目录：
- 1、八种违建可不拆有依据
- 2、上翻梁拆除的危害
- 3、没人住的危房可以 ### 吗
- 4、危房可以拆除重建吗
八种违建可不拆有依据
拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。土地调规前的房屋不予拆除。招商引资时 ### 同意的手续不完善的建筑。
“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及 ### 文件和特殊政策。历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。
哪几种违建可以不拆除，八种违建不用再拆了之一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。
违建是否可以不拆除，依据的是《城乡规划法》。当违法建设行为满足特定条件时，可以采取改正措施消除对规划实施的影响而不被 ### 。具体情形包括：取得建设工程规划许可证，但在施工过程中未严格遵守许可证规定，仅需在限定时间内采取局部拆除等整改措施，使建设符合规划许可证要求的。
对不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋而无法拆除的，可以先不拆除；同时在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再进行拆除。对依法继承的房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，可以不受宅基地一户一宅的限制，进行确权登记。
八种违建可不拆有依据。在城市化进程中，违章建筑是一个普遍存在的问题。然而，并非所有违建都需要被拆除。根据不同的情况和法律规定，有八种违建可以不拆。这些规定旨在平衡城市规划和居民利益，同时考虑到实际情况和历史背景。首先，一些违建因为符合当地的城市规划或政策导向，可以被视为合法建筑。
上翻梁拆除的危害
1、人身安全风险：上翻梁拆除涉及到高空作业，操作人员需要在梁上进行作业，存在坠落风险。如果操作不当，可能会导致严重的伤害甚至死亡。 结构稳定性风险：上翻梁拆除可能会影响建筑物的结构稳定性，特别是在没有适当的支撑和控制的情况下进行拆除工作。
2、车库上翻梁不能拆除。上翻梁旨在增加梁的承载能力、稳定性，拆除上翻梁可能会对车库结构的稳定性和安全性产生负面影响。上翻梁通常指板在梁的底部或下半部，梁的顶部伸出到板的上面。这种结构通常用于增加梁的承载能力和稳定性，同时还可以增加板的刚度。
3、剪力墙结构厨房与设备平台间上翻梁不能砸。因为上翻梁属于承重墙的一部分，同时也是楼房的承重墙，砸了会有安全隐患。如果砸了，即使短期内没有影响，但时间久了，可能会出现墙体开裂、漏水等问题，甚至可能会影响到整栋楼的安全。
没人住的危房可以 ### 吗
1、法律分析：房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。
2、在中国法律中，一些情况下， ### 可以对危房进行有偿或无偿的强制清拆。危房通常指的是存在严重安全隐患或无法居住的房屋，例如老旧房屋、倒塌房屋、临时搭建的简易房屋等。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第33条， ### 可以对危房进行清拆，并给予拆迁人合理的补偿。
3、农村危房经本人同意，可以强拆。当农村闲置危房对周边影响较大，存在很大的安全隐患时，为了周边居民安全，如果想要强拆这个危房可以和危房拥有者协商，征得危房主人的同意，如果危房主人同意拆，那么这个危房就可以拆，如果主人不同意，那么我们是没有权力去对这个危房做处理的。
4、首先，根据国家法律法规， ### 有权通过 ### 来确保公共安全。《城市房屋拆迁管理条例》规定，建筑物发生倒塌、危及人身安全或者造成严重破坏后，相关部门可以采取紧急拆除措施。当房屋出现严重危险时，为了防止事故发生， ### 可以通过强拆来实施紧急拆迁。其次，强拆是为了保障公民合法权益和居住安全。
5、农村没住人的危房能强拆。危房是指结构已严重损坏或称重构件属于危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。对于不能消除危险的危房，履行程序后可以依法强拆。
危房可以拆除重建吗
危房确实可以申请拆除重建。这类房屋存在严重结构损坏，关键构件处于危险状态，无法保证居住和使用安全。 对于无法消除危险的危房，根据法律规定，可以进行拆除并重建。 在农村，当宅基地上的房屋因年久失修而变得破烂不堪时，居民可以向村委会申请重新修建。
法律分析：对于不满足危房改造要求的房屋，可以选择进行危房拆除重建。无论是新建房屋还是农村旧房重建，均属于农村房屋修建的范畴。因此，农民朋友在修建房屋时必须满足农村建房的各项条件，即拥有当地农村集体户口，并经过审批获得农村建房许可。
可以。根据查询华律网得知，危房是指结构已严重损坏或承重构件属于危险构件，随时会丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
危房通常可以拆除重建，但具体情况取决于所在地区的法律法规、政策规定以及房屋产权归属等因素。在大多数情况下，如果房屋被鉴定为危房，为了保障居民的生命财产安全，当地 ### 通常会要求房屋所有者进行拆除重建。拆除重建的过程中，房屋所有者需要遵守相关的建筑法规和安全标准，确保重建后的房屋符合安全要求。
