目录：
- 1、都是违建只拆一家合法吗
- 2、城管有权利拆除小区的违章建筑吗
- 3、物业公司能否拆除小区内的违法建筑
- 4、邻居之间的共用墙到底能不能随意打
- 5、小区业主占用公共区域物业有权力强行拆除么,有什么法律依据?
- 6、占用小区公共区域谁来管
都是违建只拆一家合法吗
都是违建只拆一家不合法。全小区违建都是违法的，只拆一家不符合法律规定，也会给其他违建业主造成不公平待遇。应按相关法律规定，对所有违建进行查处和拆除，维护城市规划和建设秩序。对已存在的违建，可采取措施让业主合法化经营或提供合法搬迁补偿方案，保障合法权益。
律师解是违法的。违章建筑物业强拆是违法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。在我国实施强拆的部门只能是 ### 行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。
小区违建不能只拆一家，因为如果是属于违法建筑物的话，那么应该一起的拆除，根据我们国家《城乡规划法》第九条明确规定，任何单位和个人都应当遵守法律当中的规定，并且进行相关的城市规划服从规划管理。
律师解不赔偿。违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。 ### 时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。
被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。
法律分析：如果说当地相关部门才安排工人前来拆迁的，那么只拆除一家肯定是很合理的，因为拆除要按照一定的顺序，要是说隔了5个月或者是6个月，整个小区才拆除了一家，那么这种现象肯定是不合理的，这个时候你就可以向当地的规划局或者是综合管理执法局进行投诉。
城管有权利拆除小区的违章建筑吗
1、城管来拆违章建筑是合法的，根据我国法律规定，对于城管对声音建筑的拆除情况，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，特别是对于违建筑的相关情况认定上，应当符合建筑拆除的相关标准。
2、严格来说，各地的城市管理部门也就是我们说的城管，并无权利直接对违法建筑进行强拆。但实践中，我们往往看到城管会组织人员对违建强拆，这主要是在根据《城乡规划法》的规定下，当地人民 ### 授权给城管部门，赋予其一定的权利，允许其对违建进行强拆。所以，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。
3、城管有权强拆违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，对于违法建筑，如果当事人逾期不自行拆除的，行政机关可以 ### 。因此，城管有权在必要时进行强拆。
4、城市管理行政执法局（简称城管）依法实施违章建筑物拆除行动，乃合法之举。
物业公司能否拆除小区内的违法建筑
1、违法，物业公司没有权强拆业主的违法建筑，如果通过暴力手段强拆拆除，造成业主人身伤害或者财产损失的，就有可能构成犯罪。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。
2、物业公司强拆违章建筑的行为当然是违法的，物业公司没有任何执法权，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，违章建筑的主管部门是当地的城乡规划局，所以，物业公司发现违章建筑以后，只能向城乡规划局投诉，不能直接强拆。
3、网友咨询：物业公司能否拆除小区内的违法建筑？律师解物业公司并非违章建筑的主管部门，没有相应的执法权。行政机关实施 ### 违法建筑等行为，应当严格遵守法定程序，履行调查取证、告知、说明等义务。
4、法律分析：物业无权拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的， ### 权属于行政机关。应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法 ### 。物业不属于行政机关，无权拆除。
邻居之间的共用墙到底能不能随意打
首先关于邻居的共用墙他是不可以随便打的。因为你和邻居家之间的隔墙他是一面承重墙。所以是不可以打掉的，即使打掉一半也是不可以的。因为这样会破坏房屋的原本称重情况。因为承重墙它主要承载的是楼房的所有重量。这样会使房屋的结构不安全。
邻居之间的共用墙当然不能随意损坏。如果非要打，得征得对方的同意。
关于邻居的共用墙是不可以随便打的。共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部分，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。
不能随意打。未经过邻居同意，将公用墙改掉一半算侵权行为，相邻的公用墙、分户墙是两个业主的共有财产，其中一方不可以私自把公用墙进行改造，我们在进行室内装修建设的时候，要是私自对公用墙进行改造，就违反了物权法的相应规定，损害了邻居的合法权益。
邻居总时砸两家交界的墙，就打 ### 给物业。共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建，一旦敲坏了，那修复起来会是一件很麻烦的事情，有权要求对方消除危险、恢复原状、赔偿损失。
找物管去和邻居协商，不果的话，走法律途径，可以同时起诉邻居和物管，邻居非法占用共用部分，属于侵权；物管监管不到位，也有责任。
小区业主占用公共区域物业有权力强行拆除么,有什么法律依据?
物业是没有权利进行强拆的，即使是房屋业主强行违建的，也没有强拆的权利，可以像当地的相关部门询问，强建的是否违法，违反了我国相关规定，才可以进行拆除，否则物业没有强拆权利。
小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民 ### 作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施 ### 。小区物业服务公司无权 ### 。《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要 ### 的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
法律主观：小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
这种行为属于违法建设行为，小区物业服务公司无权 ### ，应当由县级人民 ### 作出主要性决定，并由城建或者城市管理局等机关实施 ### 。首先，针对上述情况，物业可以要求在约定的期限内恢复原状，如果业主认为物业的处理方式不妥，也可以向相关部门投诉。
向物业公司投诉：物业公司有权要求拆除“私搭乱建”、实务中不乏这样的案例：业主违章搭建，物业企业制止无效，报告行政机关，行政机关无所作为，物业服务企业再诉至法院，最终法院以物业服务企业不具备主体资格驳回起诉。业主共同利益维护似乎成了没有出路的死循环。
占用小区公共区域谁来管
法律分析：占用小区公共区域城管可以管，物业也可以管。小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民 ### 作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施 ### 。小区物业服务公司无权 ### ，此时城管就发挥了作用。
可以到小区所管辖的居委会去投诉，或者是可以找小区的业主委员会投诉，业主委员会那边会给小区的物业管理沟通，沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
占用小区公共区域应由物业来管。业主可以与其进行协商，双方协商不成的可由居委会、物业公司进行调解，物业公司应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告，由相关部门依法对违法行为予以制止，责令整改并进行处理。
