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多年居住的房子被拆迁方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?
1、爱土拆迁律师团提醒大家的是，违建处置的 ### 大原则，可以叫“打程序为主，打实体为辅”。在违法建筑的认定以及随后的限期拆除决定法律是有严格的程序规定予以约束，如果当事人在征收拆迁的过程中遇到房屋被确定为违法建筑并要求限期拆除的，要及时拿起法律的武器以维护自己的权利。
2、违法违章搭建强拆的程序是：提出拆迁申请、作出限期拆迁决定、送达决定、申请强拆、法院判决处理、实施强拆等，具体情况下可以根据实际的自建房违建情况来进行合法的认定和处理。
3、一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级 ### 的授权，比如北京，城管部门是得到北京市 ### 的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。
4、违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。之一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。
违建拆除怎么上述
违建的房子强拆了的处理方式是：向当地的人民法院提起行政诉讼或者是申请行政复议。我国的房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、标准的测算依据等内容，进行听证。
首先，相关部门会对违建进行调查和评估。他们会对违建的性质、面积、结构等进行考察，并了解违建的使用情况和所有人的身份。这些信息将有助于确定拆除的方式和路径。其次，相关部门会与违建所有人进行沟通和协商。他们会告知违建所有人违建的性质和违规的原因，并要求其进行整改或拆除。
经济补偿： ### 部门可以按照相关法律规定，根据违法房屋的市场价值、建筑面积、使用年限等因素进行补偿。通常情况下，赔偿数额的计算会根据房屋的修建成本、购买价格、历史使用情况等综合考量。 ### 部门或相关方会在一定的范围内提供经济补偿，以帮助受拆迁影响的业主重建或安置。
听取陈述申辩。三，作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定。针对这类文书不服的，被征收人一定要及时提起复议或者诉讼，进而阻却行政强拆的进逼。四，书面催告。五，作出强制执行决定。
违建拆迁是指建筑物在没有取得合法建筑许可证的情况下进行建设，并且违反相关法律法规的情况下被拆除。面对违建拆迁，个人或企业应该如何应对？首先，当发现自己的建筑物被认定为违建时，要保持冷静，不要恐慌。了解相关法律法规，明确自己的权益和责任。可以咨询律师或专业机构，获取相关的法律咨询和建议。
具体的 ### 流程如下：对作出责令限期拆除通知、决定的，一定要在法定期限内提起复议或者诉讼，争取将其依法撤销；涉案建筑已被拆除的，要及时起诉确认强拆行为违法，为通过行政赔偿解决纠纷奠定基础；争取在相关诉讼中通过协商沟通解决争议。
违建楼拆迁有赔偿吗?违建房子拆除有补偿吗
违建房拆除是否有补偿违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 并不需要给付赔偿金。
违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 并不需要给付赔偿金。
律师解没有。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物；违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。
广州拆迁违建补偿吗
1、总的来说，广州市 ### 是积极推进拆违工作的，对于违法建筑的拆除，会给予相应的补偿。当然，补偿的具体金额需要根据各种因素进行评估，所以每个案例可能都会有所差异。但无论如何，广州市 ### 的拆迁补偿政策旨在保障市民的权益，使城市的规划与建设更加有序和良好。
2、广州一自建房拿证二十多年后被追认违建强拆， 白云区城管局和永平街道的强拆是违法的。所以白云区法院最后也就认定这一强拆行为涉及违法，同时相关部门应该赔偿给温汉良377万元。在许多人的印象里，在1995年公布了关于某项法令以后，非本村组织的居民是不能够购买本村的土地并使用的。
3、法院最终认定白云区城管局和永平街道的强拆是违法的，同时法院还判决相关部门应该赔偿给温汉良377万元。事实上也是如此，温汉良的购买土地和建筑楼房行为发生在1993年，然而非本村民不能购买集体土地则是在1995年。
4、另一种情况如果是违建建筑，也即隐瞒宅基地面积超标，有关部门可以依法拆除，但也不会强制暴力拆除，会有相关文件。这种情况不会有补偿。以下是《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》一些条款希望有借鉴意义 第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。
5、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇或村颁发。因此，购买小产权房存在风险。如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有合法产权，购房人不是合法产权人，可能无法获得与产权相关的拆迁补偿，实际获得的补偿会远低于产权补偿。
6、李某的房屋位于广州市越秀区广园东路，2018年被纳入征地拆迁范围内，但因补偿标准过低，李某一直未与拆迁部门达成补偿安置协议。2018年8月29日，拆迁部门向李某作出《限期整治通知书》，将李某的部分房屋认定为违建，要求李某于2018年9月5日前自行拆除违建部分，李某认为该通知违法，未予理会。
违建拆除赔偿
当房屋被定为违建强拆，赔偿责任一般由相关 ### 部门或者强拆责任方承担。以下是可能的赔偿方式和途径： 经济补偿： ### 部门可以按照相关法律规定，根据违法房屋的市场价值、建筑面积、使用年限等因素进行补偿。通常情况下，赔偿数额的计算会根据房屋的修建成本、购买价格、历史使用情况等综合考量。
违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接 ### 并不需要给付赔偿金。
经济赔偿：根据《城市房屋拆迁管理办法》等法规，经济赔偿主要涉及到房屋的补偿标准和拆迁补偿费。赔偿标准一般是按照被拆房屋的使用面积、房屋性质、市场价值等因素来确定。拆迁补偿费一般是根据被拆房屋的面积、竣工年限、房屋性质等因素来确定。
