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未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
1、未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样。未经过规划局批准的擅自搭建，是违法搭建的表现形式之一。违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。
2、违章建筑是未经批准或不符合批准条件建设的建筑物或工程设施。违章搭建包括以下情况：未经申请或申请未获批准，且未取得相关规划许可证而建成的建筑；擅自改变规划许可证规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设为永久性建筑。这些行为破坏了城市建设管理秩序，降低了城市形象。
3、违章建筑，是指未经相关部门批准的非法建设行为。这类建筑包括违法搭建和违章建筑两种形式。违法建筑是指未取得规划土地主管部门的批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证的情况下，擅自建设的建筑物和构筑物。
4、根据相关法律规定，未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物属于违章搭建。
5、违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物和构筑物。对违反城乡规划建设的，依照《城乡规划法》第六十四条的规定处理。
6、违章建筑的具体表现形式多种多样，但主要包括以下几种情况： 未取得合法许可：在平台上搭建建筑时，如果未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么这些建筑就属于违章建筑。
菏泽市拆迁补偿标准规定,菏泽市拆迁旧城改造补偿条例
房屋补偿：对于被征收的房屋，可以按照房屋的评估价值进行补偿，也可以按照拆迁前的实际价格进行补偿。 拆迁安置费：对于需要迁移的居民或企事业单位，可以给予一定的搬迁费、过渡期的生活费等。
第二条 在市、县城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
补偿标准如下：对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
行政法定义违章建筑的问题
从实体法看，目前各级地方 ### 部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。
违章建设行为主要违反涉及社会公共利益的建设许可方面的法律规定，是典型的行政违法行为，是要受到行政法负面评价并负行政法律责任的。对于违建人这一行政相对人来说，行政法律责任主要指的是行政处罚。
违章建筑的界定主要涉及未取得合法规划许可的建设行为。根据《土地管理法》、《城乡规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》，这类建筑包括但不限于以下几种情况： 未经申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑超过2年不允许强拆是不合法的。根据行政法的规定，对违法行为两年以上未发现处理的，不再追究。但专是违章建筑（现在叫违法属建筑）不在此列，只要违法事实存在，违法后果存在，是一样要依法追究的。
怎么判断所在地以后会不会拆迁?
查阅规划文件：可以去相关部门，如城市规划局、城乡建设委员会等，查阅房屋所在地的规划文件。规划文件会显示未来城市发展的方向和规划范围，从中可以判断房屋是否处在潜在拆迁区域。 咨询相关部门：可以向房地产主管部门、征地办等相关部门咨询，了解该地区是否存在拆迁计划或者可能进行的公共建设项目。
第三，需要考虑区域内是否存在重大项目的建设需求。如果有大型的基础设施项目或城市规划改造项目，那么征地拆迁可能是不可避免的。可以通过媒体、官方公告等途径了解相关的项目信息。另外，需要考虑当地 ### 部门是否发布了征地拆迁公告。 ### 部门在进行征地拆迁时，通常会发布公告，告知相关的居民或企业。
国家政策：国家 ### 可能会出台政策，鼓励或要求对一些地区进行拆迁，以进行农村土地整治、城市化建设或其他目的。通过了解相关政策，可以初步判断农村是否可能会被拆迁。 土地利用规划：农村的土地规划在城市化过程中可能会发生变化。如果规划中涉及到农村拆迁，那么农村被拆迁的可能性会增加。
留意社区公告。如果所在地区有拆迁计划，社区通常会提前发布通知。可以经常关注社区公告栏，了解是否有拆迁相关的通知。 使用搜索引擎或当地新闻网站查询。通过搜索引擎或当地新闻网站，搜索本地拆迁相关信息。这些网站会转载 ### 发布的消息，可以了解到最新的拆迁动态。
首先是这个城市可用的空闲地皮不多了， ### 才会主导拆迁，因为拆迁的成本比征地盖楼高很多，而且还容易有钉子户等问题。二是该位置城市有重要的规划，这样的话， ### 会不惜成本的完成拆迁任务，这个是现在唯一一种 ### 可能强势介入的拆迁了，因为他影响到城市未来很多年的发展。
所以我敢肯定我们小区是不会拆除了。这是个90年代建的小区，基本上住的是单位倒闭，下岗，失业，买断的人群，他们也不希望拆除，因为买不起新的楼房。 怎么判断所在地以后会不会拆迁？ 看了大家的对当地以后会不会拆迁，大家所讲到的判断 ### ，都很靠谱。
