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文保单位建设控制地带内已有建筑主动拆除,能否不罚款
能。拆除的建筑物不属于文物保护范围内的文物建筑，且拆除符合相关法规和规定，那么就可以避免罚款。拆除的建筑物属于文物保护范围内的文物建筑，或者拆除不符合相关法规和规定，那么会面临罚款等法律责任。在进行拆除前，先了解相关的法规和规定，遵守法律法规，以避免不必要的罚款和法律风险。
未经许可在保护范围内或建设控制地带修建，由文物行政管理机关和城市规划管理机关共同处理，按照《北京市城市建设规划条例》进行处罚。进行爆破、挖掘等活动威胁文物安全的，由公安部门制止并罚款。对损毁文物、标志的行为，文物行政管理机关责令改正并由公安机关或文物所在单位罚款或赔偿损失。
罚款后应当拆除建筑物。《文物保护法》规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民 ### 文物主管部门责令改正，造成严重后果的，处5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，由原发证机关吊销资质证书。擅自在文物保护单位的保护范围内进行建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的。
“（三）建设工程竣工后，应经城市规划行政主管部门进行规划验收；建设单位或个人在建设工程施工区临时搭建的施工设施和原有建筑应当拆除；验收合格后核发规划验收合格证。
保护范围内不符合保护规划要求的建筑物、构筑物和其他设施，应当逐步改造或者拆除；违法建设的，应当依法拆除。第十九条 文物保护单位、历史建筑的保护和管理，由产权人负责；产权人和使用人对保护和管理责任另有约定的，从其约定。
合法建筑是否可以强拆?
1、律师解可以的。可以的，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民 ### 可以责成相关部门采取查封施工现场、 ### 等措施。
2、首先，强拆是不合法的。在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。
3、合法房屋正常情况下是不可能被强拆的，违建的强拆程序是城乡规划局立案调查，确认属于违章建筑的，向违法行为人发行政处罚通知书，当事人没有在规定的时间内自行拆除的，城乡规划局实施 ### ，强拆之前会先对违章建筑内的合法财产进行清点公证。
4、违章建筑强拆与合法建筑强拆只要没有国家相关部门的批示都是不合理的。行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。
5、对违法建筑强拆是否合法，要看是否符合强拆的程序和条件而定，法律规定违法建筑只能由市人民 ### 的相关部门、乡镇人民 ### 以及法院强拆，如果被其他机关强拆的话，可以到人民法院进行 ### 。
6、强拆是合法的，但也是建立在拆迁方直接走的合法程序上面；一般在认定此建筑可以拆除时就需要向上级报告，同时再进行审查，只要确定可以拆除就可以下达拆除的文件，这样才能保障到被拆迁方的权益。
行政执法拆除违建流程
法律主观：接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。 立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
接到违建举报，城管核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
发现违建，可能是执法机关自行发现，也可能是通过举报； 进行调查取证，包括案件调查、现场勘察记录、调查询问笔录等； 依据相关法律规定执行 ### 违法建筑的程序。
