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什么是违建?
法律分析：违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方 ### 则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
法律分析：违建是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定而建设的建筑。
【法律分析】违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
违章建筑是未经批准或不符合批准条件建设的建筑物或工程设施。违章搭建包括以下情况：未经申请或申请未获批准，且未取得相关规划许可证而建成的建筑；擅自改变规划许可证规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设为永久性建筑。这些行为破坏了城市建设管理秩序，降低了城市形象。
严禁“一刀切”,这几种违法建筑可以不拆
中央定调：禁止一刀切！两拆两查！】老道说：这些年随着农村土地确权的全面完成，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书，农民和土地之间的关系变得更加紧密。很多务工农民赚钱后会选择返乡建房。最近 ### 上有两个消息引起了农民的广泛热议。
故此，即便是针对违法情节较为严重的“违法用地”类违建，其处置仍需严格依法区分对待，而不会“一刀切”地全部予以拆除。
法律分析：大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。
什么属于违建?
1、【法律分析】违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。临时建筑，逾期未拆除的。擅自改动设计图纸，施工的建筑。非法 ### 特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法 ### 村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。
3、违建是指在未取得相关审批手续或超出合法建设规定的情况下擅自建设、拆除或改造建筑物的行为。具体来说，违建包括但不限于以下几种情况： 未取得建设许可证：建设、拆除或改造建筑物需先取得相应的建设许可证，未经批准擅自进行这些行为即为违建。
4、综上所述，通俗的说法就是：没有正规合法手续的建筑房都属于违建房的范畴。解决的 ### 很简单，到相关部门进行审批，就是说要得到相关部门的正规合法手续，审核通过就解决了问题。或者拆除违建房。只有这两种方案，没有第三个可以解决的途径。
5、未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施就属于违建。违建一般指违章建筑，国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
高层阳台护栏拆除违反什么条例
1、高层阳台护栏拆除违反了相关建筑安全管理和城市规划条例。详细解释如下：建筑安全管理条例 高层阳台护栏作为建筑安全的一部分，其存在是为了保障居民的安全。拆除阳台护栏，特别是高层建筑的护栏，可能会危及居民的生命安全。因此，在建筑安全管理条例中，通常会明确规定禁止擅自拆除阳台护栏。
2、法律分析：阳台护栏不是想拆就能拆的，如果开发商明确要求不能拆，更好就不要拆除，尤其是高层的，家里有老人孩子的，有护栏确实安全很多。
3、法律分析：物业不让拆护栏拆了，会承担赔偿责任。业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。
4、法律分析：物业有权利。业主要知道在购房时会签订相关物业合同，如果合同有相关规定，物业是有权力不让拆阳台栏杆的。物业也是为了整体建筑的美观及其安全问题着想，双方要互相理解。阳台护栏不是想拆就可以拆的，如果开发商明确要求不能拆，更好不要拆除。
农村房屋拆迁哪些建筑是违章建筑不予赔偿?
第二个是没有获得上级部门批准的自建房。也是在《土地管理法》中有规定，村民没有经过批准而占用土地建的房屋，就会被认定为违章建筑。实际上这种建筑是需要拿到规划许可证和建房许可证，才可以在自己申请的土地上面盖房。第三个是面积不符合申报的房屋。
拆迁违章建筑是不能得到赔偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
无人继承的房屋；（2）因为搬迁空出来的房屋；（3）违规建房的，比如说在耕地上建房等；（4）无人管理的房屋；（5）有偿退出宅基地或者纳入征地拆迁，在拿到合理补偿后的房屋。
路边建活动板房可以强拆吗
1、板房、拱棚、铁棚，临时建筑和简易装饰，以及使用游艺设施和经营露天餐饮。从法律角度来看，搭建活动板房属于违 法行为，可以进行强拆。然而，在进行强拆之前，相关部门通常会采取一些措施，如发布通告，告知相关建筑业主/使用者在指定时间内自行拆除，并提醒其可能面临的法律后果。
2、强拆居民的活动板房是违法的。首先，根据我国《物权法》的相关规定，在未经居民同意的情况下，任何组织或个人都无权侵犯和摧毁他人的住房。活动板房作为一种临时住房，居民在此居住时享有居住权，其财产权受到法律的保护。因此，没有经过依法程序和正当理由，强拆活动板房擅自侵犯了居民的物权，属于违法行为。
3、我不知道你们当地 ### 是怎么定这个距离的，按照国家法规，应该是50米范围内是建筑控制区，如果，在这个区域内搞建设，必须获得路政部门的同意。
4、当然你是违建，住宅基地是用来建造居住的房屋的，你拿来用于他用，本身即是非法建筑，现在人家举报你没什么不可以的，乡 ### 可以勒令你限期拆除，不然就给你强拆了也是合法的。
5、雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。
