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郑州市商铺维修基金按多少交的
商铺的维修基金一般交存的金额为商铺总房价的一定比例,通常为1%~3%。例如,若商铺总价为一百万,维修基金通常可能介于一万元到三万元之间。具体的交存金额比例应根据当地的政策和开发商的规定来确定。具体的交存金额会在购房合同中明确标注。一旦商铺需要维修时,可使用商铺的维修基金来支付相关费用。
商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
不过大体上,门面维修基金的比例通常在5%左右。
一般情况下,购房人在购买商铺并完成产权过户后,需按总房价的2%至3%的比例,将维修基金缴纳至物业所在地的房地产主管部门指定的商业银行。各地房地产行政主管部门会根据实际情况制定具体收取标准。
物业维修基金的收取标准是按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。物业维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。
购买商铺时,购买者需与售房单位签订维修基金交缴协议,按照购房款的2%至3%比例缴纳。这笔维修基金由售房单位代为收取,实为小区全体业主共同所有,不属于住宅销售收入范畴。
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