目录：
- 1、老建筑公寓的改造
- 2、私人强拆违建怎么处罚?会有赔偿吗
- 3、住建部通报22个全国工程质量安全违法违规典型案例都有哪些?
- 4、听说佛山的三旧改造做得很好,有什么比较好的成功案例呢?
- 5、乔家大院扩建,周边建筑已全部拆除,这样做是不是吸引不了游客眼球了...
老建筑公寓的改造
1、对于老房子改装成公寓出租，是否需要安装消防喷淋系统，主要取决于以下几个条件： 首先，如果单层面积超过1500平方米，或者整栋建筑的总面积超过3000平方米，那么就需要设置消防喷淋系统。 其次，如果房间数量超过150间，同样需要安装喷淋系统。
2、旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。
3、在中国的南方地区，因气候和城市规划的历史原因，旧改物业条件往往良莠不齐。因此，长租公寓成本投入是投资人最为关注的。窝趣广州土华创业园轻社区项目中80%的原建筑格局未被改变，而是通过对建筑室内格局的科学利用，提升软装组合应用和室内外环境相结合的窝趣产品理念来实现的老建筑之华丽变身。
私人强拆违建怎么处罚?会有赔偿吗
根据相关法律规定私人非法强拆他人房屋是构成犯罪，是要被处以罚款或者严重的需要坐牢，私人是没有资格与权利去强拆强拆他人的房屋，就算那个房屋是违法建筑。尽管被拆除方私自改造或建造房屋，但是拆除方擅自进行了强拆还是要对被拆除方进行赔偿。
如果是房屋为合法建筑，那么就应该给予补偿。但是如果是违法建筑或者是超过了批准期限存在的临时建筑，那么就不予以补偿。所以关于违法建筑被强拆是否可以得到补偿这个问题我们可以知道，如果违建是被违法强拆的，那么就可以得到部分补偿，但是如果是合法强拆就不涉及补偿了。
根据中国法律，如果违法搭建或违规建筑要被强拆，则通常是需要进行赔偿的。赔偿的原则是确保合法权益的保护，同时也是对违法行为的惩罚性处罚。在违建强拆过程中，赔偿可能包括以下几个方面： 赔偿房屋本身：根据被拆违建的性质、实际面积和市场价值等，相关部门会进行评估，并给予合理的赔偿。
住建部通报22个全国工程质量安全违法违规典型案例都有哪些?
案例一：山西银座建筑工程安装有限公司施工的山西省阳泉市平定县文翠苑棚户区改造工程4号楼，项目经理贾震；建设单位为阳泉市亿达房地产开发有限公司，项目负责人冯俊；监理单位为阳泉市伟宏建设监理有限公司，项目总监黄栓生。 主要违法违规事实：一是现场砌筑砂浆未采用重量比进行原材料配比，施工现场混凝土标养环境不符合规范要求。
工程中试桩是在基础施工前需要根据地质勘察报告中的土的特性、物理力学性质进行桩机选择。所有工程在桩基施工完毕后都要进行施工试桩，根据试桩报告然后进行质量评定及验收。工程建筑工程中，锚桩是一种在试桩时的辅助桩，受拉力作用。一般一根试桩配四根锚桩。
没有法律依据。《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》第六条 建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。第十一条 项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。因其他事务需离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请假，经批准后方可离开。
全国工程质量安全监管数据中心负责归集全国房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监管信息。工作门户和公共服务门户则提供文件办理、数据查询、统计分析、可视化展示、事故案例分析、监管人员培训、法律法规查询等服务。
听说佛山的三旧改造做得很好,有什么比较好的成功案例呢?
1、改造时，凤池村提供项目用地，旧物业拆迁由开发商负责，建筑废料抵做拆迁费用，新市场所有物业由开发商依据双方议定的设计标准垫资建设。
2、城市更新 城市更新是佛山三旧改造的重要组成部分。主要通过对老旧城区、破败商业区进行改造，提升城市面貌和居住环境。这一过程包括重建或改造旧建筑，完善基础设施，优化公共空间，提高城市功能。城市更新的目标是打造宜居、宜业、宜游的城市环境，提升城市竞争力。
3、例如1506创意城、祖庙东华里岭南文化广场和禅城石头村的改造，都是这一模式的成功案例。如今，“三旧改造”已成为广东全省发展战略，汪洋书记发出动员令，计划增加大量投资和建设用地，各地积极行动，引入社会资本，推动共建共享美好城乡。
4、广东的三旧改造是一项针对旧城镇、旧厂房和旧村居的特色改造项目。具体来说，旧城镇改造涉及到国有土地上的老旧住宅、商铺和工厂，改造需确定最小面积范围；旧厂房改造关注工业建筑、低效用地和环保标准，以符合国家的严格要求；旧村居，包括城中村和空心村，需遵循国家相关规范进行改造。
5、广东特有的城市与乡村改造策略——“三旧改造”主要针对旧城镇、旧厂房、旧村居三大类别进行。首先，旧城镇包括城区内国有土地的旧民居、商铺和厂房，涉及因产业变迁遗留的旧厂房和危旧居民用房，以及物业价值低于土地价值的旧商铺。
6、更新或完善城市道路系统。改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，把旧街坊改造成完整的居住区。三旧改造的内容包括的是对“旧城镇、旧厂房、旧村居”的改造已不仅仅限于建筑的外墙装饰整修，还有从内部经营、文化内涵等多方面着手改造，为旧物业引入新内容。
乔家大院扩建,周边建筑已全部拆除,这样做是不是吸引不了游客眼球了...
1、乔家大院扩建，周边建筑已全部拆除，这样做是吸引不了游客眼球的。一则关于“乔家大院从5A景区搬走”的新闻使其成为公众舆论的焦点，并成为一个享有广泛声誉的著名旅游景点。经过10天的闭门整改，它从一开始就回到了游客的视线，但与原来相比，无论是水平还是游客数量都不再相同。
2、对景区的保护也不足， 如果长时间有大量的游客去游览，恐怕用不了十年，乔家大院就会变成一个破院子。景区必须加强对建筑的保护。在乔家大院当中，里面的公共设施也不够完善，卫生间特别少，而且没有指示标语。
3、乔家大院经过了之前十天的整改门票降价了，也使乔家大院恢复到了往日的忙碌中，那么经过了降价游客会被吸引吗？8月17日上午8时，历经“摘牌”风破、闭门整改的乔家大院景区以全新面貌对外开放，景区票价也随之下调：“四堂一院”全票价115元，较整改前下降23元，人工讲解服务价格为120元。
4、乔家戏楼：乔家大院内还有一座戏楼，是当年乔家用来宴请宾客和家族成员看戏的地方，戏楼的建筑和内饰都非常精美，是拍照的好地点。屋顶和角楼：如果有机会登上乔家大院的屋顶或角楼，可以拍摄到整个大院的全景，是非常壮观的拍照角度。
5、人称南方“乔家大院”，曾是“巨富豪宅”，就位于浙江一小县城中。相对于古建筑来说，北方的古建筑应该是要多一些的，并且具有一定的代表性，这是因为我国古代的政权都集中在北方，因此北方的建筑多是“官式”建筑，不过不同地区之间的因为地域与环境的关系，建筑的类型以及风格还是有一定的差距的。
6、乔家大院，位于中国山西省晋中市祁县西北的九沟村，是一座具有深厚历史文化底蕴和独特建筑艺术风格的古建筑群。作为国家5A级旅游景区，乔家大院吸引了无数游客前来参观，其独特的魅力主要体现在以下几个方面：历史悠久：乔家大院始建于明末清初，距今已有近400年的历史。
