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高层塔吊和施工电梯一般在什么时间拆除
1、塔吊和施工电梯告知以后，一个月之内就得完全拆除掉。
2、高层建筑施工时，塔吊在完成屋面建筑层、屋顶设备（电梯机房设备及各重型设备）送上屋面后，就可以拆除塔吊了。因为此类设备对施工电梯而言是超重超载了；另外，使用施工电梯运送也不安全。
3、一般高层外脚手架在做完外墙抹灰、保温、贴砖（或其他装饰内容）即可拆除。塔吊一般在外架拆除完成后，内部装饰运料、地面装饰运料、屋面防水保温、保护层施工完成后就可以拆除了，但如果有人货电梯，则内部装修运料、地面装饰运料可以由人货电梯来搞定，所以塔吊就可以拆除，但工期有要求时再考虑。
4、到主体封顶3；砌体完3个月；外粉贴砖4个月；拆外架5个月；楼地面完5个月；拆施工电梯塔吊1个月；地下室顶板防水和回填土1个月；市政及绿化4个月。以上合计是29个月。春节一般5个月不能工作。所以，一栋33层的房子，一般在31个月左右完成（跨两个春节）。
为什么有的工地烂尾,施工队不把塔吊撤走呢?原因是什么?
所以有一些工地虽然烂尾了，但是施工队依旧不愿意去拆走塔吊，因为成本实在是太高。
建筑公司故意不拆除塔吊通常情况下，工地烂尾了，主要原因都是开发商资金断裂造成的，这种情况下，开发商一走了之之后，往往也没钱支付给建筑公司。而塔吊因为属于建筑公司负责，往往成为了建筑公司和开发商发生过承包关系最有力的证据。
因为塔吊的成本很高，拆装成本很高，有些项目只是短暂的烂尾，然后开发商纠纷之间有很大的问题，所以一般不会撤回。目前房地产市场正在波动和调整，所以烂尾楼的数量比大家想象的要严重。据统计，西安有2000多座烂尾楼。这样一个被风景包围的城市，其实被戏称为烂尾楼之都。最近的房地产市场真的很抢眼。
因为塔吊费用很高拆迁和组装就很费钱，有的工程只是短暂的烂尾了，再就是开发商纠纷之间的有很大问题所以一般不会撤走。目前房地产市场在震荡调整，所以烂尾楼的数量也比大家想象得更严重。据统计光西安就有大大小小的2000多座烂尾楼。这样一个山水环绕的城市，居然被戏称为烂尾楼之都。
烂尾后为什么不把塔吊车走？1，塔吊是建筑公司谈判索赔砝码 开发商因为资金链断裂或者是其他原因导致破产。那么在整个施工过程中，开发商所欠的款项中，施工所用的塔吊只是属于这些款项中的冰山一角，那些高额的工程款才是重点。如果想结清工程款，就要证明建筑公司和开发商发生过承包关系。
塔吊拆除之前哪些现场施工工序需完成
1、首先，要求结构主体完成，外墙抹灰完成，保温施工完成，外墙贴砖或者涂料完成，内部装修完成后，塔吊可以拆除。2其次，这里需要注意，如果有人货电梯，内部装修的材料运输可以由人货电梯进行，所以，塔吊可以在外部保温涂料结束后，就可以提前拆除。
2、一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆。外架拆除 例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理。
3、垫层：施工前需熟悉施工图，进行现场测量和定位，随后进行塔吊基础施工、原始地貌标高测量、保护定位桩、塔吊安装、挖土等工作。 基础：在完成挖土后，进行放线、人工挖土平土、测量桩头标高并做好标记、破桩头、大小应变检测、地槽验收等步骤。
4、专业施工（产权）单位是高层塔吊安装、拆除施工方案编制单位。在编制方案前，必须查看施工现场，详细阅读工程施工图及地质报告，特别要了解建筑物外型尺寸（高度、施工层面积）、构件的更大重量、建筑施工工艺、施工工期、建筑物周围环境（周边建筑物和高压线）等。
5、项目部监理需要审核以下内容：1。塔吊是否符合规定的标准：特种设备生产许可证，建设部起重设备安装资质。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。2，塔吊基础隐蔽工程验收手续。塔吊安装拆卸方案 4，塔吊维修保养记录。
6、建筑施工的整个流程包括以下工序： 垫层施工：- 熟悉施工图纸，查看规划红线。- 复核水准点，进行塔吊基础施工并设置集水沟。- 完成原始地貌的标高测量，保护定位桩。- 安装塔吊并报装，标出开挖线。- 进行技术交底，机械挖土。- 人工挖土平土，测量伍衫纳桩头标高并做标记。
塔机拆除及安全措施?
塔吊拆除塔吊使用完毕，应通知公司派专门拆除人员进场进行塔吊的拆除工作，塔吊拆除顺序刚好和安装顺序相反即先装的后拆，后装的先拆。
严格按拆装程序拆装。进行拆装作业过程中，必须根据不同型号规格塔机的具体要求，严格按拆装程序作业，以防造成事故。
塔机的安拆工作时，风力大于4级、雨雪天严禁操作。严禁高空作业人员向下抛扔物体。未经验收合格，塔吊司机不准上机操作，不得随意自升、拆除塔机及附属设备。严禁违章指挥，塔机司机必须坚持十不吊。夜间施工必须有足够的照明，如不能满足施工要求，司机有权停止作业。
塔吊拆除顺序
1、塔吊拆除塔吊使用完毕，应通知公司派专门拆除人员进场进行塔吊的拆除工作，塔吊拆除顺序刚好和安装顺序相反即先装的后拆，后装的先拆。
2、前期准备：在拆卸塔吊之前，必须进行全面的安全检查，确保所有部件都符合标准，没有损坏或老化现象。同时，需要有专业人员进行操作，并配备必要的安全设备，如安全帽、安全带等。 拆卸顺序：按照从上到下的原则进行拆卸。先拆除更高处的平衡臂和起重臂，然后是塔帽、驾驶室和平台等上部结构。
3、对吊装点进行拆卸；2）轻轻提起起重臂，使位杆系统放松，拆掉连接销轴；3）放下起重臂，并搁在垫有枕木的支座上。平衡臂的拆卸；将配重块首先吊下，后通过平衡臂上的四个安装吊耳吊起平衡臂，使平衡臂拉杆处于放松状态，拆下拉杆连接销轴。然后拆掉平衡臂与回转塔身的连接，将平衡臂轻轻放至一面。
4、拆卸顺序：塔机下降（降至屋面高度）→平衡块（留下从平衡臂尾部往前数第三位置上1块配重）→平衡块→平衡臂→塔顶→驾驶室→回转机构→套架及标准节 ▲ 塔吊安拆动画演示 塔吊具体拆卸过程 因施工现场没有充足的空间和场地，与厂家协商，拆卸的零部件要尽快退场，次序装车，尽可能少占用现场场地。
5、顶起的标准节沿引进梁推出，回缩油缸，由爬爪支承，顶升横梁降至下面踏步再回缩，下支座与塔身标准节之间用螺栓连接；用小车吊足够将标准节降至地面。 拆卸平衡臂配重：将小车固定在吊陪竖臂根部，借助辅助吊车拆卸配重。
