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广州房屋征收有什么补偿
1、广州房屋征收补偿政策明确指出，市、县级人民 ### 将对被征收人进行补偿，内容包括三个方面：一是被征收房屋价值的补偿，这是基础补偿；二是因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，旨在减轻被征收人因搬迁带来的不便；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，以缓解被征收人的经济压力。
2、在这里我只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。
3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
广州拆迁违建补偿吗
1、总的来说，广州市 ### 是积极推进拆违工作的，对于违法建筑的拆除，会给予相应的补偿。当然，补偿的具体金额需要根据各种因素进行评估，所以每个案例可能都会有所差异。但无论如何，广州市 ### 的拆迁补偿政策旨在保障市民的权益，使城市的规划与建设更加有序和良好。
2、广州一自建房拿证二十多年后被追认违建强拆， 白云区城管局和永平街道的强拆是违法的。所以白云区法院最后也就认定这一强拆行为涉及违法，同时相关部门应该赔偿给温汉良377万元。在许多人的印象里，在1995年公布了关于某项法令以后，非本村组织的居民是不能够购买本村的土地并使用的。
3、法院最终认定白云区城管局和永平街道的强拆是违法的，同时法院还判决相关部门应该赔偿给温汉良377万元。事实上也是如此，温汉良的购买土地和建筑楼房行为发生在1993年，然而非本村民不能购买集体土地则是在1995年。
4、另一种情况如果是违建建筑，也即隐瞒宅基地面积超标，有关部门可以依法拆除，但也不会强制暴力拆除，会有相关文件。这种情况不会有补偿。以下是《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》一些条款希望有借鉴意义 第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。
5、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇或村颁发。因此，购买小产权房存在风险。如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有合法产权，购房人不是合法产权人，可能无法获得与产权相关的拆迁补偿，实际获得的补偿会远低于产权补偿。
广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、广州市集体土地房屋拆迁补偿规定是什么？征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
2、- 土地补偿标准：根据土地类型、土地面积、所在区域的市场价值等因素确定的补偿金额，用于补偿被拆迁群体失去的土地使用权。- 房屋补偿标准：根据房屋的面积、结构、装修程度、所在区域的市场价值等因素确定的补偿金额，用于补偿被拆迁群体失去的住房。
3、广州市集体土地房屋拆迁补偿标准主要基于房屋的建造状态来确定。如果被拆迁人已取得建房资格且房屋已建造完成，新房将得到一定的补偿。这表明广州市 ### 在处理集体土地拆迁时，考虑到已完工的建筑，会给予合理的经济补偿，以保障被拆迁人的权益。
4、土地补偿费：根据被征地的土地面积、自然条件、土地利用方式以及土地使用权年限等因素进行计算。经过公示和听取群众意见后，由 ### 确定补偿费标准。 土地上搭建物补偿费：对于在被征地农户的土地上建设的房屋、建筑物等搭建物进行补偿。补偿标准通常是按照被拆迁房屋的面积、等级以及修建年限来计算。
5、拆迁更低补偿单价更高的是东山湖区片，为4800元/平方米。货币补偿有两个计算公式，每套房子都可套入两公式进行计算，再按照算出的更高金额进行补偿。此外，每户至少可按50平方米核准补偿。
6、广州市产权交换式补偿：广州市房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
广州拆迁一楼商铺怎么赔偿
经济补偿：一楼商铺的拆迁赔偿一般会包括经济补偿。这个经济补偿可能包括商铺原值的赔偿、商铺装修、设备设施、库存货物、租赁期间未使用的租金等一系列损失。赔偿金额会根据商铺的具体情况、所在位置以及市场行情等因素进行评估。 搬迁费用：在拆迁的过程中，商铺需要进行搬迁。
首先，商铺拆迁赔偿门面一般是以商铺实际面积和前期评估价值为基础进行计算的。评估价值是由专业的评估机构进行评估，根据市场价格和周边商铺的租金水平等因素来确定的。通常情况下，商铺面积越大、位置越好、出租价格越高，赔偿金额也相应越高。其次，商铺拆迁赔偿门面还需要考虑商铺的经营状况。
更低补偿金额＝房屋重置成新单价×（被拆迁建筑面积－核定补偿面积）＋集体土地拆迁补偿单价×核定补偿面积＝1000×（150－120）＋4800×120＝60.6（万元）。所以洪先生一家住房拆迁应得实际补偿金额为64万元。
被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付，那么租户就能获得相应的赔偿。
首先他这个地方能够拆迁，也是源于这个地方的经济比较发达，好多地方都需要用到土地，所以说加上这个地方的经济也非常不错，能够给他们的拆迁户带来一定很好的补偿。
为了规范城市建设和维护城市形象，广州市 ### 采取了一系列措施对洋沟溇的门面房进行拆迁。首先， ### 加强了对违法建设和超标经营的门面房的整治力度，大力推进了城市建设的规范化和标准化。其次， ### 出台了一些扶持政策，为合法经营的门面房提供了搬迁和重建的资金和支持。
广州拆迁补偿方案
城中村拆迁并非小事，而且还涉及到许多老百姓的切身利益。
临时补贴：拆迁期间商铺可能会停业，拆迁单位会给予商铺一定的临时补贴，以减轻商铺在拆迁期间的经济压力。 重新安置：在一些情况下，商铺可能需要被迫关闭，但是拆迁单位会提供重新安置的方案，将商铺安置在其他地点，并对商铺重新安置的费用进行补偿。
周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
广州市拆迁补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地 ### 出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。广州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费。具体标准按面积计算分为以下三类：之一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。
