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广州旧改房子能强拆吗
总的来说，广州旧改房子一般不会轻易被强拆， ### 在进行旧改工作时会依法依规对待，注重保护民众的合法权益。然而，在实际操作过程中，仍然存在一些不合法拆迁的情况，因此 ### 需要更加严格监管和执行旧改工作，确保公正、公平、公开的进行。同时，对于旧改工作，市民也应增强法律意识，维护自己的合法权益。
老旧建筑安全隐患：一些历史悠久的旧楼、老式建筑由于年代久远，结构老化，存在严重的安全隐患。为了确保居民的生命安全， ### 可能会采取强拆的措施。 土地开发利益：旧改房屋往往位于城市核心地段，拥有巨大的土地开发潜力，一些开发商可能想要将旧楼拆除以开发新的、更有利可图的房产项目。
法律分析：依据我国相关法律的规定，旧城改造过程中是可以强制拆迁的，如果被拆迁人在期限内对拆迁补偿决定不申请复议又不执行的，就可以强制拆迁的。
广州市 *** 在城中村拆迁里扮演什么角色， *** 能主导哪个开发商开发城中村吗？ 不可以强拆。
我国不能强拆的违法建筑包括六种：一是《土地管理法》实施之前建造的房屋；二是《城乡规划法》之前建造、翻建、扩建的房屋；三是未改变土地性质的养殖建筑；四是有部分审批手续但无房屋产权的房屋；五是招商引资的建筑；六是 ### 通过招投标、拍卖等方式一次性出售土地使用权的建筑物。
国王一怒之下，强拆了磨坊，但磨坊主却委托了律师，将国王告上法庭，最后法院判决国王恢复原状！理由是私有财产神圣不可侵犯。
广州自建房拿证20多年后被追认违建强拆,这是怎么回事?
1、广州有一家自建房，而且拿到证已经20多年了，可是后却被追认是属于违建强拆，对于房主来说这个是非常冤枉的，针对这件事情法院也做出了回应，这是一种强行拆除的行为，是属于违法的，想要进行拆迁，肯定要有拆迁许可证的。
2、广州一自建房拿证二十多年后被追认违建强拆， 白云区城管局和永平街道的强拆是违法的。所以白云区法院最后也就认定这一强拆行为涉及违法，同时相关部门应该赔偿给温汉良377万元。在许多人的印象里，在1995年公布了关于某项法令以后，非本村组织的居民是不能够购买本村的土地并使用的。
3、司法实践中，法院在破案时必须区分法律行为，比如欠钱不还属于民间借贷；签订各种合同，一方违约，属于合同纠纷案件。在这个例子中，男方显然认为这是为了结婚而给予的高价值资产。如果事后他没有办理结婚证，要求女方返还作为彩礼。按照法律规定，男方需要有质证房产是彩礼的责任。
广州拆迁违建补偿吗
1、总的来说，广州市 ### 是积极推进拆违工作的，对于违法建筑的拆除，会给予相应的补偿。当然，补偿的具体金额需要根据各种因素进行评估，所以每个案例可能都会有所差异。但无论如何，广州市 ### 的拆迁补偿政策旨在保障市民的权益，使城市的规划与建设更加有序和良好。
2、广州一自建房拿证二十多年后被追认违建强拆， 白云区城管局和永平街道的强拆是违法的。所以白云区法院最后也就认定这一强拆行为涉及违法，同时相关部门应该赔偿给温汉良377万元。在许多人的印象里，在1995年公布了关于某项法令以后，非本村组织的居民是不能够购买本村的土地并使用的。
3、法院最终认定白云区城管局和永平街道的强拆是违法的，同时法院还判决相关部门应该赔偿给温汉良377万元。事实上也是如此，温汉良的购买土地和建筑楼房行为发生在1993年，然而非本村民不能购买集体土地则是在1995年。
4、另一种情况如果是违建建筑，也即隐瞒宅基地面积超标，有关部门可以依法拆除，但也不会强制暴力拆除，会有相关文件。这种情况不会有补偿。以下是《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》一些条款希望有借鉴意义 第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。
广州有哪些危房重建
荔湾区危房重建： 主要集中在荔湾老城区，包括多栋老旧建筑，因年久失修存在安全隐患，目前正在进行重建工作。 越秀区危房改造： 越秀区作为广州的老城区之一，也存在一定数量的危房。 ### 已经启动了一系列改造项目，对部分危房进行重建。
成都进行中的原址重建项目包括君平街89号院1栋住宅危房重建和将军街68号小区重建，已有政策支持。北京、上海、广州、南京、杭州等城市也均有类似试点项目。
其实在荔湾、海珠和越秀这三个传统的老城区，真有不少年代比较久远的房子。如今，80后、90后楼房已进入“质量报复期”，比较容易出现倾斜、有裂缝等状态。就在今年年初，荔湾就曾经有一危楼倾斜多年不拆，市民心慌求解决的办法。
广州市房屋拆迁补偿标准是什么
1、由4个层次细化为132区片标准●2004年标准将全市划分为4个层次，更高补偿3000元/平方米●新标准按132个区片确定不同拆迁补偿，更高2万元/平方米据了解，广州市2004年制定的房屋拆迁更低补偿标准，是按行政区域将全市划分为4个层次，实行几个行政区“一刀切”的更低补偿价格。
2、临时安置补助费标准（一）被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。
3、广州市拆迁补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地 ### 出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。广州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
广州拆迁是否需要资质
新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。
第十条 根据城市规划和建设的需要，由广州市人民 ### 征用土地办公室实施房屋拆迁或委托有资格进行拆迁房屋的单位拆迁。第十一条 被委托承担房屋拆迁的单位，必须是取得市房地局核发的城市房屋拆迁资格证书的单位。
举个例子来说，如果有谁要对我表姑的房子进行三旧改造拆迁，我表姑可以通过 ### 信息公开，了解这个单位有没有经过项目审批，有没有主导改造拆迁项目的资质，相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法，我表姑就有权拒绝。
需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。1广州市城中村改造拆迁补偿。城中村改造是最近几年 ### 倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
广州市实行产权交换式补偿，按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似市场价格的标准，由有评估资质的机构评估确定房屋价值补偿。搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）的具体数额和计算方式，各地已有明确规定。具体补偿标准以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。
在广州进行老房改造翻新需要遵循相应的规定和手续。以下是一般情况下需要办理的手续： 规划许可证：如果您的改造翻新工程涉及到建筑结构的拆改或变更，需要向当地城市规划部门申请规划许可证。该证书是确保您的改造符合当地规划和建筑要求的必要凭证。
