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上海拆迁补偿标准2022
《上海市征地财物补偿标准（2020）》未涉及农村居住房屋及集体所有非居住房屋，其补偿标准按照本市相关文件执行。被征地人员社会保障费用 被征地人员社会保障费用按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府发〔2017〕15号）规定，用于缴纳社会保险费和支付一次性经济补偿。
上海拆迁补偿标准如下：房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。
①更低补偿单价是 ### 为保护被拆迁人利益而设定的保护底线，根据地段不同（如3A、2B之类）设定，如8500，9000之类，当地 ### 会有专门文件明确。②房屋拆迁价格补贴系数是 ### 为保护被拆迁人利益根据不同地段而增设的系数，如25%、30%之类，当地 ### 会有专门文件明确。
- 搬家补助费：覆盖搬家费用，通常为几百元。- 家用设施移装费：包括 ### 、有线电视、空调、热水器、煤气等移装费用，法律上有规定，实际操作中通常包含在法律规定费用中。 对于特殊家庭，如孤老、低保、重大病、伤残军人等，各动迁方案会根据困难程度提供额外的货币补偿。
上海拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表
1、财产补偿 房屋补偿：根据被拆迁房屋的净面积、楼层位置、周边市场价格等因素，上海市按照房屋的建筑面积进行计算，并参照市场行情进行价格评估，给予被拆迁户相应的补偿。 土地补偿：将被拆迁的土地按照当地 ### 制定的土地出让价格进行补偿。
2、其次，上海市 ### 规定的拆迁补偿标准包括两部分内容：购房补偿和过渡费。购房补偿包括购房款和搬迁费。购房款是指根据被拆迁房屋的面积和购置补偿价值计算而得的款项，以购房的方式补偿拆迁户。搬迁费是指为了帮助拆迁户解决交通、过渡等费用而给予的一定数额补偿。过渡费包括临时安置费和搬迁过渡费。
3、- 搬家补助费：覆盖搬家费用，通常为几百元。- 家用设施移装费：包括 ### 、有线电视、空调、热水器、煤气等移装费用，法律上有规定，实际操作中通常包含在法律规定费用中。 对于特殊家庭，如孤老、低保、重大病、伤残军人等，各动迁方案会根据困难程度提供额外的货币补偿。
4、首先，上海的新农村拆迁补偿按照农村宅基地补偿、农村集体土地补偿和农村房屋补偿进行合理计算。对于农村宅基地的拆迁，上海市根据拆迁户实际依法占有的宅基地面积和宅基地的市场价值进行补偿。通常情况下，上海市规定宅基地的补偿标准为每平方米1000-2500元不等。
上海拆迁赔偿标准一览表
过渡期生活费：对于无法立即找到工作或生活来源受到影响的被拆迁户，给予适当的生活费补助。 就业创业补贴：对于通过自谋职业或创办企业解决生计的被拆迁户，给予一定的补贴资金。其他补偿 超标准建设奖励：对于被拆迁户可以享受超标准建设条件的，给予一定的奖励。
上海农村拆迁的赔偿标准较为复杂，需要综合考虑多个因素，包括房屋的面积、房屋的年限、位置以及当地政策等。一般来说，上海农村拆迁的赔偿包括以下几个方面： 房屋补偿：根据房屋的建筑面积、房屋所处位置等因素进行评估，一般按照每平方米补偿金额进行计算。
法律主观：房子拆迁一般没有赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民 ### 会对被征收人给予补偿。补偿标准如下：被征收厂房价值的补偿；因征收厂房造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 ### 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
上海房屋拆迁补偿标准2023
1、年上海拆迁房屋补偿标准包括以下几个方面：被征收房屋的房地产市场评估价格 被征收居住房屋的补偿金额包括评估价格和价格补贴。评估价格是被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，评估单价低于评估均价时按评估均价计算。
2、征收执行 ### 规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘80%加价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
3、房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素划分档次，按平方米单价计算，用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 周转补偿费：根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
4、关于私房补偿标准 《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市 ### （93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用 公房 安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。
5、法律主观：拆迁补偿标准是作出房屋征收决定的市、县级人民 ### 对被征收人给予的下列补偿：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
6、国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
首先，上海的新农村拆迁补偿按照农村宅基地补偿、农村集体土地补偿和农村房屋补偿进行合理计算。对于农村宅基地的拆迁，上海市根据拆迁户实际依法占有的宅基地面积和宅基地的市场价值进行补偿。通常情况下，上海市规定宅基地的补偿标准为每平方米1000-2500元不等。
集体土地拆迁最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
上海农村住宅房屋拆迁补偿计算方式 撤村模式货币补偿计算公式=（房屋重建每平方米价格+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。选择产权房屋调换的，需要结清货币补偿与置换房屋价格差价。
土地补偿费：计算方式：各 ### 因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。
其次是搬迁补偿费，它是以被征收的农民或村民的人均住房面积和建造标准为基础计算的。在不同地区，搬迁补偿费标准也有所不同。根据我国相关法规，一般来说，搬迁补偿费不得低于当地平均住房面积单价的3倍。但是，在一些贫困地区， ### 会适当提高农民的搬迁补偿费，确保群众的生活得到改善。
