目录：
- 1、东郊饭店为什么拆了
- 2、90年代旧房子改造实例
- 3、旧房楼板房如何改造
- 4、拆除隔墙之后楼层的使用面积扩大多少
- 5、餐厅升级改造如何装修
东郊饭店为什么拆了
记者在拆除现场了解到，13日下午，东郊饭店的主楼将正式进行拆除。目前，地面上堆满了建筑垃圾，楼体的门窗、玻璃、空调都已经拆卸完毕，只剩下主体等待大型机械设备进场进行最后的拆除。东郊饭店始建于1975年，1977年竣工，距今已经40年的历史。
法律分析：历城公布22个征收项目，包括东风党校、宋刘片区、七里河烟草地块等多个大家比较关注的项目。历下区公布的则包括千佛山北入口、济南古城片区、东郊饭店等14个。法律依据：《关于历城区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》（三）城乡统筹建设加快推进。
90年代旧房子改造实例
年代旧房子改造实例厨房原本的厨房区域，可以说确实太过破旧了，地板开裂起皮、墙皮脱落，就连仅剩的几件家具，也都非常的陈旧。它能被翻新到什么程度呢？图中的厨房，是不是让人有些难以置信？利用明快的色彩让这间厨房焕发出了别样的生机与活力，但是中间作为岛台的桌子，被完整的保留了下来。
年代旧房子改造实例旧房子如何改造一直都是很多人都想问的问题，那下面我们就来看一看90年代旧房子改造实例。餐厅，和客厅是连在一起的，为了节约空间买的折叠餐桌。桌面上盖的是窗帘布。餐厅灯、照片墙，相框都是空的。
我家的小房子47平米，老小区90年代初的房子，标准的老北京一居室户型。进门就是一个小饭厅，饭厅连着厨房和厕所，饭厅另一边是一个连着阳台的大间，做客厅+卧室用。进门左手边有个不到2平的小储藏室，面积是送的，对此我感到很欣慰。
房屋内部格局再造90年代142平米老房子装修时室内格局的再造包含两个方面，首先是联系专业人士按照建筑结构图纸对室内不合理且不合用的墙壁进行安全拆除。其次，要根据实际需求对于现有房屋内部结构进行合理的再建，最后形成一个完整的室内新格局。
旧房楼板房如何改造
如果旧房木头楼板状况并不是很差，但是需要进行修复和翻新，可以采用翻新楼板的方式。在翻新楼板时，需要先进行刮痕、磨平等工作，然后再进行补漆和保养，使其看起来更加美观。增加加强杆 如果旧房木头楼板承重力不足，可以增加加强杆来增强其承重能力。
拆除隔断 大多数楼板房都是由原本的大房间分割出来的小房间，可以拆除隔断，将原本的小空间改造成开放式的客厅和餐厅，这样不仅可以让空间变得更加通透，建立起一个连贯的空间，还可以更好的利用空间。
材料选择老旧房楼板的改造需要选用高强度的材料，以确保改造后的楼板能够承受更多的负荷。目前市面上常见的楼板材料包括水泥、石膏板、夹板等。选材时需要考虑材料的强度、可持续性、成本等因素。结构设计改造老旧房楼板时需要进行结构设计。设计应当考虑楼板的承重能力、固定支撑方式等因素。
钢结构加固：在原有楼板下方安装钢结构是一种有效的加固 ### ，可以显著提升楼板的承重能力。这种 ### 适用于需要快速加固的情况。 增加楼板自重：在原有楼板下方浇筑一层新的混凝土，可以增加楼板的自重，从而提高其承重能力。这种 ### 适用于楼板结构尚可但承重能力不足的情况。
拆除隔墙之后楼层的使用面积扩大多少
拆除隔墙后，楼层使用面积将扩大具体多少取决于隔墙的数量和位置。一般来说，隔墙是为了划分空间而设置的，拆除后，原本被隔墙占据的空间将不再受限，从而增加了整体的使用面积。具体解释如下： 隔墙的数量和位置影响面积变化。
建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确的数字需要通过测绘得知，具体的速算系数如下：一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。
建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
餐厅升级改造如何装修
1、饭店楼层太低怎么改造升级进场准备首先，施工人员进场要与物业单位签订施工责任合同，业主要明确装修业主须知，并与物业签订有关责任合同。由业主或装修公司自己为装修队伍办理出入证、施工人员押金。
2、优化空间布局是餐馆改造的重要环节。要充分考虑顾客的就餐体验，合理安排座位布局，确保顾客在用餐时能够感受到舒适与宽敞。同时，也要考虑到餐馆的运营效率，如厨房与餐厅之间的物流动线是否顺畅，服务员是否能够快速有效地为顾客提供服务。通过优化空间布局，可以使餐馆更加高效、有序地运营。
3、餐厅在陈设和设备上是具有共性的，它要求简单、便捷、卫生、舒适。从餐厅的实用功能和美化效果来装饰装修我们的餐厅墙面是更好的。突出自己的风格餐厅墙面的装饰要注意突出自己的风格，餐厅墙面的气氛既要美观，又要实用，不可信手拈来，盲目堆砌餐厅彩色？餐厅有别于其他场所，在装饰上应以简洁、明快为主。
4、学校在食堂改造升级过程中，严格按照有关文件精神要求，在物品采购、基建改造等工作中做到分工明确、程序规范、责任到人。同时，学校领导要强化廉政意识，加强自身廉政建设，做到严于律己、廉洁奉公。
5、设计装修餐厅前要确定自己餐厅要的风格，无论你喜欢什么风格样式，在装修前都弄明白，不要再装修中犹豫，要不然后期会导致整个餐厅的风格与整屋的不协调。注重实用功能餐厅装修不仅要考虑它的视觉效果，更要考虑餐厅的实用性。所以配置一些在风格上与主调一致的实用性的家具，会更加增加整个餐厅的层次。
