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怎样认定历史遗留下来的房屋建筑为有法律依据
1、市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2、法律分析： 压缩了时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益 农村居民建造住宅，只要经乡镇 ### 审核，并经县级 ### 批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑 本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。
3、市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违建多久算历史遗留
按照法律的相关规定：没有经审批而建造的，在性质上都属于违法建筑，而违法建筑始终都是违法建筑，违法建筑不存在过了多少年，就变成了历史遗留建筑的问题。违章建筑有哪些种类 没有取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的建筑。
修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
根据《城乡规划法》中的有关规定，有一些三种违建可以不用拆除：程度并不严重的“一般违建”，罚款、改正、补件即可，不应随意限期拆除；对于严重违建，才应当限期拆除。在1990年前修建的房屋，形式上差一些证件，但实质上并不具有社会危害性和行政违法性，不应随意限期拆除。
对于违章的建筑，可以说不论是哪年建造的，因为它本身就是违法的，因此随时都可能会被拆除。
上世纪八十年代以前遗留下来的房子不能算是违章的建筑，因为《土地管理法》正式生效的时间是一九八五年。八五年前建造的房屋不受此法约束，所以，不能称之为违建。
历史遗留违建处理办法
1、以前的违章建筑的处理方式如下：罚款；限期拆除；没收。
2、若违章搭建人未在规定时间内停止违法行为或采取整改措施，行政机关将依法进行 ### 。在执行 ### 前，会提前通知相关方，给予其了解情况和提出异议的机会。此外， ### 行动需遵循一定的程序和规范，确保过程的合法性和公正性。整个过程中，应充分考虑到当事人的合法权益，避免不必要的冲突和损失。
3、法律分析：如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。面对程序性违章建筑，并未违反城市规划，而只是没有办理合法的审批手续，一般可以补办手续使其成为合法建筑。对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权，从而转化为合法的房地产。
拆迁遗留问题由哪个单位主管
拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。人民 ### 。
第五条 市房地产行政主管部门（以下称市房屋拆迁主管部门）主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。 区、县（自治县、市）人民 ### 确定的房屋拆迁主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。 第六条 市和区、县（自治县、市）人民 ### 应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。
【法律分析】对农民私有财产进行征用（或因征用进行房屋拆迁），性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是 ### 行为必须受到严格的法律限制，非法律明文规定的授权事项不可为，包括权力的范围和行使权力的方式。就农民而言，其私有财产应当接受法定的公共利益的限制。
有《城市房屋拆迁管理条例》第十七条第十七条：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民 ### 责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
非法建筑的处置 ###
违建房子怎么处理 违法建屋当事人应自行拆除，当事人逾期不自行拆除的，就要由区或县人民 ### 组织有关部门 ### 。我国法律规定，违法建筑和临时建筑超过批准期限拆除一律不赔偿。非法建造房屋，又称非法建造房屋，是指未经规划土地主管部门批准。
一般来说，非法违建会被要求拆除，相关责任人将面临罚款、行政拘留、刑事处罚等惩罚措施。同时， ### 部门在拆除过程中可能会对相关责任人进行加大法律责任的处罚。例如，可以采取罚款的方式，使其补偿违法所得，惩罚其违法行为。
罚款处理：对于没有按规定完成整改的当事人，相关部门可以根据法律法规，给予相应的罚款和行政处罚。罚款数额应当根据具体情况进行合理评估，并公正透明地执行。监督管理：在审批过程中，相关部门应加强对非法违建的监督管理，建立健全制度和机制，提高违法成本，加大处罚力度，以遏制非法违建行为的发生。
