目录：
- 1、请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
- 2、上海最新拆迁补偿标准
- 3、上海房屋拆迁补偿标准2023
- 4、上海动迁2019补偿标准
- 5、上海房屋拆迁阁楼怎么算
- 6、上海旧房拆除包括哪些工程项目?求告知
请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
1、首先，上海的新农村拆迁补偿按照农村宅基地补偿、农村集体土地补偿和农村房屋补偿进行合理计算。对于农村宅基地的拆迁，上海市根据拆迁户实际依法占有的宅基地面积和宅基地的市场价值进行补偿。通常情况下，上海市规定宅基地的补偿标准为每平方米1000-2500元不等。
2、集体土地拆迁最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
3、土地补偿费：计算方式：各 ### 因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。
4、集体土地 房屋拆迁补偿 标准如下：拆建单位依照规定标准向 被拆迁房屋 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
5、具体来说，具有如下几种补偿方式：货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
上海最新拆迁补偿标准
1、生活补助 过渡期生活费：对于无法立即找到工作或生活来源受到影响的被拆迁户，给予适当的生活费补助。 就业创业补贴：对于通过自谋职业或创办企业解决生计的被拆迁户，给予一定的补贴资金。其他补偿 超标准建设奖励：对于被拆迁户可以享受超标准建设条件的，给予一定的奖励。
2、浦东新区书院镇塘北村：标准1065元/平方米。浦东新区新场镇坦西村：标准1065元/平方米。奉贤区庄行镇东风村、吕桥村：标准1055元/平方米。闵行区浦江镇联胜村：标准121元/平方米。地上附着物补偿标准 按《上海市征地财物补偿标准（2020）》执行。
3、临时安置费用：这是指在拆迁过程中，被拆迁人需要暂时居住的费用补偿。根据上海市的规定，每人每月暂住费用标准为600元。值得注意的是，以上仅是上海市的一般性拆迁补偿标准，具体的补偿金额还会根据被拆迁房屋所在区域、面积等因素而有所差异。
上海房屋拆迁补偿标准2023
1、年上海拆迁房屋补偿标准包括以下几个方面：被征收房屋的房地产市场评估价格 被征收居住房屋的补偿金额包括评估价格和价格补贴。评估价格是被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，评估单价低于评估均价时按评估均价计算。
2、征收执行 ### 规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格乘80%加价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。
3、房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素划分档次，按平方米单价计算，用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 周转补偿费：根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
4、房屋拆迁补偿标准明细2023如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括以下费用：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
5、关于私房补偿标准 《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市 ### （93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用 公房 安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。
6、年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
上海动迁2019补偿标准
上海市动迁补偿标准自2019年起提高42%以上，包括产权交换式补偿和货币补偿两种方式，其中产权交换式补偿包括困难补助、公摊补助等，货币补偿方式则包括房屋价值补偿、临时安置费、搬迁费等。
居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式为：货币补偿金额：（市场单价+价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。此公式中，“市场单价”，为房地产市场的评估单价，评估单价不足更低补偿单价标准的，以更低补偿单价标准计算：“更低补偿单价标准”，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价。
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年土地征收补偿标准主要分为以下几类：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
国家 征收房屋 补偿标准包括 房屋拆迁补偿 和房屋 拆迁 安置费。 第房屋拆迁补偿计算标准： 房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
四）个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（五）个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。
上海房屋拆迁阁楼怎么算
拆迁阁楼的计算通常涉及到以下几个方面： 结构分析：房屋结构工程师需要对整个建筑的结构进行详细的分析和评估，包括基础、承重墙、横梁等。他们需要判断阁楼的拆除对整个建筑的结构稳定性是否有影响，以及如何补强建筑结构以确保安全。
赔偿的主要方面包括： 房屋面积：阁楼的面积是一个重要的参考因素，根据该面积进行补偿。 建筑结构：如果阁楼有独立的建筑结构并且符合规范，可能会按照建筑物的独立性进行评估，并给予相应的赔偿。 楼层高度：如果阁楼位于较高的楼层，可能会按照楼层高度进行评估。
公式计算方式：阁楼的拆迁补偿一般按照建筑面积计算，其计算公式为：拆迁补偿=建筑面积×拆迁补偿标准。 拆迁补偿标准：阁楼的拆迁补偿标准根据具体情况而定，一般情况下按照当地 ### 相关规定的标准进行计算。
阁楼补偿的方式主要取决于阁楼的层高以及当地的拆迁补偿政策。一般来说，阁楼的补偿标准会按照其实际可利用面积和价值进行评估。具体来说，如果阁楼的层高在2米以上，这部分面积通常会按照楼地板投影面积计算安置面积，即这部分面积将被视为正常住宅面积进行补偿。
而阁楼层高在2米以下但高于8米的部分，则可能按50%的面积给予补偿，即只计算一半的面积进行补偿。对于层高低于8米的阁楼部分，补偿标准可能更低，通常按每平方米80元左右的标准给予补偿，且不计入安置面积。
上海旧房拆除包括哪些工程项目?求告知
旧房拆除大致有： 门窗拆除；墙地面拆除；水路拆除；电路拆除；暖气拆除等项目。 门窗老化是一定拆除的，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，可以重新涂漆也可焕然一新； 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有非常必要，所以一般可以保留。
拆房发包方：（以下简称甲方）拆房承揽方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。
房屋翻新改造一般包含拆墙、拆吊顶、拆水电管线等拆旧项目，就会产生一笔拆旧费，这也是旧房翻新相比新房装修多出的一笔费用的原因所在。
装修拆除费用怎么算钱旧房的拆除项目，包括，地板吊顶，墙面铲除，墙体，墙地砖，木制品，洁具等，这些都需要全部的拆除。按工程量实际大小算钱拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。
