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福州市区哪些是危房
1、福州市区存在的危房包括部分老旧小区、一些存在结构问题的建筑以及一些受到损坏的建筑物。福州市区由于历史建筑的存在和多年的使用，部分建筑逐渐呈现老化迹象，其中一些被认定为危房。这些危房主要存在于一些老旧小区，由于年久失修、设施老化，存在一定的安全隐患。
2、第五条 福州市房地产管理局是本市危险房屋管理的行政主管部门，负责贯彻实施国家有关房屋安全鉴定的规定和办法，检查和督促危险房屋排险解危。福州市危险房屋鉴定站（以下简称市鉴定站）是福州市房地产管理局领导下的城市危险房屋管理的专门办事机构。负责对本市危险房屋进行鉴定和签发危房鉴定文书的工作。
3、根据以往的补助等级，前几年按照“群众自建为主， ### 给予适当补助”的原则， ### 对各类对象和危房等级的户均补助标准为：五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保户三级危房，户均补助0.3万元。
福州自建房拆迁补偿标准是什么?
1、福州自建房拆迁的计算一般包括房屋补偿、随着物补偿以及装修补偿等，一般可以按照货币补偿或者实物安置的 ### 进行处理，货币补偿的需要对房屋的建设费用以及土地的使用情况，以及装修家具等进行合法赔偿。
2、福州自建房拆迁补偿标准是什么？农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
3、自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费，按照当地 ### 规定的补偿标准拆迁安置费，房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的，而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合，依据具体实际情况为标准的进行补偿的。
4、自建房拆迁是指因城市规划、公益性建设、土地出让等原因导致建筑物需要移除或拆迁。在我国，自建房属于违法建筑，拆迁时需要按照相关规定进行补偿。一般情况下，自建房拆迁的补偿主要包括以下几个方面： 房屋补偿费：按照 ### 的评估标准和房屋的实际价值进行评估，并给予相应的补偿。
5、自建房拆迁补偿合同中补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
6、自建房屋遇到拆迁时，补偿标准如何计算？农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2019年福州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
1、经市人民 ### 批准的专项市政建设项目所成立的临时性拆迁组织，其主要职能是组织、协调市政建设有关拆迁事宜，不得行使拆迁行政管理职权或进行拆迁行政处罚。 十实施拆迁单位应当按拆迁主管部门统一印制的拆迁协议书与被拆迁人签订房屋拆迁协议，并送拆迁主管部门备案。未签订书面协议的，拆迁人不得拆除被拆迁人的房屋。
2、对于居民自有住宅，一般按照房屋的毛坯建筑面积和市场价值来确定补偿金额。具体来说，福州市的房屋拆迁补偿标准分为三类，即普通住宅、中小套型住宅和商品房。其中，普通住宅每平方米的补偿标准为1000元至3000元之间，中小套型住宅为每平方米2000元至4000元之间，商品房则根据市场价值进行评估。
3、首先是经济补偿。根据《福建省房屋拆迁管理条例》，福州市规定了房屋拆迁补偿的标准。对于无证房屋的拆迁，按照补偿标准的50%进行补偿。也就是说，如果拆迁补偿标准为每平方米1000元，那么对于无证房屋的拆迁，补偿标准为每平方米的500元。此外，还可以根据拆迁地的具体情况，由相关部门酌情提高补偿标准。
