目录：
- 1、临时搭建有手续能不拆吗
- 2、临时建筑与建筑在实际生活中区别是什么?
- 3、临时建筑拆迁是否应当予以补偿?
- 4、农村建房中临时建筑超期限了怎么办,临时建筑使用年限是多久?
- 5、临时建筑到期后是否可以 ###
- 6、临时建筑是否具有所有权属性
临时搭建有手续能不拆吗
一般来说工程临建都是要拆除的，如不用拆除的是作为宣传用的装修样板房，可作为大礼赠给购房人。临建顾名思义就是临时性建筑，什么情况下不用拆除，只有一种，就是在办理过临时建设工程规划许可证的情况下不用拆除。如果没有那就不行了，必须拆除。
一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。危房改造 对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。
从法理规定上是必须自行拆除。如果不自行拆除则可以启动法律程序依法拆除或承担法律责任。《城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民 ### 城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
临时建筑与建筑在实际生活中区别是什么?
1、临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。临时建筑的使用期限一般不超过5年，这与永久性建筑的使用期限有明显区别。
2、临时建筑指的是一种临时性的建筑物，通常为了满足一段时间内特定的需求而建造，如灾害救援帐篷、游乐场所的帐篷、展览馆、体育场馆，甚至包括一些临时性的商业用途建筑等。与永久性建筑相比，临时建筑具有建造周期短、易于搭建和拆除的特点。然而，临时建筑是否违建与具体情况有关。
3、永久性建筑的界定不仅需要了解其确切含义，还要区分它与临时建筑的差异。在执法实践中，永久性建筑通常根据使用的建筑材料（如钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等耐久性材料）以及使用期限（超过半年）来判定。
4、一是在法律时效上 是永久、还是临时， 两者之间的根本性区别在于该一建筑物的法定存续期限。从我国现行建设法规对建筑物时限的规定上看，临时建筑为不超出二年，若审批时限超出二年即可视为永久。
5、临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。比如：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。
6、“临建”一词通常指的是临时建筑，也就是在某个场地或地点临时搭建的建筑物。这种建筑物通常是为了解决短时间内的需求而进行快速搭建的，例如展览展示、户外活动等。因为其临时性质，所以有些临建只会在特定的时间内存在，完成后就会被拆除或撤离。
临时建筑拆迁是否应当予以补偿?
1、根据《拆迁条例》第十七的条规定，拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑的，应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。
2、临时建筑拆迁可以有补偿，具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿，拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿，根据情况可以并处罚款。
3、法律分析：在批准使用期限内的临时用地上建筑物，在拆迁时依法享有补偿待遇，但不享有安置待遇。这是因为，被拆迁人在临时用地上修建的建筑物是经过批准的，属于合法的建筑，因此享有拆迁补偿待遇。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
4、律师解临时建筑拆迁可以有补偿，具体需根据是否超过批准期限来判断。对认定为未超过批准期限的临时建筑的，应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿；对认定为超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
农村建房中临时建筑超期限了怎么办,临时建筑使用年限是多久?
临时建筑使用年限一般不超出二年。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。
根据我国相关法律规定，临时使用的土地上不得修建永久性建筑物，且临时使用土地期限一般不超过两年。所以，您的房屋应当属于违章建筑，如果涉及征收，是无法主张相应的补偿的。
农村已建好的违建房可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由 ### 组织有关部门 ### 。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
临时建筑到期后是否可以 ###
依据国相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。
律师解可以。可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民 ### 依法申请人民法院强制执行。
可以向法院申请强制执行。司法强制拆迁不违法，暴力强制拆迁违法。司法强制拆迁是指被征用人和被征用人在规定期限内不能达成补偿协议，被征用人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条的规定。
临时建筑是否具有所有权属性
1、临时建筑不具有所有权属性。临时建设房屋如果是违法修建的房屋，是不具有所有权和他物权，所以将违建房屋用于出租是违法的，该行为无效。违章建筑自身的特性是具备非法性的，即建筑建成不受法律保护。在城市更新或者拆迁过程中，需要由当地行政机构进行拆除且不能获取任何补偿。
2、合法的临时建筑属于物权，但是它只有在一定期限内有使用权，没有永久的所有权，也不能买卖，使用期限满后，临时建筑要拆除。
3、法律分析：违章建筑的主要的特征是违章建筑不具有合法性，不受法律保护。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上当事人不享有该建筑的所有权，不能依法进行登记。而未超过批准期限的临时建筑属于合法建筑，受到法律保护。但如果临时建筑超过批准期限，则会发生临时建筑向违章建筑的转变。
4、临时建房证并不等同于房屋合法产权证明。持有建房证并不意味着房屋合法，它仅表明在该地点建设房屋是被允许的。如果建设的是违规建筑，那么建房证的意义就不大了；只有获得了房产证，也就是现在所说的不动产证，才能证明房屋的合法性。
5、严格控制在城市规划区内修建临时建筑。单位或个人需要修建临时建筑时，需提供土地权属证件、符合规范要求的设计图、施工图等相关资料，并向城市规划行政主管部门提出申请。申请审核合格后，在20日内发放《临时建设工程规划许可证》；若不合格，则在20日内书面答复。
