目录：
- 1、违章建筑 ### 程序问题的分析
- 2、山东省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
- 3、违章建筑的拆除程序是怎样的?
- 4、拆除违建需要准备哪些文件
- 5、山东省房屋拆迁管理条例潍坊实施细则那里有呀?我急需!
违章建筑 ### 程序问题的分析
1、依据《城市市容和环境卫生管理条例》规定 ### 违章建筑的两种途径一是由行政执法机关自行组织 ### ，不受行政复议和行政诉讼期的限制。二是由行政机关申请人民法院强制执行。
2、违法建筑行政强制拆迁的程序是立案、调查、作出拆迁决定，然后送达执行处罚决定。违章建筑之所以被 ### 强行拆除，不仅仅是因为这些违章建筑影响了城市面貌。主要原因是违章建筑本身就非常危险。如果 ### 单位不强行拆除，日后可能造成无法挽回的后果。
3、之一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、 ### 询问笔录；第四步： ### 限期拆除决定书，并送达。
4、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施 ### 。
山东省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
第五条城市房屋拆迁必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿或者安置；被拆迁人应当在规定的期限内完成搬迁。 第六条省人民 ### 建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁管理工作。 市、县（市）人民 ### 城市房屋拆迁行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。
山东省城市房屋拆迁管理条例的第三章主要涉及拆迁补偿与安置的具体规定。首先，拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，被拆迁人有权选择其中一种方式，除非条例有特殊规定。货币补偿金额根据被拆迁房屋所在区位新建普通商品房的市场价格评估确定，双方协商一致时，以约定为准。
—40年平均每亩补偿56000—62021元；41—70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿120210元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；4—20年平均每亩补偿180000—202100元；21—50年平均每亩补偿60000—130000元；51年以上平均每亩补偿110000元。
违章建筑的拆除程序是怎样的?
主要程序如下：调查询问、现场勘验；责令停止违法行为；行政处罚权力告知；作出行政处罚决定；当事人停止建设并拆除建筑。
### 拆除违章建筑需要什么程序 ### 拆除违章建筑需要程序如下：（1）调查询问、现场勘验；（2）责令停止违法行为；（3）行政处罚权力告知；（4）作出行政处罚决定；（5）执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民 ### 责成有关部门 ### 。
法律分析：之一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。
违章建筑拆除程序：（1）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民 ### 责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（2）调查询问、现场勘验。
拆除违章建筑的程序通常包括以下几个步骤： 监测：相关部门会对可能存在违章建筑的区域进行监测，确认是否存在违规情况。 通知：一旦发现违章建筑，相关部门会向建筑物的使用人发送拆除通知，要求其限期自拆或进行整改。
拆除违建需要准备哪些文件
1、听取陈述申辩的听证笔录。在上一点中我们可以知道， ### 在发出催告通知书后，被催告人是有权利进行陈述和申辩的。所以在进行强制拆迁时，对方也应该出具陈述和申辩的听证笔录，以表明当事人已经依法享有了维护自己权益的权利。
2、收集证据：首先，需要收集相关的证据，包括违建房屋的现场照片、相关房屋建设资料等。这些证据可以作为拆除申请的依据。咨询当地城管部门：可以前往当地的城管部门咨询相关政策和办理程序。了解相关规定和手续，为后续的申请做好准备。
3、执行人员资格：负责拆除违法建筑的人员必须具备相应的查处资格。 ### 责成决定： ### 将作出责成决定，并要求房屋拆迁管理部门通知被拆迁人并动员其自行搬迁。 证据保全：公证部门将对被拆迁房屋及其内物品进行证据保全，并进行清点登记。
4、可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、 ### 询问笔录；第四步： ### 限期拆除决定书，并送达。
5、收集证据：为了确保拆迁的合法性，并防止可能的纠纷，拍摄或收集关于违建房屋的照片、视频和相关证据。 协商补偿：与拆迁户进行协商，达成合理的补偿方式和金额。拆迁补偿一般包括货币补偿、安置房、就业安置和社会保障等。
6、再者，确定需要限期拆除后，应 ### 完整的限期拆除决定书，并且以妥善的方式将其送至相关当事人手中。若未能找到违建所有权人时，依法依规予以公告送达。如过了限期仍未按规定自行拆除，法律赋予诉讼权为6个月。
山东省房屋拆迁管理条例潍坊实施细则那里有呀?我急需!
1、第五条 拆迁人必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第六条 省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。设区的市、县（市）人民 ### 房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
2、第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁行政主管部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁行政主管部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
3、被拆迁户在搬出时补助500元，迁回是补助500元。临时安置费在过度期内，按原有在证房屋面积每平方每月6元补助，签定协议迁出后30日内由开发单位一次性支付，之一过度期为12个月每6个月支付一次现金，如超过18个月不能回迁，在原6元的基础上每月每平方增加2元。
