以考虑，根据相关法律规定，同时因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
3、总的来说，租赁的商铺如果在租赁期间由于被认定属于违章建筑，那么租赁合同就失去了法律效应，然后违章建筑被拆除，是可以向房东索赔的。需要注意的是，租户在平时的日常生活中需要多多了解法律方面的知识，也要多关注房屋拆迁等方面的社会新闻，避免出现自己的合法权益受到损害而不自知的情况。
4、建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。
租了违建房可以要求赔偿吗
租了违建房子租金能退吗出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人可以要求赔偿。 在租赁违建房屋之前，对方没有告诉该店面属于违建，就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者也可以找房东全款退费，协商不好可以向法院起诉。
生活补偿费用：如果违建房的影响严重，例如影响您的生活质量，可以要求房东支付生活补偿费用，用于您租房期间的额外花费，如搬迁费用、临时住宿费用等。 法律诉讼：如果无法与房东协商解决赔偿问题，您可以通过法律途径解决，向法院提出民事诉讼，要求房东承担相应的赔偿责任。
当出租的房屋是违法建筑时，承租人有权要求赔偿。根据法律规定，违法建筑导致的租赁合同无效。此时，承租人有权要求房东退还押金。如果租赁期间承租人因违法建筑遭受了损失，承租人有权要求房东赔偿。违法建筑通常指未获得规划许可即建设的房屋。这类建筑违反了相关法律法规，未经批准就动工建造。
房屋违建房东需赔偿租客吗房屋违建房东需赔偿租客。违建房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暂时没有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租赁期间对房屋享有使用权，由于房东的违建，导致房屋被拆迁，租赁合同无法再继续履行，属于对租客使用权的侵害，房东应当赔偿租客。
在租赁中，如果出现违建厂房的情况，一般情况下租赁方是有权要求出租方承担相应的赔偿责任的。该赔偿责任通常包括以下几个方面： 降低租金：如果租赁的厂房因为违建而降低了使用价值，租赁方有权要求降低相应的租金。
法律起诉：如果租房违建情况比较严重，造成了较大的损失或者对他人的生命和财产安全产生了威胁，被侵权的一方可以向法院起诉，要求赔偿损失，并要求违建方进行整改。 ### ：对于严重违建，尤其是违法建筑或者严重违反建筑安全标准的情况，行政部门可以采取 ### 的手段，将违建物拆除或进行整改。
租房部分是违建赔偿问题
维修费用赔偿：如果房屋的违建情况需要进行修缮，可以要求房东承担维修费用。 生活补偿费用：如果违建房的影响严重，例如影响您的生活质量，可以要求房东支付生活补偿费用，用于您租房期间的额外花费，如搬迁费用、临时住宿费用等。
法律分析：违法建筑物的租赁合同是无效的。违章建筑是指“未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物”。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
精神损害赔偿： 如果租户由于违建拆迁而遭受到精神上的伤害，比如临时无处可住、无法继续居住在原住处造成的不便和困扰，也可以要求赔偿。 实际损失： 如果租户因为违建拆迁而损失了一些财物，例如搬迁过程中丢失或损坏了一些家具、电器等，也可以作为赔偿的一部分。
租了违建房可以要求赔偿吗出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。
租用违建房怎么赔偿
1、协商退还租金：如果违建房屋的影响不是很严重，可以与房东协商退还部分租金作为赔偿。 提前解除租约：如果房屋的违建情况严重，造成您无法继续居住的情况下，您可以与房东协商提前解除租约，并要求退还剩余租金。 维修费用赔偿：如果房屋的违建情况需要进行修缮，可以要求房东承担维修费用。
2、降低租金：如果租赁的厂房因为违建而降低了使用价值，租赁方有权要求降低相应的租金。租赁合同中通常会约定相关的赔偿条款，根据违建对厂房使用价值的影响程度来确定降低的租金比例。 维修与恢复费用：如果因为违建导致厂房损坏或需要进行修复，租赁方有权要求出租方承担维修和恢复费用。
3、退还押金： 如果租房合同中约定了违建拆迁的情况下，房东需要退还租户的押金，那么当发生违建拆迁时，房东应按照合同要求返还租户的押金。 赔偿协商： 房东和租户可以通过协商达成赔偿协议。协议中可以包含房东提供其他房源、支付一定金额、免除租户之前的房租等方式来进行赔偿。
4、补偿费用：如果拆除违建房屋导致主人无法正常居住或经济损失，可以按照相关法规进行补偿。补偿包括临时住房、财物损失、经济补偿等。 罚款费用：根据不同地区的相关法规，对于违建房屋一般会处以罚款。罚款金额根据违建房屋的面积、违法程度等因素而不同，一般来说会有一定的标准。
