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违章建筑的拆除程序是怎样的?
违章建筑拆除程序：（1）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（2）调查询问、现场勘验。
流程：违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。
违章建筑的拆除程序为：接到违建举报，执法局核实现场， ### 现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定， ### 调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
### 的程序：立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：（1）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。
违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。之一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。
网上怎么查长春市房屋拆迁计划和补偿?
1、第十三条 房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当对拆迁区域进行调查摸底；办理被拆除房屋的成新鉴定和产权灭 失登记手续；在规定的期限内，与被拆迁人签定拆迁补偿安置方案、回迁房屋平面图，经市房屋拆 迁行政主管部门审查批准后，以房屋拆迁通告的形式，将搬迁期限及其他需要被拆迁人了解的事项予以公布。
2、征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿。征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿。具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。
3、长春市房屋拆迁补偿标准根据房屋面积、楼层数、建筑年代等因素确定，并有明确的补偿条款，如搬家费、过渡费、安置补贴等。具体标准需参照当地政策规定。另外，居民可以针对补偿标准不合理提起上诉。
4、首先，第二十五条规定拆迁人必须按照条例给予被拆迁人或房屋承租人补偿，临时建筑在未超过批准期限的应按建造成本价结合剩余使用期限补偿，违章建筑和超期临时建筑则不予补偿。其次，第二十六条规定拆迁补偿安置资金需专户存储，资金使用需接受市房屋拆迁管理部门的监督，确保资金用于补偿安置，不得挪作他用。
5、市房屋拆迁管理部门应当对拆迁计划和拆迁方案进行审查，对不符合要求的拆迁计划或者拆迁方案，应当提出整改意见，整改审查合格前不予核发房屋拆迁许可证。
6、在长春市办理“房屋拆迁及整楼退网业务”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：减少供热面积审批表（电子版：原件1 份；复印件1 份；信息填报完整、准确，字迹清晰。A4纸。）一般情况需提供：用户信息卡（纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；真实，有效，卡号清晰。
违建房拆除是否有补偿
1、违建房拆除是否有补偿违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 并不需要给付赔偿金。
2、违建拆除通常情况下是没有补偿的。我国法律法规对此有着明确的规定。市、县级人民 ### 在作出房屋征收决定前，需要先对征收范围内的建筑进行调查，以确定其合法性。对那些被认定为合法建筑及未超过批准使用期限的临时建筑，将给予相应的补偿。
3、律师解没有。没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民 ### 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
4、在拆迁的时候， ### 都应当给自己补偿，但实际上不是这个样子的，因为拆迁的标准是按照这个房屋有没有房产证来的，而违建的房屋是没有的，所以在拆迁的时候也是不可能给予补偿的。
个人违法建筑拆除的承诺书
个人违法建筑拆除的承诺书1 本人 ，身份证号 ，现居住在 。本人于 年建有（房屋基本情况） ，坐落于 。 现本人承诺如下：本人所建 ，面积为 平方米，属违法建设。城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。
本人所建xx，面积为xx平方米，属违法建设。城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。城市建设需要拆除时本人若不自行拆除该违法建设，由 ### 组织强拆，强拆所需费用由本人承担。因不遵守上述承诺造成的法律责任，由本人承担。
本人所建 ，面积为 平方米，属违法建设。 城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。 城市建设需要拆除时本人若不自行拆除该违法建设，由 ### 组织强拆，强拆所需费用由本人承担。 因不遵守上述承诺造成的法律责任，由本人承担。
土地使用权可以买卖吗
1、土地使用证是不可以买卖的，土地使用权可以 ### ，但是不可以买卖。【法律依据】《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ### 土地。
2、律师解不合法。个人买卖土地不合法，是犯法的。
3、购买土地使用权并不是违法的行为，根据相关的规定，我们国家是禁止土地买卖的，因为土地的所有权是归国家所有，但是土地使用权是可以进行 ### 的，如果买下的是土地使用权的模式，不违法的行为。
4、买卖土地使用权的方式具体有挂牌交易、拍卖和招标。土地的所有权是归国家和集体所有，个人以及组织只有使用权，所以土地使用权是可以进行买卖的，一般购买人只要按照一定要求支付土地出让金就可以。
5、律师解不可以。不可以随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
6、买卖。作为土地使用权 ### 的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“ ### ”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“ ### ”指的就是土地使用权“买卖”。
