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下列四种情形为混用房屋征收的拆迁程序,被征收人应当提高警惕
情形一：国有土地上房屋征收适用集体土地征收程序，省钱。情形二：集体土地征收适用国有土地上房屋征收程序，省步骤。情形三：滥用责令限期拆除通知（决定）进逼强拆。
第四种情形：违规建设的大棚房，统一集中拆除 这种大棚房不是大家认为的蔬菜大棚，而是属于一般简易房，也称作临时房，铁皮房。一般此类房屋会用于仓库，养殖，或者厂房进行使用，这种建筑本身成本不高，也不符合规定，加上建在耕地上更会受到整治，拆除违建一般零补偿。
无证房拆迁有补偿吗
1、给予一定的经济补偿： ### 会根据无证房屋的实际情况，比如使用面积、居住时间等，给予一定的经济补偿。通常，补偿金额会根据该区域房价或者相邻房屋的价格进行测算。 ### 提供安置房或货币补偿选择： ### 可以提供一定面积的安置房作为补偿，或者提供货币补偿让拆迁户自行购买住房。
2、无证房子被拆通常得不到赔偿。这类建筑被视为违法， ### 行使行政权力进行拆除是合法的。相比之下，合法建筑在被违法拆除时，可以获得赔偿，当面临依法征收时，能得到拆迁补偿。
3、没产权的房子拆迁一般没有赔偿。这类房子大多属于违章建筑或超期临时建筑，城乡规划主管部门可要求停止建设或拆除，拆除时通常不会对被拆迁人进行赔偿。【法律分析】无证房屋的权利性质需明确。若房屋已完成权证办理，房主则拥有不动产物权。
4、这意味着，在拆迁过程中，无证房屋的拆除单位有权决定是否给予补偿。如果决定给予补偿，补偿金额将根据拆除的房屋性质、规模、用途、建设工期等因素进行评估确定。另外，根据《城市房地产管理法》的规定，未办理有关产权手续的房屋一般视为违建。
最牛违建建筑工程介绍?
经市规划局审定认为可以保留的，经罚款后可补办手续。违章建筑罚款，按违章建筑面积或长度计算。属临时性建筑，每平方米罚款二百元；属永久性建筑，每平方米罚款六百元；永久性建筑物屋顶违章搭建的每平方米罚款三百元。逾期交纳罚款者，每天加收百分之五的滞纳金。
重点工程变成最牛违建金华市规划局审批的规划方案显示：金华世贸中心建设项目地上附房层数为3-5层，功能为商业，主楼24层，高度为94米，功能为办公楼。地下为商业、车库功能。地块总建筑占地面积25447平方米，建筑面积130262平方米。
年8月5日，历时近一年的北京紫竹院路人济山庄最牛违建终于拆平。户主张必清称，拆除花了300万。户主张必清称，一建一拆自己花了600多万元，足够购买一栋别墅的钱了。现在违建主体已基本拆除，剩下的就是垃圾清理和防水防风加固工作了。张必清说，现在拆完了，终于解脱了。
从2013年8月12日北京海淀城管部门限令自行拆除之日起至27日，15天的期限已经过去，北京人济山庄小区楼顶“最牛违建”的拆除工作仍在缓慢进行中，建筑外的葡萄架和玻璃房已经被拆除。 2013年9月30日，人济山庄“最牛违建”整体框架已基本拆除，剩下一层还有部分植被和假山。
地产圈十大政策:哪些加码调控?哪些边际宽松?
新京报房产新闻盘点出房地产“十大政策”，集中供地、整治“学区房”炒作、清查经营贷、二手房指导价、限跌令、房地产税试点启动……这些政策在践行“房住不炒”的同时，更为行业发展指引方向。
整体来看，全国楼市政策不仅因城市施策，还逐渐开始双向调控。“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大基调还是不会变。调整本是楼市调控的应有之义。在这个原则下，房地产政策是否需要调整，就要看当地房地产市场实际出现什么问题，过热就要收紧，过冷则需放松，市场如若平稳则政策也需保持稳定。
“如果说上半年房地产调控以宽松 ### 为主，各种人才政策、落户政策和一日游的松绑政策为主。7月开始，部分城市房价的上涨明显开始收紧。
