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动迁的问题
动迁房可能存在房屋质量问题，如建筑质量不达标、装修不符合个人喜好等。此外，动迁房可能存在产权不明确的问题，如土地使用权、房屋所有权等可能存在纠纷或不明确的情况，这都会给居住者带来潜在的风险。 生活习惯的干扰 长期居住在一个地方会形成稳定的生活习惯和环境认知。
大连并没有不动迁。城市的动迁涉及众多因素，包括城市规划、经济发展、基础设施建设等。以下是对大连动迁问题的详细解释：城市规划与发展需求 大连作为一个重要的沿海城市，其城市规划和发展需要不断适应时代的需求。随着城市化进程的加快，大连也需要进行动迁，以确保城市功能的合理布局和高效运行。
动迁房质量差的原因 开发商成本控制 动迁房往往在建设过程中，开发商为了降低成本，可能会选择使用质量一般的建材，或者在建筑细节上有所简化，从而导致动迁房的质量问题。赶工现象普遍 由于动迁房往往涉及到 ### 项目或者大型拆迁工程，有一定的时间压力，开发商可能会选择赶工。
闸北区简介
闸北区位于上海的北部，与虹口区、宝山区相邻，西界与普陀区和宝山区相接，南界与黄浦区和静安区隔苏州河相望，北部则与宝山区接壤。区内行政划分为天目西路、北站、宝山路等8个街道和彭浦镇，共有211个居民委员会。
闸北区地处上海市中心区北部。东与虹口区、宝山区为邻，西与普陀区、宝山区毗连，南隔苏州河与黄浦区、静安两区相望，北与宝山区接壤。全境南北长约10千米，总面积219平方千米。
简介闸北区，上海市市辖区，位于上海中心区北部。辖区东与虹口区、宝山区为邻，西与普陀区、宝山区毗连，南隔苏州河与黄浦区、静安两区相望，北与宝山区接壤。
上海市闸北区简介 闸北区（旧地名，现已撤销）地处上海市中心区北部。东与虹口区、宝山区为邻，西与普陀区、宝山区毗连，南隔苏州河与黄浦区、静安两区相望，北与宝山区接壤。全境南北长约10千米，总面积219平方千米。境内有铁路上海站、铁路北郊站。
静安区因境内古刹静安寺而得名。光绪二十五年（1899年），境域南部大部分划入公共租界西区。为 ### 租界扩张，清光绪二十六年（1900年），闸北绅商建立闸北工程总局，自辟商埠。1914年，法租界扩张，将境内长浜路（延安中路）、徐家汇路（华山路）以南地区全部划为法租界。
1994年适用的中华人民共和国土地管理法
第九条 市或者区、县土地管理部门应当对申请登记的土地的权属、面积、用途等进行审核，报经同级人民 ### 批准后，登记造册，确认集体所有土地所有权、国有土地或者集体所有土地使用权，发给土地证书。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民 ### 登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
中华人民共和国土地管理法只有一个版本。经过1986年，1988年和2004年三次修订。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1986年6月25日中华人民共和国主席令第四十一号公布，自1987年1月1日起施行。
中华人民共和国土地管理法是一部旨在加强土地管理、保护土地资源和促进社会经济可持续发展的法律。该法的核心内容包括土地的所有权和使用权划分、土地利用总体规划、耕地保护、建设用地管理以及对违法行为的监督和法律责任。
制定本法。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2017年为什么全国都在拆违建
1、法律分析：违法建筑是不被允许的建筑产物， ### 每年都在拆除这些违建，2017年拆除的力度比较大而已。宝山区大场镇启动了市级整治地块--南大东块的拆违工作，7000平方米违建厂房被全部夷为平地。五违四必区域环境综合整治是上海补短板的两项重点工作之一，全市16个区都积极响应。
2、违法建筑是不被允许的建筑产物， ### 每年都在拆除这些违建，2017年拆除的力度比较大而已。
3、三调。根据查询相关 ### 息显示，2017年违建以三调数据为准，是全国第三次土地资源调查。
4、第四，利于农业生产发展的违章农业设施。部分农业设施虽属于违章建筑，但符合相关部门要求，此类建筑暂缓拆除。第五，无相关证明的工业产房。此类建筑给予补全相关证明的机会，可以列为可再开发之列，所以暂不拆除。
5、王先生认为自己的房子为合法建筑，并没有理会该通知，2017年3月13日，街道办对违法建筑进行了强拆。王先生在房子被强拆后随即向法院提起了行政诉讼，要求确认街道办作出的《关于限期拆除违法建筑（构筑）物的通知书》确系违法。
6、如果厂房是违建的被人举报了严格来说是要拆除的。
