目录：
- 1、存量违建的认定标准
- 2、存量违章建筑怎么处理
- 3、行政执法部门认定存量违章建筑, ### 部门可否申请法院执法拆除?
- 4、拆迁中对违章建筑,有哪些处理原则?
- 5、什么叫存量违法建设,这种建设的拆除需要多少时间?
存量违建的认定标准
存量违建是指在城市或乡村建设用地规划范围内违法建造的房屋或其他建筑物，且未取得合法房产权证书的建筑物。存量违建通常是指违法建设行为已经发生，并且存在了一段时间，不同于新增违建。一般认为，存量违建具有以下几个特点：一是建造时间较早。
违建一般超过一定期限未被处理即被视为存量违建，这个时间一般由地方 ### 规定。具体的期限因地方情况而异，可能是几个月、几年或者更长时间。存量违建的处理涉及多个因素，包括但不限于建筑的具体状况、所在地的城市规划、 ### 政策等。
法律分析：存量违建指的是在某一个时间段里面积累起来的违法建筑，违法建筑就是没有去向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，在这种情况下依旧私自进行建造房屋，这一类就叫违法建筑；建造方没有许可证私自去改造建筑，这类建筑也叫违法建筑。
存量违章建筑怎么处理
1、存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。法律依据：《违章建筑处理办法》第四条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。
2、拆除重建：对于无法合法化处理的严重违章建筑，可以依法拆除，并按照规划要求进行重建。整治改造：对于一些历史文化建筑或特殊情况下的违章建筑，可以通过整治改造的方式进行保护和利用，保留其历史价值和特色。
3、三是分布较散。这些违建并非集中在一个区域内，而是分散在城市各个角落中，面积比较零散。四是法律地位不确定。存量违建不具有合法房产权证书，因此法律地位不明确，存在很多法律问题。为了规范城市和乡村建设，保护城市和乡村用地，各级 ### 部门一般会制定相关政策，进行存量违建的整治。
行政执法部门认定存量违章建筑, ### 部门可否申请法院执法拆除?
1、国土资源局无权直接 ### 违章建筑，但可以申请法院强制执行。有时会联合执法，国土、公安、城管、城建、房管等部门一起执法。
2、法律并没有那么无情，因为有些建筑成为违法建筑是有一些特殊原因的，因此，要判断一座房屋是否需要拆除还需要相关部门派出专业的评估人员进行鉴定，如果符合当地的土地总体规划的，是不会被拆除，只是可能会罚款，而存量违建，这个道理是一样的。
3、拆除重建：对于无法合法化处理的严重违章建筑，可以依法拆除，并按照规划要求进行重建。整治改造：对于一些历史文化建筑或特殊情况下的违章建筑，可以通过整治改造的方式进行保护和利用，保留其历史价值和特色。
4、认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。
5、之一种情况不属于违章建筑的范畴，属于因历史原因合法建造的房屋，可依《物权法》第30条取得物权，应当完全纳入拆迁征收补偿范围。
拆迁中对违章建筑,有哪些处理原则?
拆迁中对违章建筑的处理原则：实事求是的原则；合法行政、合理行政的原则；宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。
首要原则是实事求是，即对违章建筑的认定必须基于事实，避免因主观判断而产生的偏差。其次，遵循合法行政与合理行政的原则，意味着在执行过程中既要依法办事，也要考虑实际情况，作出合理决策。
整体拆除：对于违章违建严重、无修复价值的房屋， ### 会进行整体拆除，并对拆迁对象进行补偿。 部分拆除：对于某些违章违建存在较大修复价值的房屋， ### 可能会选择进行部分拆除，保留部分符合规范的结构，并进行相应修复。
拆迁违章建筑是不能得到赔偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
对于违建的处理，通常有以下几种方式： 合法化：如果违建没有严重违规，可根据相关政策和规定，进行合法化处理。拆迁单位可以要求业主办理合法手续，如重新申请建筑许可证，符合建设规划要求，并按照 ### 要求进行改造、整改。 拆除：对于严重违规的违建，拆迁单位有权将其违法建筑进行拆除。
在拆迁过程中，对违章建筑处理的首要原则是实事求是。这一原则源于《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，旨在解决拆迁范围内历史遗留手续不全房屋，包括违章建筑。因此，在处置时应详细调查违章建筑形成的时间、原因与用途，采取妥善措施。
什么叫存量违法建设,这种建设的拆除需要多少时间?
法律分析：存量违建指的是在某一个时间段里面积累起来的违法建筑，违法建筑就是没有去向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，在这种情况下依旧私自进行建造房屋，这一类就叫违法建筑；建造方没有许可证私自去改造建筑，这类建筑也叫违法建筑。
存量违法建设就是指在一定时间内的积累起来的违法建筑。这个拆除时间由 ### 城建部门定时间，没有明确的法律规定。存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候拆迁通知，若是要拆迁，都会预先通知物主，并且定下期限。
存量违建是指在城市或乡村建设用地规划范围内违法建造的房屋或其他建筑物，且未取得合法房产权证书的建筑物。存量违建通常是指违法建设行为已经发生，并且存在了一段时间，不同于新增违建。一般认为，存量违建具有以下几个特点：一是建造时间较早。
