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唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法
搬迁补助，按被拆迁人房屋使用面积（房屋建筑面积×70%） 每平米给予8元补偿费用。 被拆迁人与拆迁人签订补偿协议后，被拆迁人凭《 拆迁补偿安置协议》 和房地产权属证书及本人身份证到拆迁房屋单位或拆迁人处办理相关 补偿安置手续。
城中村改造拆迁补偿计算方式如下：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；可以按土地被征用前3年平均年产值的确定；按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费等。
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对城中村进行改造的，一般是按被拆迁房屋的实际面积对被拆迁人进行补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
为了更好的城市建设和管理，改善居民生活环境，实施的城中村改造行为，可能不涉及土地性质的改变；另一种是建设项目需要占用土地， ### 应当依法实行的土地征收。
根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，在城市房屋拆迁中，拆迁补偿应根据拆迁地点、建筑物状况、住房面积和房屋所在位置等因素进行计算。
大王村城中改造拆迁补偿安置方案
在过渡期内，由拆迁人提供临时安置住房的， 不付临时安置补助费；被拆迁人自行解决的， 由拆迁人发给其临时安置补助费， 其标准是按被拆迁人房屋使用面积（房屋建筑面积×70%） 每年给予每平米48元的补偿费用。
未经批准私自建房在征收时可能不会给予一定的补偿。根据《县城市规划区征收集体土地补偿安置办法》的通知，该办法第十八条明确因历史原因形成有两处及以上房屋的拆迁对象，原则上两处及以上房屋拆迁完毕后，方可安置；否则，只对该处拆迁房屋进行补偿，不予安置。
河南洛阳拆迁村名单包括但不限于光武街道的袁付社区，李村街道的上庄社区、下庄社区、提庄社区，孝文街道的刘井社区、王府社区、西棘针社区、诸葛社区，以及寇店镇的大王村等。这些村落的拆迁工作是为了满足洛阳市城市建设和发展的需要，根据洛阳市的国土空间规划和年度土地利用计划指标进行的。
具体的拆迁村庄列表： 根据最新公布的消息，雄安新区计划拆迁的村庄包括但不限于：大王村、崔家庄村等村庄的部分区域或整体。具体哪些村庄被涉及会跟随 ### 发布的规划调整而变化，具体的名单可以参考当地 ### 公告。拆迁背后的原因和目的： 雄安新区的拆迁主要是为了响应国家的发展战略，推动区域协调发展。
请问唐山农村房屋拆迁补偿标准?
农村征地的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
第十条 在约定或者裁决规定的搬迁期限内，拆迁人不得拆除未搬迁的被拆迁人的房屋，不得实施停水、停电、停气、停暖、阻断交通等影响生产、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。
唐山的农村是按土地使用面积1：1补偿，地面附着物用货币补偿 别处拆迁最少的也是房子1：9的比例，院子面积按亩给钱大概是40万/亩 现在唐山的改造分两种：一是震后危旧平房改造；二是城中村改造。
农村自建房违章建筑有什么判断标准吗?
1、农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3米。未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
2、法律主观：农村自建房搭遮阳棚不合法，属于违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《 城乡规划法 》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律 法规 的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑认定的几项原则 法不溯及以往原则。
3、第二个是没有获得上级部门批准的自建房。也是在《土地管理法》中有规定，村民没有经过批准而占用土地建的房屋，就会被认定为违章建筑。实际上这种建筑是需要拿到规划许可证和建房许可证，才可以在自己申请的土地上面盖房。第三个是面积不符合申报的房屋。
4、如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。
5、违章建筑需拆除或到有关部门审批。根据法律，农村居民建造房屋时，必须获得 ### 有关部门的批准，然后才能开工建设。如果没有得到相关部门的批准，都将被视为违章建筑。
唐山市拆迁补偿标准
1、一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、法律主观：唐山市城市房屋拆迁补偿标准第二十五条拆迁补偿的方式分为货币补偿和产权调换，实际补偿方式由被拆迁人选择。法律、法规另有规定的，从其规定。
3、一般情况下，唐山市企业拆迁的补偿标准如下：拆迁资产补偿费用；停产停业损失；拆迁补偿费用，通常包含：设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费；基于拆迁政策发生的奖励费用。奖励金额的大小，由拆迁人按照拆迁的具体情况来定。也可让拆迁人、被拆迁人、实际承租人协商确定。
4、搬迁补助，按被拆迁人房屋使用面积（房屋建筑面积×70%） 每平米给予8元补偿费用。 被拆迁人与拆迁人签订补偿协议后，被拆迁人凭《 拆迁补偿安置协议》 和房地产权属证书及本人身份证到拆迁房屋单位或拆迁人处办理相关 补偿安置手续。
5、第十条 在约定或者裁决规定的搬迁期限内，拆迁人不得拆除未搬迁的被拆迁人的房屋，不得实施停水、停电、停气、停暖、阻断交通等影响生产、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。
