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上海市拆除违法建筑若干规定
1、为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，上海市制定并实施了《上海市拆除违法建筑若干规定》。本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
2、为了加强对违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市根据相关法律、行政法规和实际情况，制定了《上海市拆除违法建筑若干规定（2018修正）》。本规定主要适用于本市行政区域内，除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。
3、为了加强违法建筑的治理，提升城市环境质量，上海市依据相关法律法规，并结合实际情况，制定了本规定。本规定适用于除乡、村庄规划区外，在本市行政区域内未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。市和区人民 ### 统一负责拆除违法建筑工作，建立健全工作机制，落实拆除责任制，对实施部门进行考核。
4、违法建筑的拆除需遵循相关法律规定。上海地区的《拆除违法建筑若干规定》明确了拆除工作的职能划分，市和区规划管理部门、城市管理行政执法部为主要实施部门，街道办事处、镇人民 ### 予以配合。
5、在行政复议或者行政诉讼期间，不停止对违法建筑的 ### ，但法律、法规另有规定的除外。第九条 任何单位或者个人发现违法建筑，有权向市或者区、县规划管理部门举报。市和区、县规划管理部门应当设立监督 ### 和监督信箱，受理单位和个人对违法建筑的举报，并处将处理情况告知举报的单位和个人。
违建哪个部门管?应如何处理?
1、违建归城市管理部门或城乡规划主管部门管理。违建的定义与类型 违建，即违法建筑，指的是未经规划许可或违反规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物或设施。违建的类型多种多样，包括但不限于擅自搭建的临时建筑、超过规划许可高度的建筑、擅自改变建筑用途等。
2、违建属住建部门管，是由住建部门负责指导、督促和执法的。违建指的是未经批准或超过规定的建筑，包括未经审批的房屋、未按照规定进行改建或扩建的建筑等。住建部门作为房地产管理的主管部门，在城市建设和规划中起着重要的角色，具有维护城市建设秩序和规范的职责。
3、在大多数城市，对于小区内的违建行为，主要是由城管部门来进行执法的。这是因为城管部门负责城市管理和规划执行，包括对违章建筑的监管和处理。当小区内有违建行为发生时，城管部门会接到相关举报或报告，然后前往现场进行调查。如果确认是违建行为，城管部门会依法对违建者进行警告、罚款、拆除等处理。
### 对于违章建筑的房屋是如何处罚的?
《土地管理法》第八十三条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
也没有在后续的建筑中向管理部门进行建筑规划的申报审批，这类非法违章建筑性质恶劣，将会面临被 ### 的行政处罚。
法律分析：违章建筑的认定是由县级以上人民 ### 土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。
二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区（县）人民 ### 发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。（三）当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区（县）人民 ### 组织有关部门 ### 。
属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。
市） 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 （市） 主管建筑机关应拆除之。
六先拆、违必拆的定义是什么?
“违必拆，六先拆”，即，违必拆：在拆除违法建筑上没有讨价还价的余地，违法必拆。
会。郭溪街道联合行政执法、电力、国土等部门对浦东村龙腾路两侧的违法建筑进行集中拆除。“违必拆、六先拆”工作继续全面深入地开展。
对于已经建成的违规建房如何处理
对于农村已建好的违建房， ### 可以责令限期拆除。如果不能拆除，县级 ### 可以没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。如果当事人拒不自行拆除，县级 ### 可以依法 ### 或者申请法院 ### ，而且没有补偿。这些措施都是为了维护农村建设秩序和公共利益。
第十四条对正在施工的违章建房，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以 ### 。
农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民 ### 责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
没有经过审批的建房属于违章建筑， ### 一般不会 ### ，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。
已经建成的违建房屋，应当进行拆除。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
