目录：
- 1、上海市拆除违法建筑若干规定上海市拆除违法建筑若干规定
- 2、上海市拆除违法建筑若干规定(2018修正)
- 3、上海动迁托底一般补偿多少钱
- 4、上海拆迁补偿标准是怎样的?
- 5、上海市拆迁补偿政策
- 6、上海拆迁平估价实际到手多少
上海市拆除违法建筑若干规定上海市拆除违法建筑若干规定
为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，上海市制定并实施了《上海市拆除违法建筑若干规定》。本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
为了加强对违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市根据相关法律、行政法规和实际情况，制定了《上海市拆除违法建筑若干规定（2018修正）》。本规定主要适用于本市行政区域内，除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
为了加强违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市依据相关法律法规，并结合实际情况，制定了本规定。本规定适用于除乡、村庄规划区外，在本市行政区域内未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。市和区人民 ### 统一负责拆除违法建筑工作，建立健全工作机制，落实拆除责任制，对实施部门进行考核。
第二条 本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。第三条 市和区人民 ### 统一领导和负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全拆除违法建筑工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆除违法建筑实施部门进行考核。
上海市拆除违法建筑若干规定(2018修正)
为了加强对违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市根据相关法律、行政法规和实际情况，制定了《上海市拆除违法建筑若干规定（2018修正）》。本规定主要适用于本市行政区域内，除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
第二条 本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。第三条 市和区人民 ### 统一领导和负责所辖区域内拆除违法建筑工作，建立健全拆除违法建筑工作机制，完善、落实拆除违法建筑责任制，对拆除违法建筑实施部门进行考核。
《上海市拆除违法建筑若干规定》第二十二条；1《上海市城市管理行政执法条例》第三十九条；19．《上海市地下空间规划建设条例》第三十三条；《上海市台湾同胞投资权益保护规定》第二十五条；2《上海市华侨权益保护条例》第三十条。
“五违”是指违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污和违法居住。“四必”是指安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔。
上海动迁托底一般补偿多少钱
举例而言，公房在无托底保障情况下动迁利益可能为500万，但在享受托底保障后，动迁利益可能增加至600万、700万，具体金额取决于居住困难人口数量，总体上超过500万。当公房以居住困难户托底保障方式进行补偿安置时，动迁利益的享有者与正常分配方式下有所不同。
产权房（有产权证的房），其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积。公房（有公房租赁凭证的房），其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积。
对于拥有公房租赁凭证的房屋，货币补偿金的计算公式为：市场单价*80%*被拆除房屋的建筑面积 + 价格补贴。 为了照顾面积较小的弱势家庭，市 ### 特别规定了货币补偿的优惠措施。若原住房面积小于30平方米，可按30平方米计算补偿款；若原人均建筑面积小于14平方米，则补足至14平方米。
上海拆迁补偿标准是怎样的?
1、过渡期生活费：对于无法立即找到工作或生活来源受到影响的被拆迁户，给予适当的生活费补助。 就业创业补贴：对于通过自谋职业或创办企业解决生计的被拆迁户，给予一定的补贴资金。其他补偿 超标准建设奖励：对于被拆迁户可以享受超标准建设条件的，给予一定的奖励。
2、具体而言，上海市的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面： 房屋补偿费用：这是指房屋的市场价值，根据房屋的面积、位置等因素进行评估。根据上海市的规定，不同的房屋类型有不同的补偿比例。例如，商品房补偿比例为70%，而非商品房（包括经济适用房、限价商品住房等）补偿比例为50%。
3、- 房屋补偿：一般是根据房屋所在地的市场价值，以及房屋的面积、年限、楼层等因素进行评估。- 房屋内部设施补偿：如果房屋内部有一些特殊设施，如暖气、空调等， ### 会进行额外的补偿。- 搬迁费用： ### 会根据拆迁范围内的居民搬迁的距离、方式等因素计算搬迁费用。
上海市拆迁补偿政策
财产补偿 房屋补偿：根据被拆迁房屋的净面积、楼层位置、周边市场价格等因素，上海市按照房屋的建筑面积进行计算，并参照市场行情进行价格评估，给予被拆迁户相应的补偿。 土地补偿：将被拆迁的土地按照当地 ### 制定的土地出让价格进行补偿。
上海房屋拆迁按面积分配是指根据被拆迁房屋的建筑面积大小来确定补偿金额和补偿方式。具体来说，上海市拆迁补偿的政策涉及以下几个方面： 按房屋建筑面积确定补偿款项：拆迁补偿款的计算通常以房屋建筑面积为基础，根据房屋所在的位置和区域，每平方米补偿金额有所差别。
补偿费用：根据房屋的不同用途和等级，补偿标准也有所不同。对于商业和工业用地，拆迁补偿费用包括限期拆除费、过渡期租金、周转费等；对于住宅用地，拆迁补偿费用包括房屋补偿款、临时安置费、临时生活补助费等。
房屋补偿费用：这是指房屋的市场价值，根据房屋的面积、位置等因素进行评估。根据上海市的规定，不同的房屋类型有不同的补偿比例。例如，商品房补偿比例为70%，而非商品房（包括经济适用房、限价商品住房等）补偿比例为50%。
继续居住：被拆迁人可以选择将房屋价值转化为住房专项补贴，用于购买新房或者租赁新房。根据上海市 ### 相关规定，住房专项补贴数额不得低于被拆迁房屋评估价值的80%。 商品房安置：被拆迁人可以选择购买 ### 安排的房屋，或者以房换房。
如低保户、残疾人等，上海市 ### 还会提供一定的特殊补偿政策。总结起来，上海拆迁房屋标准是根据被拆迁房屋的购置补偿价值进行计算的，包括购房补偿和过渡费两部分内容。具体的拆迁补偿标准会根据被拆迁房屋的面积、位置、楼层等因素进行评估，在 ### 的规定范围内进行补偿，以确保被拆迁户的合法权益得到保护。
上海拆迁平估价实际到手多少
1、被征收居住房屋的补偿金额包括评估价格和价格补贴。评估价格是被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，评估单价低于评估均价时按评估均价计算。评估均价是被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积，由房地产价格评估机构在评估后计算得出并由房屋征收部门在征收范围内公布。
2、具体而言，上海市的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面： 房屋补偿费用：这是指房屋的市场价值，根据房屋的面积、位置等因素进行评估。根据上海市的规定，不同的房屋类型有不同的补偿比例。例如，商品房补偿比例为70%，而非商品房（包括经济适用房、限价商品住房等）补偿比例为50%。
3、上海农村拆迁户的分钱情况是根据拆迁政策和实际情况而定的。一般来说，上海市规定了农村拆迁户的补偿标准，根据不同地区的土地价格和市场价值进行测评，然后据此进行分配。首先，上海市拆迁补偿标准主要分为两部分，一部分是房屋补偿，另一部分是土地补偿。
4、倍。上海市区动迁进行赔账的是房价的三倍。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济。
