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西安市拆迁补偿标准规定,西安市拆迁旧城改造补偿条例
1、旧《条例》中规定：作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算，新《条例》调整为：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，考虑了房屋的土地价值。
2、旧城改造补偿标准的详细内容如下： 对于永久性建筑，补偿标准为1：1的产权转换。 对于国道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.7的产权转换。 对于运野村道商业用途的永久性建筑，补偿标准为1：0.65的产权转换。 对于瓦房，补偿标准为1：5的产权转换。
3、过渡期租金补助标准：住宅用户每月可获得每平方米20元的过渡期间租金补助。商业用户每月可获得每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，每个季度之一个月的10日进行支付，按季度支付。
4、农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地使用权不得单独 ### 。有下列 ### 情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3） ### 人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人 ### ；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
5、最新旧城改造的补偿标准包括什么内容？房屋拆迁补偿：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2022最新陕西省征地拆迁补偿标准
1、征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元/亩，由涉及市、县（区） ### 按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、安置补助费分为搬迁补助、临时安置补助费和生活补助费，标准为搬迁补助500元/人（每户不低于1000元）、临时安置补助费200-300元/月/人、生活补助费150-220元/月/人。农村土地征收房屋附属物补偿标准和果树、林木、农作物青苗补偿标准则分别为特定金额。
3、拆迁补偿标准明细如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 ### 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
陕西省拆迁补偿标准明细2021
1、法律主观：（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即 计算补偿金 时将公摊补助面积计算在内一同作价。 （二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
2、实行宅基地安置的，由地方 ### 负责补划宅基地，因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过0.5亩/户（含公共部分），安置用地及地上附着物补偿按永久用地标准执行，被拆迁户安置“三通一平”工程补助费用按7万元/户，由地方 ### 包干使用。上楼安置涉及相关费用应经省自然资源厅商有关各方共同确认。
3、陕西省最新征地补偿标准是每亩三万元至十一万元不等，具体的赔偿数额要依据被征收地的土地的实际价值和被征收的土地的面积进行确定， ### 征收农民土地的，应当赔偿土地补偿费、青苗补助费、地上附着物补偿费，如果是征地涉及房屋拆迁的，还应当进行拆迁赔偿。
