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农村房屋拆迁是按户口还是按面积?
1、总之，房屋拆迁的补偿标准是按照户口面积进行计算的。这种计算 ### 可以保证补偿更加有针对性和公正性，但具体补偿标准可能因地区差异而有所不同。
2、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。
3、房屋拆迁补偿是按照户口来补偿还是按照面积补偿需要根据土地的性质和具体的政策来确定，根据法律规定来看，集体土地拆迁补偿是与户口有直接关系，因此需要房屋拆迁主要是按照面积进行补偿。
4、法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋拆迁，都不能因此降低原有居住生活水平。
5、农村房屋的拆迁款当然是按照自建房的面积计算的，如果是支付安置补偿费的话，安置补偿费是按照家庭户口本上的农业人口数来计算的，但是针对房屋的拆迁补偿款和户籍没有任何的关系。每个农村地区的房屋拆迁补偿政策都不一样，大家以本地政策为准。
棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿有什么不同?
1、棚户区改造和房屋征收区别在于：一是前者为惠民利民工程，后者为商业行为；二是前者居民一般是就地安置须回迁，后者可以异安置或自行解决住房；三是前者为 ### 主导并实施操作，后者为 ### 引导或准予；四是对于物权处理上，前者是以房易附带（互易中超过部分）补偿，后者是高业化的交易与征收。
2、棚户区改造和拆迁的区别是前者是基于建设方面的一些规划考虑进行改造，后者的话是需要对于整个棚户区进行拆除，棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。
3、补偿标准规定不同：（1）棚户区的改造补偿：通常居民补偿分为货币补偿和产权置换补偿。产权置换包括：1：5的面积置换；房屋重置成新价格，即把房屋折算成价格，其与房屋的新旧、装修、结构均有关系；其他的搬迁奖励。
4、棚户区改造与城中村拆迁在补偿方式上有所区别。棚户区改造适用于国有土地补偿标准，而城中村拆迁则按照集体土地补偿标准执行，并且需要对宅基地和房屋进行双重补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在作出房屋征收决定前， ### 应当对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。
5、棚户区改造和拆迁有什么区别棚户区改造和拆迁的区别在于：（1）性质不同。棚户区改造是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境；房屋拆迁，因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要；（2）补偿标准规定不同。
6、处理方式不同 棚改，棚改，意味着以改造为主，拆除为辅。棚户区改造方式是多样化的，包括修缮加固、改建（扩建、翻建） 和拆除新建，拆旧建新是不得以而为之的方式。二补偿标准不一样 房屋征收赔偿标准适用于《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
青岛市房屋拆迁政策
青岛市房屋拆迁补偿标准是：被拆迁套内面积（不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算（或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算，实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
第十二条 拆迁申请人凭规划选址意见书或土地使用权出让批准文件，或 ### 决定搬迁项目的有关批准文件，提请房屋拆迁行政管理部门发出通知，告知有关单位或个人核查被拆迁房屋的产权情况、使用情况及租赁情况，有关单位或个人应当予以配合。
青岛市城市房屋拆迁管理条例的第三章详细规定了拆迁补偿的方式和标准。首先，第二十四条规定了被拆迁房屋和补偿房屋的建筑面积计算标准，私有和公有房屋的面积依据产权证书或计租表进行确认，无相关证书但建设合法的房屋则根据批准文件或测绘结果确定。
市建设行政主管部门负责总体监督指导，而市房屋拆迁行政管理部门则具体负责全市的管理工作。县级市及崂山区、黄岛区、城阳区的拆迁行政管理部门负责各自区域内的拆迁监管，市南区、市北区、四方区、李沧区则在市拆迁行政管理部门的委托下执行相应职责。各部门需协同工作，共同推进城市房屋拆迁的监督与管理工作。
