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福州违规违建怎么举报
直接拨打市长热线12345。或者到当地城管局投诉，应该也会得到满意处置。
福州基本上属没人管理的城市，简单的定义是；利益摄取的是事业单位，在喊着正确的口号下门难进，事难办，脸难看还加了路难走，不信你看看建的比风景区还漂亮的市府大院，看看你要办的事能否顺畅。
向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3，向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。其实，小区违建物业责任更大。
和村委会租地建的厂房,拆迁怎么就成了违建呢?
和村委会租地建的厂房，拆迁怎么就成了违建呢？有很多人特别是广大被拆迁人都会这么认为：有村委会的租赁合同就万事大吉了，有了合同就是合法的。但是殊不知，村委会并不是国家机关，它只是村民自治组织，并不能代替国家独立行使职权。
上述情况，在面临拆迁时比较常见。这时，应当，首先判断一下自身房屋的合法性问题，是否违反土地用途管制。如果没有违反土地用途，那么属于07年修建，即在2008年城乡规划法实施之前修建的房屋，对方若已缺乏相关证件为由认定为违建，是在法律层面站不住脚的。
由于其用地行为没有办理农用地转用审批手续，也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可，因此，在涉案土地上建设的建筑物是违法的，一旦调查起来就属于违法建筑，会被当地的自然资源部门责令限期拆除。
不能根据《城乡规划法》认定吴某建造的房屋就是违法建筑，于是向其上级 ### 部门提出复议申请，其上级主管部门认定吴某的房屋建造时间早于城乡规划法的实施时间，根据法不溯及既往原则和从旧兼从轻原则，判决撤销了此《限期拆除违法建筑决定书》。
市场管理部门是没有权利批准你建房的，即使市场管理人员同意你建房，你的是租地协议，也没有经过规划部门审批，建成的房子也是属于违建。
福州市民服务中心上班时间表
上班。福州市民服务中心周六周日上班，上班时间为周一到周日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（冬时制）6月1日至9月30日，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30（夏时制），周末也是有开放窗口办理的。
该单位上班时间如下：根据查询福州市行政服务中心官网显示，福州市市民服务中心的上班时间是夏季（6月1日至9月30日）：上午9：00至12：00；下午14：00至17：30。冬季（10月1日至次年5月31日）：上午9：00至12：00；下午13：30至17：30。
福州市便民服务中心上班时间：周一到周日上午09：00-12：00；下午14：00-17：30。
福州福屿路地段会拆迁吗
1、福州福屿路地段会拆迁。截止至2022年10月25日起福州市鼓楼区城市管理局洪山执法中队组织人员对洪山镇福屿路180号的违法建筑物进行拆除，该违建为砖混结构简易厕所，面积约3平方米，由附近居民利用废旧气泡砖及铁皮板材依托小区围墙墙角搭建而成，现场散发异味，严重影响周边居民生活。
2、福州福屿小区不拆迁。根据查询相关 ### 息显示，截止2023年2月27日福州福屿小区所在地 ### 未发布福州福屿小区区域再次拆迁相关信息或通知内容，福屿小区是上世纪90年代修建的，属于拆迁安置房。
3、．2008年10月1日起办理抵押权预告登记的需提供抵押权预告登记证明 说明：（1）个人产权的房屋拆迁货币安置户，根据拆迁协议或拆迁公告先拆后买的重新购房申请免税者，同时提供拆迁补偿安置协议书和房屋产权注销证明单或审查意见单。（2）已契税预征者提供契税完税凭证第五联和缴款通知书第三联。
4、因此，购房人买房后，只能拿到《房屋所有权证》，而不会取得《土地使用权证》。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有、收益、处分及他项权利（抵押权等）。
福州违建解冻需要多少时间
1、根据相关资料查询显示：没有固定的期限，有的可能时间比较长，需要等待一年或者两年的时间。有的可能时间比较短，两个月之后就能够完成解冻了。
2、违建房产冻结有期限吗如果是违章建筑，冻结的房产没有固定的期限，有的可能时间比较长，需要等待一年或者两年的时间。有的可能时间比较短，手续没有那么复杂，两个月之后就能够完成解冻了。具体的要看当地有关部门的要求，而且违章建筑当事人要按照相关的要求提出申请，之后才能够完成解冻的手续。
3、可以长期冻结，解冻需要违法建筑拆除并请相关部门到现场进行核查后才可以申请解冻。
4、如果不配合管理，不光需要支付罚款，还会拘留处理，还得把土地恢复原状，恢复原状的费用都是自己承担的，违建房拆除 ### 是不给予任何补贴的。
5、违建查封房子两年可以解封。在查封之后需要等到两年的时间，法院才会自动地解封，但是如果两年之后这个案件并没有执行完成，法院还是会继续续封。解封房产可以由提出人向法院申请，也可以由本人提出申请，但必须有保全申请人同意。等整个案件结束之后，法院也会自动地解封查封的房子。
6、法律分析：可以长期冻结，解冻需要违法建筑。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民 ### 土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民 ### 土地管理部门核实，由同级人民 ### 颁发土地使用权证书。
关于城市规划以及相关法律
根据1989年12月26日第七届全国人大常委会通过的《中华人民共和国城市规划法》，城市规划是实现国家发展目标和城市建设有序进行的重要法规。该法规定，所有城市建设和活动必须遵循严格的规划指导，包括控制大城市规模、发展中等城市和小城市，以及对城市规划区的定义和管理。
中国《城市规划条例》详细规定了城市规划的各个方面，共计7章55条。首章“总则”明确了制定条例的目标，旨在通过科学规划，建设现代化、文明的社会主义城市，改善城市环境，推动城乡经济和社会发展。
合肥市城市规划管理办法第六章法律责任 第四十四条：在城市规划区内，未取得市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，或者擅自变更建设用地规划许可证建设的，建设用地批准文件无效。市规划行政主管部门应责令停止建设，占用的土地由县级以上人民 ### 责令退回。
法律分析：城市规划必须从实际出发，正确处理城市与乡村、生产与生活、局部与整体、近期与远期、平时与战时、经济建设与国防建设、需要与可能的关系，并且考虑治安的需要以及地震、洪涝等自然灾害因素，统筹兼顾，综合部署。必须合理地、科学地安排城市各项建设用地。
江西省依据《中华人民共和国城市规划法》制定此办法，旨在科学规划城市，加强管理，确保规划实施。办法适用于本省区域内城市规划的制定和实施，以及建设活动。县级以上 ### 的城市规划行政主管部门负责本行政区域内的城市规划工作，包括执行相关法规、参与选址研究并查处违规行为。
杭州市城市规划管理条例第七章法律责任详细规定了违反城市规划行为的法律后果和对责任人员的处分措施。第六十二条明确指出，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的，批准文件无效，由市人民 ### 责令退回占用的土地。对违法占用土地的有关责任人员，市规划局有权提请有关部门给予行政处分。
