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建筑物搞拆除是按什么工程量计算的
拆除工程通常是大包，就是固定价格（包死价）。如果要套定额，需要图纸或清单，算量+组价。
建筑物拆除计费主要依据多个因素来确定，包括建筑物的类型、规模、拆除难度、所需设备及人工费用等。一般来说，计费主要依据项目的复杂程度和工程量来计算。以下是详细解释：建筑物类型和规模：不同类型的建筑物以及不同的规模会影响拆除的费用。更复杂的建筑结构和更大的规模通常意味着更高的拆除成本。
拆除工程的计价是根据不同的项目和实际情况来确定的。一般来说，拆除工程包括建筑物拆除、道路拆除、桥梁拆除等多种类型。对于不同类型的拆除工程，其计价方式也会有所不同。在我国，拆除工程的计价主要依据相关的定额来进行。
控制大量，调小量，预算是控制总量的基础上，先独立，后整体，主要的意思是先算独立的，不相互扣减的，后算有复杂扣减关系的。根据上述原则把图分成五部分：地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星，对应每一部分确定计算什么。
破坏外立面属于哪个部门管
法律分析：破坏外立面属于城市人民 ### 市容环境卫生行政主管部门管。
由县级以上人民 ### 市容环卫行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织 ### ，并可处以5000元至2万元的罚款。”外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑外立面即是除屋顶外建筑所有外围防护部分。
法律主观：小区改变外立面不合法。改变建筑物外立面需到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面，业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。
外立面改变一般属于违建。住宅小区的住宅楼，建成以后销售过业主，除了房产自用部位，业主可以根据自己的喜欢进行装修，其它包括外立面等共用部位，业主是没有权利进行改变的，私自改变不仅破坏了建筑物的整体效果，还有可能对建筑物的安全造成隐患，是违法行为。
该行为归县级以上地方人民 ### 房地产行政主管部门管。根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民 ### 房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果强行拆除外立面
装修不能随意破坏外立面，破坏外立面会有处罚。
物业不能自行 ### 业主所装的防盗网，物业没有行政强制执法权力。业主违反的是和物业就物业的外立面所达成的协议，属于违约行为。由于各地方的的物业管理细则或者市容城管办法不一样，有的地方设置了业主违章由城管部门或者城建监察部门来负责强制执行，但是有的又没有。
限期不改属于抗法，应处以15日以内拘留并罚款，如屡教不改可提起行政诉讼，将处以3个月以上一年以下有期徒刑。
你想在外墙开窗，这个属于明显的违规行为，请自重。根据建设部110号文装修管理规定，业主私自破坏外立面，属于违规行为。由于此行为通常可能造成的外墙渗水、房屋结构破坏、保温层破坏、隔音效果破坏、抗风力抗水平力破坏，由此造成的所有损失，由责任人承担。
