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中华人民共和国城乡规划法第四十条之一款是什么啊,,?
中华人民共和国城乡规划法第四十条之一款内容为：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民 ### 城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民 ### 确定的镇人民 ### 申请办理建设工程规划许可证。
根据您的描述，您的行为属在阳台（或露台）上设置遮阳棚（盖），按照对违法建筑的判定，您一是未形成新的使用面积，二是未侵占公共区域，三是未形成围合结构，四是未利用该区域从事生产经营活动，并不属于违反《城乡规划法》第四十条一款的违法行为。
第四十条之一款： 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民 ### 城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民 ### 确定的镇人民 ### 申请办理建设工程规划许可证。
你们小区这种情况，属于物业管理失职，一是他们首先没有尽职保护好小区居民财物的安全；二是他们没有权利批准小区住户乱搭乱建；三是规划局失职，没有及时制止小区违反规划的行为。
小区楼顶有违建,该如何投诉处理
1、法律分析：可以拨打12319城建服务热线举报。12319是 ### 投诉中心， ### 打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下 ### 和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。
2、根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；（4）如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
3、可以拨打12319城建服务热线举报。12319是 ### 投诉中心， ### 打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下 ### 和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的 ### 科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。
4、法律分析：举报违建最有效 ### 有很多，其中可以到当地乡 ### 或者县 ### 进行举报，或网上举报。此外，可以向建筑部门投诉，建设部门的全国统一投诉 ### 为12319。或者向国土部门投诉，国土部门全国统一投诉 ### 12336。
5、可以考虑通过法律途径维护自己的权益。咨询专业律师，了解你的法律权益和可行的法律途径以及 ### 的 ### 。总之，当我们爬楼顶发现违建时，不仅要确保自身安全，更要积极采取行动，收集证据并向相关部门举报。同时，也可以寻求其他支持，包括社区组织和法律咨询，以确保违建问题得到妥善解决。
6、法律分析：商品房楼顶违建找物业投诉，物业跟业主进行沟通，限期拆除。物业不作为，找开发商和城管投诉，城管跟物业沟通，去现场核实是否存在违建，约谈违建业主，限期拆除。如果城管不作为，一直不给正面回复，或者故意拖延时间，可以找住建局进行投诉。未经审批擅自建房。
