目录：
- 1、个人居间费的税率是多少
- 2、建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)
- 3、邻居共用墙纠纷法律依据
- 4、强制缔约的类型分析
- 5、房产纠纷属于民事诉讼吗
- 6、建房导致邻居房屋受损对方不要赔偿就是举报我超平方使我不能建房我该...
个人居间费的税率是多少
居间费不足4000元的，应先扣除800元费用，然后按20%的税率缴纳个人所得税；居间费超过4000元的部分，先扣除收入20%作为费用，再按20%的税率缴纳个人所得税；居间费属于大额时，税率可达40%；居间费的合理范围通常为项目合同总价的2%-5%，居间费属于个人独立提供劳务的报酬。
法律分析：居间费用需缴纳个人所得税的20%-40%。个人居间费应承担的税费包括增值税和个人所得税两方面，增值税的税率为3%。而个人所得税需要根据收益金额来缴纳，如不超过2万元，则税率20%，2万元以上5万元以下，则税率为30%，超过5万元，则税率为40%，个税相对较高。
个人所得税：对个人出租住房取得的所得按10%的税率征收，财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用；免征城镇土地使用税；免征印花税。
建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)
乙方接受甲方委托，负责就___工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
本项目居间费用为工程施工合同金额的___%。 居间成功后，在甲方正常施工的___个月内，应向乙方支付___元整；在正常施工的___个月内，应支付___；剩余施工合同金额从正常施工的第___个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按___%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后___日内全部结清。
工程居间协议协议书 篇1 甲方：（居间人） 联系地址： 乙方：（委托人） 联系地址： 甲乙为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 委托事项 甲方接受乙方委托，向乙方提供关于工程项目的信息并最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合同。
乙方接受甲方委托，负责就xx文化旅游景观园建设工程项目（xx，以下称该工程项目），推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该工程项目的转∕分包施工合同，取得施工权。 2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为乙方全部完成居间服务委托事项。
【篇一】工程项目居间合同协议书怎么写 委托方：___ 居间方：___ 之一条：事项确认 委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方xx县xx矿产品有限公司签订该项目施工合同的居间人。
邻居共用墙纠纷法律依据
1、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》之一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2、我家的墙被邻居占用可以先协商处理，协商不成，起诉 ### 。根据《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。作为业主，你对于共有部分是享有权利的。
3、法律分析：共用墙属于两家共有财产，任何一方都不得擅自拆除或改建。特别是承重墙，它承载着楼房的全部重量，拆掉任何一部分都会导致重量分散到其他支撑点，长期过载可能会对楼房的承重能力造成影响。
4、法律分析：与邻居协商处理。共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。
5、涉及到建筑物的区分所有和相邻关系，对共用墙体应当属于你们共有，法律上并没有细化到是否从墙体中心划线。如果你要进行小型搭建，应本着方便生活，公平合理的原则进行。最重要的是不要对邻居的生活带来妨碍，比如建的房屋比较高，下雨时水都流到邻居的院子里。
强制缔约的类型分析
直接的强制缔约一般包括越界建筑、法定地上权的成立、法定租赁权的成立、承揽人抵押权的成立、典权人的留买权、共有人以及承租人优先购买权、土地所有人对地上权人工作物的购买权等具体类型。 越界建筑。
强制缔约主要分为直接强制缔约和间接强制缔约，根据义务方不履行承诺时的法律后果不同区分。直接强制缔约是当一方拒绝要约时，允许公权力介入强制受要约人作出承诺，如越界建筑中的土地所有人对越界建筑的容忍义务和购买权。
对传统契约理论构成了冲击。强制缔约是指个人或企业有义务应相对人的请求与其订立契约。换句话说，当一方当事人对相对人的要约提出时，除非有正当理由，另一方当事人必须承诺。这种义务是法定的，直接后果是产生所谓的强制合同。
强制缔约是指个人或企业负有应相对人的请求，与其订立契约的义务。换言之，合同一方当事人对相对人的要约，非有正当理由不得拒绝。这就使得契约一方当事人对另一方当事人提出的要约负有必须承诺的义务，即强制缔约义务。这种义务是法定的，对其履行的直接后果是出现所谓的强制合同。
房产纠纷属于民事诉讼吗
1、法律分析：民事纠纷。房产纠纷属于民事纠纷，一般情况下，当事人可以通过协商、申请仲裁、民事诉讼等方式解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2、房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是：原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。
3、房屋纠纷属于民事案件，根据民事诉讼法规定，简易程序的审理期限是三个月，普通程序审理期限是六个月，不包括鉴定、公告等期限，如一方不服判决上诉，二审审理期限为三个月，如果发回重审，一审按照普通程序重新审理，二审期限仍然为三个月。
4、法律分析：房产纠纷属普通民事案件，由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼。 人民法院收到起诉状后，对起诉进行审查，以为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
5、房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是：原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。人民法院收到起诉书或者口头起诉，要进行审查。
建房导致邻居房屋受损对方不要赔偿就是举报我超平方使我不能建房我该...
街坊把邻居家的房屋弄损坏了，该赔偿就赔偿，该写上的就写上这种事情，毕竟是他的东西，你本来把人家的东西弄坏啦，提前没有跟人家说的话，没打招呼的话肯定是不行的，这个要提前打招呼，还好一点，有的是邻居不好相处。
必须要保持冷静邻里之间的矛盾纠纷，建议双方要保持冷静。不要激动，也不要意气用事，双方都冷静下来，只有冷静下来了，才具有谈判的基础。 可以私下协商解决邻里之间的矛盾纠纷，建议双方更好私下协商。特别是遇到一些芝麻大小的事之时，更好建议私下协商，不要斤斤计较，以和为贵，和气生财更好。
按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
